Чем открыть и распечатать xml

Как прочитать xml файл выписки из Росреестра?

Чем открыть и распечатать xml

Особенностью выписок из Росреестра в электронном виде является предоставление их в неудобном для чтения XML формате.

Что это за документ, какая информация в нем зашифрована, какие есть способы получения сведений из версии программирования, как открыть XML файл Росреестра?

Какие действия предпринять, если не виден графический план в кадастровом плане — обо всем этом пойдет речь далее.

Основные определения и понятия

Что нам даст инструкция о том, как открыть файл XML? Ведь этот формат можно открыть в обычном блокноте и посмотреть нужную информацию. Но совсем другое дело, когда выписку ЕГРН нужно не только открыть, но и распечатать.

Чтобы не остаться наедине с кучей непонятных кодов, необходимо знать базовую инструкцию. Прочитав эту статью, вы разберетесь как открыть выписку из Росреестра XML и разобраться во всех нюансах этой процедуры.

Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии — это и есть Росреестр, один из уровней системы государственного управления, которое занимается вопросами недвижимости в стране, реализует законодательные нормы в сфере правоотношений, ведет единую систему кадастрового учета сделок с недвижимостью.

Формат файла XML — это аббревиатура, которая расшифровывается как Extensible Markup Language (переводится, как «Расширяемый язык» — один из языков программирования). Эти наименования указывают на язык разметки, позволяющий хранить большой информации сжато и структурно.

Формат документа является текстовым: он удобен и для чтения, и для программной обработки. XML позволяет осуществлять обмен информацией несовместимыми системами. Формат полезен также для оптимизации размеров документов.

В нем хранятся каталоги, базы данных, веб-страницы, пользовательские настройки приложений и программ. Свойства объектов в файле описывается при помощи атрибутов и тегов, заданных пользователями вручную.

XML-формат содержит информацию, отформатированную определенным образом. Разметка этих документов похожу на HTML — специальный язык, который разработан для страниц сайтов. Разница заключается в свойствах и описаниях тегов и атрибутов, заданных вручную.

Файлы с этим расширением встречаются часто — в виде списков по настройке утилит и софта, единых баз информации, для создания аудио- и видео-каталогов.

В веб-программировании используется файл с расширением sitemap.xml, что в переводе на русский означает «карта сайта». В этот файл веб-мастер помещает адреса всех страниц своего ресурса.

XML-файл создан для поисковика в Google. Он считается универсальным, так как был создан для удобного обмена информацией среди разных программ.

Самые простые способы открыть файл XML

На компьютере обычно установлено несколько программ, способных открывать формат XML. В этих случаях Windows предлагает сделать выбор из числа ориентированных программ. В интернете подобные файлы открывают роботы поисковых систем, на что пользователи редко обращают внимание.

Файлы часто открываются через браузер Internet Explorer: эта форма удобна роботам поисковых систем. Многим программистам в открывшемся наборе символов все понятно, но обычному человеку нет. А это важно, ведь файлы с таким расширением содержат текст. Так, как прочитать файл этого типа?

Можно попробовать открыть файл посредством простого текстового редактор «Блокнот». Появится структура кода документа — перечисление адресов статей сайта, времени написания и т.д.

Ни первый, ни второй вариант открытия не поможет пользователю разобраться с документами Росреестра. Но тогда чем открыть файлы, чтобы их прочитать?

Notepad++

Просмотр XML файлов Росреестра в человекочитаемом формате возможен через бесплатную русифицированную программу просмотра файлов «Notepad++».

Она немного похожа на «Блокнот», но с более развитым функционалом, разнообразным меню с «Инструментами», «Кодировкой», «Макросами», «Поиском» и другими.

Необходимо скачать программу с официального сайта и не забыть во время установки поменять английский язык на русский.

Программа «Notepad++» не всегда справляется со сложными кодами. Чтобы перевести файл в нормально читаемый формат, необходимо выбрать в разделе «Кодировки» «Кодировка в UTF-8 без BOM». В этом редакторе у вас откроется текст в нормальном виде.

WordPad

Программа напоминает урезанный Word, только он системный. Файл Росреестра можно открыть через WordPad. Текстовая часть кода будет той же, но возможности меню более расширены. Хотя для данного файла они не особенно нужны.

Word

Открывать файлы XML можно через этот текстовый редактор. Программа преобразит коды в ссылки и даты. Этот вариант открытия большинству пользователей кажется более удобным, другие предпочитают использовать Notepad++.

Как открыть файл, присланный Росреестром

Неизвестно, зачем чиновники этой службы так мудрят с кодировками рассылаемых файлов, но самым лучшим способом открыть файл XML от Росреестра будет сделать это на самом сайте Росреестра https://rosreestr.ru. Даже если что-то не получилось сделать самостоятельно, всегда можно обратиться в службу поддержки.

Открыть файл XML можно также через Office Excel, XML Pad, XML Marker, EditiX Lite Version с включенной углубленной поддержкой синтаксиса языка расширенных программ.

