Формы собственности какие бывают

Типы и формы собственности в Республике Беларусь

Формы собственности какие бывают

автор: Пласковицкий А.Л.

Собственность одно из фундаментальнейших и древнейших научных понятий. Оно основополагающее для экономической теории.

У него множество сложных определений, сводящихся (в кратком пересказе) примерно к следующему: собственность – это общественные отношения, складывающиеся в процессе присвоения материальных и духовных (интеллектуальных) благ.

При этом воля собственника при прочих равных условиях признается доминирующей над волей несобственников при осуществлении владения, пользования и распоряжения присвоенными благами. Объем соответствующих правомочий собственника признается максимально возможным (предельным) – ограниченным только законодательством и договорами.

Право собственности зачастую называют «священным» и почти всегда «неотъемлемым» в качестве незыблемой основы прав и свобод личности. Поэтому почти во всех государствах оно регулируется конституциями, а также гражданскими кодексами, многочисленными законами и подзаконными актами.

В Конституции Республики Беларусь собственности посвящены: статья 13, первая часть которой закрепляет две формы собственности: 1) государственную и 2) частную. Остальные части той же статьи, а также статьи 44, 51, 107, 121, 129 определяют общие принципы осуществления государственной и частной собственности.

Конституционные нормы детализированы в Гражданском кодексе и иных правовых актах, где в частности предусмотрены:

– две разновидности государственной собственности: 1) республиканская (собственник сама Республика Беларусь в лице Правительства) и 2) коммунальная (собственник соответствующие административно-территориальные единицы (области, районы, сельсоветы, города и поселки городского типа) в лице местных органов управления);

– и две разновидности частной собственности: 1) собственность физических лиц и 2) собственность негосударственных юридических лиц.

Есть в законодательстве и другие деления собственности на виды, в частности помимо единоличной собственности предусмотрена общая собственность в двух разновидностях: 1) долевая собственность (для каждого сособственника своя доля) и 2) совместная (без определения долей).

Данные положения Конституции и законов обязательны для всех, в том числе и для экономистов. Впрочем, это не препятствует развитию и конкретизации конституционных принципов в белорусской экономической теории. Тем более что реальные отношения собственности богаче и разнообразнее, чем право собственности, закрепленное в законодательстве.

В частности в экономической литературе можно найти:

1) исторические типы (формы) собственности: первобытнообщинная – рабовладельческая – феодальная – капиталистическая – социалистическая – постиндустриальная (или плюралистическая).

Где каждый тип указывает, какой именно социально-экономической формации (историческому этапу развития человечества) присуща та или иная система отношений собственности.

Иногда историю делят по-другому, выделяя в ней азиатский, античный, германский и современный типы собственности;

2) иную – «классическую классификацию» двух основных форм собственности: «общая» («общественная») и «частная».

Где государственная собственность рассматривается как частный случай общей собственности наряду с «коллективной собственностью». А «собственность юридических лиц» при этом относят то к «коллективной», то к «частной» собственности.

Бесспорной же частной собственностью признается только индивидуальная собственность граждан.

Иногда называют целых три основных формы собственности: государственная (общественная), принадлежащая всему государству (обществу) – коллективная, принадлежащая части общества (коллективу) – частная (индивидуальная), принадлежащая личностям;

3) смешанную форму собственности, объединяющую две основные (государственную и частную, или общественную и частную) формы, когда одно и то же имущество принадлежит одновременно частникам и госструктурам;

4) деление коллективной (общественной) собственности на разновидности: «кооперативную», «корпоративную», «акционерную», «партийную», «общественных организаций» и т.п. – в зависимости от того, какому коллективу (обществу) принадлежит та или иная собственность;

5) межгосударственную собственность. Где в качестве сособственников или единого собственника выступают несколько государств одновременно, в том числе объединенных в международную организацию, конфедерацию или иной межгосударственный союз;

6) деление собственности на виды поосновнымотраслям экономики: производственная – торговая – управленческая – потребительская – и др.;

7) «переходную форму» собственности, характерную для периодов коренных трансформаций общественных отношений в связи с приватизацией государственной собственности и (или) национализацией частной собственности, а также с иными экономическими реформами (перестройками);

8) динамические типы отношений собственности: прогрессирующие (динамично-развивающиеся) – стабильные  – застойные – деградирующие;

9) типы собственности по структуре (содержанию) всей системы экономических отношений: одно- (моно-) укладные – двуукладные – много- (поли-) укладные; либо рыночные – плановые (административные) – смешанные (рыночно-административные) типы структур отношений собственности;

10) деление частной собственности на трудовую (основанную на личном труде и (или) труде семьи) и предпринимательскую (нетрудовую, основанную на эксплуатации чужого труда).

И это далеко не полный перечень всех типов и форм собственности, встречающихся в отечественной экономической литературе при анализе отношений собственности в Республике Беларусь.

Рекомендуем также книгу
«Диалектика собственности как костяк мировой истории»

Источник: https://plas.by/pol/es/tipfosob.php

Формы собственности

Формы собственности какие бывают

Частная собственность. Фундамент современной рыночной экономики составляет частная собственность. Собственники объектов частной собственности самостоятельно принимают основные экономические решения, обладают полной экономической свободой.

Субъектами частной собственности являются граждане и (или) юридические лица. Объектом частной собственности может быть любое имущество. В условиях рыночной экономики верхний предел частной собственности количественно не может быть ограничен.

Частная собственность способствует тому, что экономическая деятельность ведется эффективно и ответственно. Обеспечивается экономная эксплуатация объектов частной собственности, принимаются меры к ее приумножению.

В настоящее время многие экономисты подразделяют частную собственность на индивидуальную и коллективную собственность.

Индивидуальная собственность — это такой вид собственности, когда право собственника на имущество принадлежит одному лицу. Субъектом индивидуальной собственности может быть как физическое, так и юридическое лицо. В индивидуальной (личной) собственности граждан могут находиться денежные средства, ценные бумаги, транспортные средства, жилье, предметы домашнего обихода и т. д.

Юридические лица, функционирующие на основе индивидуальной собственности, наиболее эффективны в сфере услуг (парикмахерские, кафе, ремонтные мастерские и т. п.). Как правило, такие юридические лица достаточно легко учредить, их собственники обладают значительной свободой действий. В то же время индивидуальным

предприятиям и организациям присущи и некоторые недостатки: ограниченность финансовых средств, полная финансовая и юридическая ответственность и др.

Коллективная собственность — это такая собственность, когда право собственности принадлежит группе лиц. Наиболее распространенными формами коллективной собственности являются кооперативная, партнерская и акционерная собственность.

Кооперативная собственность – это собственность лиц, объединивших свои средства для ведения совместной деятельности. Кооперативная собственность возникает в результате денежных и иных имущественных взносов лиц (членов кооператива), доходов, полученных от реализации продукции.

Партнерская собственность возникает, когда право собственности принадлежит двум и более лицам. Она образуется в результате добровольных взносов (денежных или иных) участников партнерства.

Предприятия, основанные на партнерской собственности, легко учредить. Они обладают широкими финансовыми возможностями. Вместе с тем партнерство может иметь сложности в управлении (несовпадение экономических интересов участников).

Сохраняется риск распада фирмы, действующей на базе партнерской собственности.

Акционерная собственность образуется в результате выпуска и реализации акций. Держатели акций относятся к субъектам акционерной формы собственности. Акционерная собственность — наиболее совершенная, гибкая форма собственности.

Она возникает из непосредственных потребностей общественного производства. Акционерная собственность создает широкие возможности для привлечения капитала, расширения базы собственников, привлечения последних к управлению.

В то же время заинтересованность держателей акций является частичной или ограниченной. Держатели акций имеют относительную заинтересованность в функционировании акционерного капитала в целом. Она ограничена объемом акций, принадлежащих каждому из акционеров.

Существуют организационные и финансовые сложности учреждения предприятий, функционирующих на акционерной собственности.

Государственная собственность. В современной экономике наряду с частной собственностью существует государственная собственность. Государственная собственность — это имущество, принадлежащее на праве собственности государству. В Российской Федерации различают две формы государственной собственности:

• федеральная собственность

• собственность субъектов (республик, краев, областей, городов федерального назначения, автономных областей, автономных округов).