Программа для просмотра XML файлов из Росреестра расположена по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation. Там же содержится подробная инструкция, как открыть и прочитать выписки из ЕГРН.

На сервисе можно сформировать печатное представление электронного документа и проверить корректность цифровой подписи. Для этого необходимо загрузить присланный XML файл и нажать на клавишу «Проверить», после выбрать функцию «Показать файл».

Если нужно проверить подпись, прикрепите файл XML и полученный с ним файл sig и нажать клавишу «Проверить».

Импортирование файлов Росреестра

Если вы получили из Росреестра новый XML файл из ЕГРН, действующий с 1 января 2017 года, его необходимо импортировать в другие программы.

Для этого следует скачать на компьютер конвертер Росреестра из XML файла в PDF. После нужно конвертировать файл из нового формата в старый 2015 года. Полученный файл можно будет импортировать в любые кадастровые программы и распечатывать по предыдущим печатным шаблонам.

Сервис работает бесплатно. Количество конвертируемых файлов не ограничено. Как распечатать файл, также можно узнать из разделов конвертера.

Конвертировать можно следующие виды документов:

  • кадастровый план;
  • выписку о земельном участке;
  • паспорт участка;
  • выписку по объекту капитального строительства;
  • кадастровый паспорт объекта капстроительства;
  • уведомление об отсутствии сведений;
  • выписку о характеристиках объекта капстроительства из ЕГРН;
  • выписку об основных характеристиках участка.

Инструкция:

  1. В конвертере необходимо найти клавишу «Выберите файл» («Обзор»).
  2. Найдите исходный файл в формате XML или ZIP-архив, который хотите конвертировать.
  3. Нажмите клавишу «Конвертировать».
  4. Страница обновится, и появится ссылка для скачивания файла.
  5. Для сохранения файла на компьютер необходимо нажать правой клавишей мышки на ссылку и выбрать «Сохранить по ссылке».

Загружая файл XML, вы автоматически соглашаетесь с правилами сервиса. Передача файла на сервер и процедура конвертации могут занять определенное время, поэтому не закрывайте окно браузера и не переходите по ссылкам.

Заключение

Чтобы открыть файл формата XML, в котором размещена выписка из ЕГРН, лучше воспользоваться инструментами Росреестра. Их можно найти на официальном сайте. Инструкция составлена достаточно прозрачно.

Существует также конвертор файлов в другие форматы и программы для открытия документов XML в браузере и на компьютере. Пользоваться ими очень просто. Для этого не нужно обладать специальными знаниями.

Источник: http://expert-home.net/kak-otkryt-xml-fajl-rosreestra/

Чем открыть XML файл: популярные способы

Чем открыть и распечатать xml

XML — расширение файлов, представляющих собой текст с использованием правил Extensible Markup Language. По сути — это обычный текстовый документ, в котором все атрибуты и оформления (шрифт, абзацы, отступы, общая разметка) регулируются с помощью тегов.

Чаще всего такие документы создаются с целью их дальнейшего использования в интернете, так как разметка по Extensible Markup Language очень похожа на традиционную HTML-вёрстку. А чем открыть XML? Какие программы для этого более удобны и обладают широким функционалом, позволяющим также вносить корректировки в текст (в том числе без использования тегов)?

XML можно сравнить с обычным документом .docx.

Вот только если файл, созданный в программе Microsoft Word, является архивом, в который включены и шрифты, и данные орфографической, синтаксической проверки, то XML — это просто текст с тегами.

В этом и заключается его преимущество — открыть XML-файл в теории можно любым текстовым редактором. Тот же *.docx можно открыть и работать с ним только в Microsoft Word.

В XML-файлах используется простейшая разметка, поэтому с такими документами может работать любая программа без каких-либо плагинов. При этом никаких ограничений в плане визуального оформления текста не предусмотрено.

Чем открыть XML

XML — это текст без какого-либо шифрования. Открыть файл с таким расширением может любой текстовый редактор. Но есть список тех программ, которые позволяют работать с такими файлами комфортно, не изучая для этого всевозможные теги (то есть, программа их расставит самостоятельно).

Офлайн-редакторы

Для чтения, редактирования документов XML без подключения к интернету отлично подойдут следующие программы: Notepad++, XMLPad, XML Maker.

XMLPad

Отличительная возможность редактора — он позволяет просматривать и редактировать XML-файлы с древовидным отображением тегов. Это очень удобно при редактировании XML со сложной разметкой, когда к одному и тому же отрезку текста применяется сразу несколько атрибутов и параметров.

Боковое древовидное расположение тегов — необычное, но очень удобное решение, используемое в этом редакторе

Позволяет отображать содержимое документа в форме таблицы, можно в форме удобного GUI подставлять необходимые теги к каждому выделенному образцу текста (есть возможность делать сразу несколько выделений). Ещё одна особенность этого редактора — его легковесность, но при этом он не поддерживает конвертацию XML-файлов.

XML Maker будет удобнее тем, кому привычнее видеть необходимые данные в виде таблицы

Онлайн-редакторы

На сегодняшний день работать с XML-документами можно и онлайн, не устанавливая на ПК никаких дополнительных программ. Достаточно просто иметь браузер, так что этот вариант подойдёт не только для Windows, но и Linux-систем, MacOS.