Установление государственной собственности позволяет обеспечить единое централизованное регулирование процесса создания и распределения важнейших благ с соответствующим выделением необходимых ресурсов. Этим создаются предпосылки равных возможностей для различных субъектов экономики.

Вместе с тем государственной собственности присущи и определенные недостатки.

К ним относятся неизбежная ограниченность средств, направляемых государством на создание экономических благ, бюрократический стиль управления, незаинтересованность в использовании новых достижений науки и техники, отсутствие стимулов к рациональному использованию ресурсов, росту качества продукции. Все это приводит к тому, что государственные организации оказываются часто менее эффективными по сравнению с аналогичными частными структурами.

В ряде стран в качестве одной из форм государственной собственности выступает муниципальная (коммунальная) собственность. В России муниципальная собственность на законодательном уровне рассматривается как самостоятельная форма собственности.

К муниципальной собственности относится имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, a также муниципальным образованиям. Субъектами муниципальной собственности являются органы местного самоуправления.

К объектам муниципальной собственности относятся средства местного бюджета, жилищный фонд, предприятия торговли и бытового обслуживания, транспорт, промышленные и иные предприятия, организации социальной сферы и т. д.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и организациями во владение, пользование и распоряжение.

Иные формы собственности. В современной экономике помимо основных форм собственности существуют и другие, производные формы собственности. К ним относится иностранная собственность, смешанная собственность, интеллектуальная собственность и др.

Под иностранной собственностью понимается имущество, принадлежащее на праве собственности иностранным лицам: физическим и юридическим лицам, государствам, международным организациям.

Смешанная собственность – собственность, основанная на сочетании разных форм собственности (с участием иностранной собственности или нет).

В современной экономике, функционирующей на основе информационных технологий, большую роль играет интеллектуальная собственность. Объектами интеллектуальной собственности являются результаты интеллектуального труда. Это — открытия, изобретения, полезные модели, промышленные образцы, программы для ЭВМ и другие продукты, а также произведения искусства.

Таким образом, современная рыночная экономика предполагает многообразие форм и видов собственности. Это многообразие позволяет более эффективно использовать преимущества той или иной формы собственности и в то же время корректировать возможные отрицательные социально- экономические последствия.

Источник: https://ibrain.kz/ekonomika/formy-sobstvennosti

Виды собственности на квартиру – частная, долевая и совместная собственность

Формы собственности какие бывают

Жить в своей квартире или своем доме, желать этого и стремиться достичь — все это для нас норма, естественный порядок вещей. Редко кто вспоминает, что еще совсем недавно мы все были только нанимателями. И хотя квартира воспринималась своей и в советское время, на самом деле это было не так.

Понятие частной собственности на жилье вернулось в жизнь граждан России только в 1990 году — с момента принятия законов о собственности в СССР и РСФСР.

А с 1991 года доля частной собственности в жилом фонде стала быстро расти благодаря началу приватизации. До этого все жилое имущество находилось в собственности государства.

Появление частной собственности на жилье потребовало изменений в законодательстве и налаживания механизмов регуляции жилищных отношений.

Частная собственность – одна из форм собственности, означающая абсолютное, защищенное законом право определенного лица на конкретное имущество.

Частной собственностью на жилье принято считать недвижимость в жилищной сфере, находящуюся в собственности граждан и юридических лиц. Согласно российскому законодательству, частная собственность на недвижимость не ограничивается по размерам, стоимости и количеству, обеспечивается правом неприкосновенности и подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы.

Частная собственность может быть индивидуальной (принадлежит одному лицу) и общей. Общая собственность возникает при вступлении в собственность на одно неразделенное жилье двух или более человек.

Большая часть бывшего государственного и муниципального жилья находится в общей собственности проживающих в нем граждан; довольно часто квартиры передаются по наследству нескольким лицам; широко распространены случаи совместного приобретения жилья.

Способы приобретения жилья в частную собственность

Граждане РФ имеют право на приобретение жилья в частную собственность путем:

  • приватизации в соответствии с установленным порядком занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов;
  • купли-продажи жилья, в том числе через биржи и аукционы;
  • жилищного строительства, в том числе строительства товариществами индивидуальных застройщиков;
  • участия в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, кондоминиумах;
  • приобретения в порядке наследования, а также по другим законным основаниям.
  • Покупка или продажа жилья должна быть закреплена договором купли-продажи. По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать его в собственность покупателя.