Chrome (Chromium, Opera)

Все браузеры, основанные на Chromium, поддерживают чтение XML-файлов. Но редактировать их не получится. Зато отображать их можно как в исходном виде (с тегами), так и без них (с уже оформленным текстом).

В браузеры, работающие на движке Chromium встроена функция просмотра XML-файлов, но редактирование не предусмотрено

Xmlgrid.net

Ресурс представляет собой комбайн для работы с XML-файлами. Можно конвертировать обычный текст в XML-разметку, открывать сайты в форме XML (то есть, где текст оформлен тегами). Единственный минус — сайт англоязычный.

Этот ресурс для работы с XML-файлами подойдёт тем, чей уровень владения английским языком выше курса средней школы

Ещё один онлайн-редактор. Имеет удобный двухпанельный режим, с помощью которого можно в одном окне редактировать содержимое в форме XML-разметки, в другом же окне отображается то, как в итоге будет выглядеть текст уже без тегов.

Очень удобный ресурс, который позволяет в одном окне редактировать исходный XML-файл, а в другом видеть, как он будет выглядеть без тегов

XML — это текстовые файлы, где сам текст оформляется с помощью тегов. В форме исходного кода данные файлы можно открыть практически любым текстовым редактором, включая встроенный в Windows Блокнот.

Источник: https://pcpro100.info/xml-chem-otkryit/

Xml чем открыть и распечатать

Чем открыть и распечатать xml
Бесплатная юридическая консультация:

Добрый день. Я думаю, часть пользователей компьютеров уже успели столкнуться с XML-файлами. А именно, текстовыми документами, у которых формат XML.

Конечно, не все люди толком понимают, что это за расширение, и как его правильно открыть? Например, многим людям пришли файлы от налоговой в формате XML, и теперь эти люди не знают: — Чем открыть xml файлы росреестра в человекочитаемом формате?

Что значит XML расширение?

Итак, давайте с начала. Ведь если не понять азы, а именно, что такое формат XML, людям трудно будет понять, каким именно образом лучше всего открыть данный формат. Этот формат содержит в себе информацию, которую отформатировали определенным методом.

У подобных документов разметка похожа на HTML, специальный язык, созданный дли страниц сайтов, с разницей в том, что в подобном документе свойства и описание определяют теги и атрибуты, которые задали вручную.

На данный момент, файлы с таким расширением встречаются частенько. XML файлы встречаются в виде единых баз информации, различных списков по настройке софта и утилит. Также, фалами XML могут быть страницы ресурсов в интернете. Файлы с подобной разметкой могут быть применены во время создания аудио, или видео каталогов.

Бесплатная юридическая консультация:

Например, в веб программировании используют такой известный файл, как sitemap.xml. В переводе на русский, это «карта сайта» (файл, где веб мастер помещает адреса всех страниц своего ресурса). Данный файл создан для поисковика Google. Вообще, стандарт XML создали специально в виде универсального, чтобы было удобнее обмениваться информацией среди различных программ.

Как открыть файл XML – рассмотрим самые простые методы

Как мы поняли, на ПК установлено определённое число программ, которые могут открыть этот файл. Обычно, в таких случаях, Windows предлагает сделать выбор из специальных программ, способных открыть данный файл.

В интернете данные файлы обычно открывают роботы поисковых систем в автоматическом режиме, и обычный читатель сайта этого не замечает. Но чем его можно открыть простому человеку? Давайте кликнем по такому файлу мышкой и попробуем его открыть.

Для этого, я выбираю, чтобы долго не искать, тот же файл sitemap.xml моего сайта, кликаю по нему левой кнопкой мышки. Файл открывает браузер Internet Explorer. То, что вы видите на скриншоте, действительно находится на данном файле, но, в сжатом виде.

Это не значит, что все карты сайта так выглядят, просто я этот файл специально сжал для более быстрой загрузки сайта. Такая форма открытия хороша для роботов поисковых систем. Роботу от поисковика, и многим программистам, в этом наборе символов всё понятно. Но, обычному человеку нет.

Зато, обычный человек понимает, что файлы с расширением XML содержат текст.

Вообще, XML расшифровывается как eXtensible Markup Language, что переводится как «Расширяемый язык». Отсюда понятно, что это один из языков программирования. Простому пользователю в суть данного языка вникать не следует.

Бесплатная юридическая консультация:

Чем ещё можно открыть подобный файл XML?

Как я уже сказал, такие файлы содержать текст. Отсюда, попробуем открыть данный файл самым простым текстовым редактором «Блокнот». Итак, опять попробуем открыть файл sitemap.xml. Кликнем по файлу правой кнопкой мышки. Выберем «Открыть с помощью» и среди программ ниспадающего меню, выберем «блокнот».

Теперь, мы уже видим структуру кода данного документа. Вам понятно, что этот код означает? Мне да. В файле идёт перечисление адресов статей моего сайта, времени их написания, и прочее.

Итак, давайте вспомним, чем ещё предлагала система открыть данные файлы? Одной из лучших программ для этого, на мой взгляд, является бесплатная русифицированная программа просмотра файлов сайта «Notepad++» (эта программа очень похожа на Блокнот). Скачать Notepad++ с официального сайта. Затем, во время установки, если вы увидите, что дизайн идёт английский, не забудьте поменять его на русский!

Как вы заметили, данная программа имеет, по сравнению с блокнотом, более богатый функционал, включавший разнообразное меню, вроде «Кодировки», «Инструменты», «Макросы», «Поиск» и прочее. Да и сам код файла выглядит более красиво. Различные части кода отмечены разным цветом.

Чем ещё предлагала система открыть файл XML?

Программу WordPad. Эта программа похожа на урезанный Word программ «Office», только системный. Итак, открываем программой WordPad. Как видно из скриншота, текстовая часть кода та же, но, возможности меню увеличены. Хотя, для данного файла они лишние.

Бесплатная юридическая консультация:

Чем ещё предлагала система открыть файл? Обычным Word. Итак, открываем файл этим текстовым редактором. Как видим, программа Word преобразила коды в настоящие ссылки и даты, которые закодированы в этом файле.

Я думаю, части пользователей такой вариант открытия файла кажется боле удобным. Как по мне, более понятно, когда видишь вариант кода таким, какой он есть, чем преображенный.

То есть, лучше всего файл с расширением XML открывает программа «Notepad++».

Кроме этих программ, открыть XML могут прочие браузеры, а не только Internet Explorer. Открывает данный файл другая программа Office «Excel». Но, для файлов этого расширения существуют специальные программы, в которых включена углублённая поддержка синтаксиса данного языка. Это программы: — XML Pad, EditiX Lite Version, XML Marker.

Вывод: — Открыть XML файл довольно просто, достаточно кликнуть по нему одним курсором мышки, и он откроется в одном из браузеров. Но, в режиме открытия файла в браузере, мы не можем его редактировать.

Для редактирования я рекомендую применять «Notepad++». Если же вам необходимо провести более тщательное редактирование файла, я рекомендую применять программы из предыдущего абзаца, вроде XML Marker.

Успехов!

Источник: http://info-kibersant.ru/chem-otkryt-xml.html

Как открыть XML файл в читаемом виде?

Здравствуйте. Существует множество различных форматов документов, которые не всегда можно воспроизвести простым образом. К примеру, как открыть XML файл в читаемом виде, чтобы не только просматривать, но и редактировать представленную информацию? Об этом и пойдет речь в сегодняшней публикации. Тема несложная, но очень важная для понимания.

Бесплатная юридическая консультация:

Что за XML?

Данный формат вмещает в себя данные, отформатированные особым образом. Разметка во многом напоминает язык HTML (для создания веб-страниц), но внутри могут содержаться настройки программного обеспечения, базы данных и т.д.

Уверен, программистам нет смысла объяснять суть. Но когда обычный пользователь впервые сталкивается с такими файлами, не понимает, как его открыть в удобном для восприятия виде. К примеру, нередко возникает логичный запрос — чем открыть XML файлы Росреестра, полученные по электронной почте?

Схема кода достаточно проста: есть определенные теги форматирования, информация имеет древовидную структуру и состоит из атрибутов, значений. Каждый человек может вносить свои изменения, добавлять данные. Каким же образом это сделать лучше всего?

Просмотр в браузере

Если на Вашем ПК не установлено дополнительное программное обеспечении, то при попытке открытия файла XML запуститься браузер. Стоит отметить, что разные обозреватели отображают контент неодинаково. К примеру, в Internet Explorer разметка выглядит слегка хаотично, в Firefox – намного нагляднее.

  • Чтобы выбрать приложение для открытия, нужно кликнуть по документу правой кнопкой мышки и в появившемся меню выбрать «Свойства».
  • На главной вкладке кликаем по кнопке «Изменить»:
  • Указываем путь к иному браузеру или приложению:

Рекомендуем:

Бесплатная юридическая консультация:

Какой программой открывать XML файлы?

Помимо браузеров есть немало другого софта, который позволяет решить проблему. Стандартный «Блокнот» отображает хаотичную информацию. То же самое можно сказать и о старых версиях редактора Word. Но уже начиная с редакции 2007 года документы запускаются в читаемом виде, с правильной структурой:

Единственный недостаток такого способа – большое количество страниц. Можно долго листать, пока доберетесь до нужного места. Поэтому, я советую воспользоваться офисным комплексом Майкрософт Эксель.

Как открыть XML в MS Excel?

Достаточно запустить программу и нажать сочетание клавиш Ctrl + O. Затем указываем путь к документу и дожидаемся загрузки. Таблица может формироваться длительное время, утилита немного подвиснет, но не нужно сразу её закрывать. Дождитесь окончания процесса, и вы увидите нечто подобное:

Красота, не правда ли? Всё понятно и доступно.

Продвинутый «Блокнот»

Используя софт с названием Notepad++, скачать который рекомендую на официальном сайте по ссылке , Вы сможете не только просмотреть код, но и отредактировать его при необходимости:

Бесплатная юридическая консультация:

Также, в сети можно найти массу онлайн сервисов и специальных утилит. Вот некоторые из них:

  • xmlgrid.net (нажимаем на кнопку «Open file» и выбираем файл);
  • EditiX Lite (скачиваем, устанавливаем приложение);
  • XMLPad (нужно скачать софт, инсталлировать на ПК).

Откровенно говоря, для простого просмотра достаточно и браузера. Но если намерены вносить корректировки, то придется обратиться к специфическому ПО.

Я рассказал, как открыть XML файл в читаемом виде, способов немало. Практически все они схожи между собой, поэтому, достаточно и тех, которые я перечислил в обзоре.

Источник: http://project-vk.ru/xml-chem-otkryt-i-raspechatat/

Чем открываются документы от Росреестра

Чем открыть и распечатать xml

Дорогие друзья, сегодня мы с вами попробуем посмотреть XML-файл Росреестра в нормальном виде для дальнейшей работы с ним.

Чтобы проделать операции из следующего блока вам потребуется наличие доступа в интернет, так как мы будем пользоваться онлайн-сервисами. Поэтому заранее позаботьтесь об этом вопросе.

Для начала вкратце мы расскажем о том, что из себя представляют файлы, возможно, неизвестного вам расширения.

  • XML-документ представляет собой структурированную базу данных, включающую в себя некоторую информацию, далее доступную пользователю.
  • Файл с расширением SIG является документом цифровой подписи для установления подлинности предыдущего. Поэтому без него работать мы не сможем.

Но что нам даст следующая инструкция? Ведь XML можно открыть в простом блокноте и вполне спокойно найти там нужную информацию.

Но что если вам нужно открыть выписку из Росреестра XML и распечатать её? Тогда вам и понадобится следующий способ запуска документов из федеральной службы. В противном случае вы просто останетесь наедине с кучей кодов и баз данных.

Но не стоит пугаться, всё не так страшно: следующие действия очень лёгкие, поэтому вы добьётесь своей цели всего в несколько кликов.

XML и SIG: чем открыть Росреестр?

  1. Сейчас мы с вами попробуем прочитать XML-файл Росреестра в нормальном формате. Для начала вам следует убедиться, что вы владеете двумя документами: собственно, сам файл XML и его цифровая подпись формата SIG.

    Без последнего вы не сможете посмотреть необходимую вам информацию. Только убедившись в целости и сохранности этих двух файлов, переходим к следующему пункту.

  2. Теперь переходим на сайт Росреестра по ссылке https://rosreestr.

    ru/wps/portal/cc_vizualisation на страницу проверки электронного документа.

  3. В этом окне вы увидите два поля для вставки документов: одно для файла XML, а другое для цифровой подписи.

    Перетащите файлы с компьютера левой кнопкой мыши в соответствующие поля или воспользуйтесь кнопкой «Выбрать файл» напротив каждого пункта.

    Вставка документов в Росреестре

  4. После загрузки документов нажмите на синюю кнопку «Проверить».
  5. Когда страница обновится, вы увидите, что возле поля «Электронный документ», куда вы загружали файл XML, появилась синяя ссылка «Показать в человекочитаемом формате». Довольно странное название для федеральной службы, но суть не в этом. Вам нужно нажать на эту ссылку.
  6. В новом окне вы увидите нормальный документ, который можно распечатать или сохранить при желании. У вас получилось открыть выписку из Росреестра XML! На этом работа с файлами закончена.

Рекомендации

  • Напоминаем, что воспользоваться услугой сайта федеральной службы вы не сможете без активного подключения к интернету.
  • Рекомендуется в качестве браузера использовать Internet Explorer или же Safari. Конечно, другие браузеры тоже позволят вам провести эти операции, но вам потребуется установить некоторые параметры. Подробнее о них для каждой программы расскажем далее.
  • В Google Chrome должна быть установлена настройка «Загрузить небезопасный скрипт», иначе ничего не сработает.
  • Откройте Меню браузера (три горизонтальные полоски в правом верхнем углу)→Настройки→Показать дополнительные настройки→Личные данные→Настройка контента или введите в адресную строку браузера chrome://settings/content и нажмите Enter. В разделе Java Script выберите пункт Разрешить всем сайтам использовать JavaScript (рекомендуется) или настройте исключения.Разрешить всем сайтам использовать JavaScript
  • В браузере Mozilla Firefox ставим параметр «Отключить защиту на этой странице».
  • Что касается Opera, то здесь всё проще: никакие дополнительные настройки устанавливать вам не нужно.
  • При возникновении ошибок следует уточнить: соответствует ли цифровая подпись вашему XML-документу, не истёк ли её срок и так далее. В любом случае вы можете обратиться в орган, предоставивший эти файлы.
  • Чтобы сохранить его в виде PDF-файла, достаточно выбрать «Печать» в параметрах браузера, затем сменить принтер с помощью соответствующей кнопки «Изменить» (в браузере Google Chrome) на «Сохранить как PDF», нажать клавишу «Сохранить» и выбрать место назначения.

Как открыть xml файл выписки егрн с росреестра

Чем открыть и распечатать xml

При получении файла (выписка из ЕГРН, кадастровый план и т.п.) в формате xml открыть его можно с помощью сервиса на самом сайте Росреестра. Сделать это лучше, отключив соответствующие настройки безопасности в своем браузере. Пошаговые инструкции и видео представлены в статье.

Ранее мы рассказывали о том где именно посмотреть серию и номер в свидетельстве о собственности на квартиру, ознакомиться с этим материалом можно здесь.

Как открыть документ: пошаговая инструкция и видео

Наиболее простой вариант – открыть документ с помощью сервиса на самом же сайте Росреестра. Для этого необходимо зайти на страницу и выбрать раздел «Физическим лицам».

Дальнейшая последовательность действий такая:

  1. Заходят в раздел «Получение сведений ЕГРН».
  2. Выбирают раздел «Сервисы».
  3. Кликают по ссылке «Проверка электронного документа».
  4. Затем подгружают документ – в данном случае нужно выбрать именно файл xml формата, который поступил из Росреестра.  Обычно этот документ поступает в архиве, поэтому предварительно нужно просто распаковать его и выбрать требуемый файл.
  5. Далее нажимают на кнопку «Проверить» и выбирают «человекочитаемый» формат.
  6. В результате сервис открывает документ в обычном виде, который можно сохранить на компьютере, flash-носителе или просто распечатать.

Возможные технические ошибки при открытии

Если следовать описанной выше инструкции, проблем с открытием файла xml в большинстве случаев не возникает. Однако иногда система не работает или срабатывает некорректно. Причинами этого могут быть разные факторы – наиболее распространенные случаи описаны далее.

Файл слишком «тяжелый»

Сервис Росреестра принимает не все документы. Например, если их объем достаточно большой (70-80 Мб и более), обработка информации может не пройти. Особенно часто это случается с графическими файлами (кадастровый план, схема и т.п.).

Тогда система выдает ошибку, что файл слишком большой. Проверить его на сайте по описанной инструкции не получится – придется обращаться в службу поддержки Росреестра. Телефон для звонков по России бесплатный (по всем регионам) – 8 800 100 34 34.

Также можно обратиться по телефону доверия +7 (495) 917 38 25.

Документ не открывается даже на сайте Росреестра

Это может быть связано с тем, что настройки безопасности вашего браузера блокируют открытие файла, «подозревая» наличие вирусных программ и файлов. В таком случае необходимо изменить соответствующие настройки:

  1. В Google Chrome заходят в «Настройки», выбирают «Загрузки» и загружают нужный файл.
  2. В браузере Internet Explorer выбирают «Включить все содержимое» или же добавляют адрес сайта Росреестра в настройках.
  3. В браузере Mozilla сначала заходят на сайт Росреестра, а затем убирают значок в разделе «Пока отключить защиту».

Сайт Росреестра не работает или выдает ошибку

Этот случай встречается намного реже, но тем не менее, сбои на сайте Росреестра тоже возможны. В таком случае можно просто подождать возобновления работы или же открыть документ на стороннем сервисе. В сети можно найти как платные, так и бесплатные услуги по открытию файла в формате xml. Также можно обратиться в службу поддержки, чтобы уточнить, когда сайт снова заработает.

Юридическая сила и содержание электронного документа

Электронные документы заверяются электронной цифровой подписью, которая является аналогом обычной подписи государственного регистратора или другого представителя государственного органа. Поэтому документ в электронном виде имеет точно такую же юридическую силу, как обычный бумажный вариант. По внешнему виду и содержанию он также полностью совпадает с бумажной версией.

Распечатать электронный документ можно самостоятельно, основное требование в том, чтобы он был читаемый, без помарок и исправлений. В дальнейшем бумагу предъявляют любым лицам и структурам – покупателю недвижимости, органу Росреестра (для проведения регистрации права собственности на квартиру), банку для предоставления ипотеки и т.п.

После получения электронного документа в формате xml, проверки электронной подписи с помощью того же сервиса Росреестра (загружают документ в формате sig) пользователь получает файл, который легко прочитать на компьютере: его можно распечатать, а затем использовать по назначению. На примере выписки из ЕГРН (до конца 2016 года она называлась выпиской из ЕГРП) этот документ выглядит так.

В документе отражается основная информация о владельце и об объекте недвижимости:

  • адрес квартиры;
  • площадь, этаж расположения помещения;
  • ФИО собственника/собственников (при долевой собственности);
  • кадастровый номер;
  • дата и номер последней записи о регистрации права собственности (например, при покупке или в результате перехода имущества по наследству);
  • основание для приобретения – чаще всего это договор купли-продажи, но также могут быть указаны и другие правоустанавливающие документы на квартиру;
  • наличие ограничений права собственности.

Последний пункт имеет особое значение, поскольку при наличии обременений отметка об этом обязательно будет значиться в выписке (арест квартиры, залог недвижимости для банка, оформившего ипотеку, притязания родственников и т.п.). Важно понимать, что получить выписку лучше в последней, актуальной редакции, т.е. заказать ее непосредственно за день до подписания договора о покупке объекта.

ссылкой:

Загрузка…

Источник: https://2ann.ru/kak-i-chem-otkryt-xml-fajl-vypiski-egrn/

Как и чем открыть xml файл выписки ЕГРН. Как распечатать электронные документы из росреестра

Чем открыть и распечатать xml

Наиболее простой вариант – открыть документ с помощью сервиса на самом же сайте Росреестра. Для этого необходимо зайти на страницу и выбрать раздел «Физическим лицам».

Дальнейшая последовательность действий такая:

  1. Заходят в раздел «Получение сведений ЕГРН».
  2. Выбирают раздел «Сервисы».
  3. Кликают по ссылке «Проверка электронного документа».
  4. Затем подгружают документ – в данном случае нужно выбрать именно файл xml формата, который поступил из Росреестра. 
    Обычно этот документ поступает в архиве, поэтому предварительно нужно просто распаковать его и выбрать требуемый файл.
  5. Далее нажимают на кнопку «Проверить» и выбирают «человекочитаемый» формат.
  6. В результате сервис открывает документ в обычном виде, который можно сохранить на компьютере, flash-носителе или просто распечатать.

Кадастровый паспорт земельного участка: заказать онлайн

Некоторые сведения переносятся для публичного обзора, который также доступен в открытом доступе. Необходимость иметь кадастровый паспорт земельного участка понадобится для некоторых моментов:

  • Необходимо знать уточняющие границы объекта права.
  • В момент судебного разбирательства в случае делёжки земельного участка.
  • Для приобретения или для продажи земли.
  • Для переоформления договоров.

Для проведения строительных работ по конкретному кадастровому участку. . Как видно, выписка из кадастрового паспорта земельного участка онлайн необходимо для ряда действий, которые позволяют в правовом поле осуществлять различные процессуальные Получить кадастровый план в виде электронной выписки можно на сайте нашей компании в течение нескольких минут.

Электронная выписка из егрн, как открыть файл и распечатать

ВажноКак работать с Публичной кадастровой картой? Как распечатать карту? Публичная кадастровая карта – это справочно-информационный сервис. Публичная кадастровая карта — справка. Публичная кадастровая карта предоставляет следующие общедоступные кадастровые сведения.

Росреестра с указанием. Росреестра с указанием. Росреестра с указанием. РФ, муниципальные образования, населенные пункты: наименование, тип, наименование административного центра/столицы.

ОКАТО/ОКТМО, количество муниципальных образований и населенных пунктов в составе, количество офисов и приемных Росреестра на территории. Геопортале ИПД РФ. Полигон: Карта план. ЭП).

автоматическая подложка космического снимка и публичной кадастровой карты, а также преобразование печатных документов в PDF- формат.

ЗУ, кадастрового плана территории формата 2. XML- схемах: версии 0. Приказом Росреестра № П/3.

Что потребуется для заказа кадастрового паспорта

Вариант получения документа в режиме онлайн – оптимальный с точки зрения потраченного времени и средств. Для начала необходимо вспомнить, поставлен ли земельный участок на учёт, в противном случае потребуется подготовить такой пакет документов:

  1. Паспорт заявителя;
  2. Заявление о постановке имущества на учёт;
  3. Копию квитанции, показывающей, что государственная пошлина за операцию уже уплачена;
  4. План границ участка и документ о согласовании этих границ;
  5. Если раньше участок находился в долевой собственности – согласие на операцию от всех бывших владельцев.

Для ситуаций, когда земля и недвижимость уже стоит на учёте, получить кадастровый паспорт будет гораздо проще.

Алгоритм действий для получения сведений из Росреестра онлайн

Для начала нужно перейти на сайт Росрееста. На сайте Росреестра есть два больших раздела: для физических и для юридических лиц, перейдите во вкладку «Физическим лицам».

Дальше на экране появится страница, где необходимо найти подраздел «Получение справочной информации по разным объектам недвижимости дистанционно», после чего загрузится форма, в которую нужно ввести личные данные. От клиента потребуется:

  • Ввести кадастровый номер, при необходимости можно вписать сразу несколько, разделив их запятой;
  • Указать условный номер;
  • Дальше указывается субъект, регион, населённый пункт и улица – все о местоположении искомого участка, включая номер дома.

Дальше проверьте введённые сведения, затем впишите проверочный код со страницы и подтвердите выполнение операции. Ключевым идентификатором земельного участка выступает его кадастровый номер, поэтому чтобы получить на него кадастровый паспорт с максимально полными сведениями, необходимо его знать.

Иначе при поиске лишь по адресу показанная информация может оказаться недостоверной (часто под одним адресом зарегистрировано сразу несколько объектов). Полученная информация – это статус участка (учтённый или нет), дату его постановки на кадастровый учёт, наложено ли в отношении него обременение, а также его площадь.

Такой информации бывает недостаточно для проведения купли-продажи или любой другой сделки, поэтому есть смысл заказать полноценную электронную выписку.

В этом случае необходимо выбрать раздел «Получение выписки из ЕГРН», куда потребуется ввести аналогичные данные, выбрать подходящий вариант получения информации (документ в электронном виде или отправка сведений на указанный почтовый ящик).

Источник: https://urxpert.info/mfts/kak-i-chem-otkryt-xml-fajl-vypiski-egrn-kak-raspechatat-elektronnye-dokumenty-iz-rosreestra.html

Росреестр как открыть полученные файлы с сайта

Чем открыть и распечатать xml

Росреестр При работе с недвижимостью или земельными участками иногда требуются выписка ЕГРН из Росреестра.

Данные выписки можно получить с сайта Росреестра по этой ссылке

Выписки предоставляются в архиве с расширением zip. Архивы zip открываются штатными средствами ОС семейства Windows.

В скаченном архиве содержится несколько файлов с расширениями *.xml и *.sig

  • XML — этот файл содержит структурированную базу данных, с содержанием некоторой информации доступную пользователю.
  • SIG — файл цифровой подписи для установления подлинности предыдущего. Работа без этого файла не возможна.

При открытие файла XML из архива содержащего информацию о выписке вам будет доступна информация в текстовом виде как показано на рисунке:

В таком виде у вас не кто не возьмет документ, не структурированный набор слов не кому не интересен.

Открытие файлов без форм связано с политиками безопасности ОС и еще несколькими настройками по умолчанию.

Пример как должен выглядеть готовый файл:

Перечень способов открытия файлов из Росреестра

Есть несколько вариантов открывания файлов xml из Росреестра.

  1. Самый простой вариант для тех кто пользуется редко этими выписками. Пройти на сайт и загрузить туда архив.
  2. Для тех кто постоянно пользуется этими файлами по работе или другим схожим задачими. Настроить свой браузер Internet Explorer для возможности правильно открытия файла xml.
  3. Восстановление настроек после обновления Windows

Примеры настройки\открытия файлов из Росреестра

Шаг 1. Скачать архив, по умолчанию он качается с наименованием «Response-xxxxx»

Шаг 2. Скаченный архив распаковываем в папку

Шаг 3. Заходим в сервис на сайте Росреестра «Проверка электронного документа» − ссылка

Шаг 4. Нажать кнопку обзор и выбрать файл из распакованного архива

Шаг 5. Нажать кнопку «Проверить»

Шаг 6. В открывшемся окне нажать «Показать в человекочитаемом формате»

Шаг 7. Открывшийся в окне документ можно сохранить (файл с расширением html) или распечатать

Шаг 8. Вы можете сохранить файл в формате PDF если вы являетесь владельцем Windows 8 и старше ОС.

Для этого надо выбрать «распечатать«, в принтере указать «Сохранить как PDF» по необходимости можете настроить поля документа в вкладке «дополнительно» «поля» «персонализировать»

Вариант № 2 Открытие файлов с помощью настроенного браузера Internet Explorer

Применимо к Internet explorer 9, 10, 11 версии на ОС Windows 7, 8, 8.1, 10

Запускаем Internet Explorer Пуск>вводим Internet Explorer,

В открывшемся браузере нажимаем alt, сверху окна появится меню > СервисПараметры режима представления совместимости>

В открывшемся окне ставим галочки «Отображать все веб-узлы в режиме представления совместимости» и нажимаем «Закрыть»>

Нажимаем alt, появится меню>СервисСвойства обозревателя > открываем вкладку Безопасность> Выбираем зону «надежные сайты» и нажимаем кнопку «Сайты»

В открывшемся окне отжимаем галочку «Для всех узлов этой зоны требуется проверка серверов (https)», если стояла>

Вносим две записи в список зоны через кнопку «Добавить»:

https://*.rosreestr.ru

http://*.arcgisonline.com

Закрываем окно «Надежные узлы» через кнопку «Закрыть»>

Не закрывая окна «Свойства обозревателя» нажимаем кнопку  «Выбрать уровень безопасности по умолчанию для всех зон» опускаем вниз регулятор «Уровень безопасности для этой зоны»

Далее ваш документ должен открываться с помощью Internet Explorer по умолчанию.

После проведения всех настроек у вас должен открываться файл xml с формами.

Вариант №3 восстановления открытие файлов с помощью IE после обновления Windows 

После некоторых обновлений Windows настройки безопасности Internet Explorer заданные пользователем удаляются.

Для восстановления доступа в приложении Internet Explorer нажимаем клавишу Alt переходим в «Сервис» > «Свойства обозревателя» > вкладка «Безопасность» нажимаем кнопку  «Выбрать уровень безопасности по умолчанию для всех зон» опускаем вниз регулятор «Уровень безопасности для этой зоны»

Открытие с формами восстановлено.

На этом все, всем удачного открытия документов.

Источник: https://goit24.ru/rosereestr-statement/

Крепость Права
Добавить комментарий