    Форма заключения договора продажи недвижимости только письменная. Договор подписывается сторонами и подлежит государственной регистрации, с момента которой договор считается вступившим в силу.

    В договоре продажи недвижимости должна быть предусмотрена цена объекта продажи.

    В договоре купли-продажи недвижимости обязательно указываются данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору. В случае отсутствия таких данных в договоре, условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор считается не заключенным.

    Передача недвижимости продавцом и ее принятие покупателем сопровождаются документом о передаче (как правило, передаточным актом), который подписывается сторонами. Если недвижимость при принятии ее покупателем не соответствует условиям договора купли-продажи, продавец несет ответственность за ненадлежащее исполнение договора.

    Приватизация жилья

    Приватизация – процесс разгосударствления собственности.

    Приватизация жилья означает бесплатную передачу гражданам жилых помещений, находящихся в государственном и муниципальном жилищном фонде (раздел I закона РФ «О приватизации…»).

    Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Исключение составляют несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации. Данная категория граждан сохраняет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

    При приватизации жилое помещение может передаваться в собственность не всех, а некоторых проживающих в нем лиц в соответствии с достигнутым между ними соглашением. Владельцы приватизированного жилого дома или квартиры имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться ими по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать иные сделки, не противоречащие закону.

    Существует 4 основные формы исполнения приватизации:

    • индивидуальная собственность – данная форма подразумевает, что собственность принадлежит одному человеку. Это может быть, когда в квартире прописан один человек, или если все проживающие в ней отказались от своих прав в пользу одного человека.
    • долевая собственность – как правило, используется при приватизации коммунальных квартир. Характеризуется точным размером доли у каждого собственника. В случае проживания одной семьи эта форма позволяет закрепить за каждым ее членом одну из комнат;
    • общая долевая собственность – в этом случае согласно ст. 245 ГК РФ доли всех жильцов, приватизировавших квартиру, признаются равными (если они не договорились о фактическом разделе комнат);
    • общая совместная собственность – в этом случае доли собственников не указываются (являются невыделенными). Применяется только в отношении супругов и их несовершеннолетних детей.

    В Российской Федерации бесплатная приватизация жилья началась в 1991 году и завершится 1 марта 2013 года.

    Совместная собственность

    Совместная собственность – это общая собственность без определения долей. Существование совместной собственности объясняется наличием тесных личных связей между ее участниками.

    Следует отметить, что совместная собственность на квартиру возникает только в особых случаях (ст. 244 ГК РФ) – при приватизации и при приобретении жилья супругами.

    В остальных случаях общая собственность может быть только долевой.

    При общей совместной собственности участники имеют доли, но их размер в общем имуществе не определен и признается равным.

    Таким считается жилье супругов, приобретенное в браке на общие средства, если в брачном договоре нет иных указаний на этот счет (ст. 256 ГК РФ). В случае раздела или наследования имущества доли необходимо выделять.

    Если один из собственников хочет продать, подарить или обменять свою часть совместного имущества, квартира переводится в долевое владение.

    Распоряжение имуществом (и/или определение долей), находящимся в совместной собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 253 ГК РФ). При принятии собственниками соответствующего решения (или если не достигнуто согласие — по решению суда), на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

    После выделения доли собственник имеет право на распоряжение своей долей, однако при этом он должен учитывать интересы других собственников — их право на преимущественную покупку (об этом далее).

    Если выделение доли в натуре из совместной собственности невозможно (например, в однокомнатной квартире), выделяющийся собственник имеет право на получение выплаты ему стоимости его доли (с его согласия или по решению суда) другими участниками долевой собственности в виде денежной суммы или иной компенсации (ст. 252 ГК РФ).

    Долевая собственность

    Долевая собственность подразумевает наличие у каждого из собственников заранее определенной доли в праве собственности. Согласно статье 245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения долей в зависимости от вклада каждого в образование и увеличение общего имущества.

    Владение и пользование жилым помещением, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех сособственников. При отсутствии такого соглашения они устанавливаются судом. При достижении сторонами соглашения возможно раздельное пользование жилым помещением независимо от размера их доли в общей собственности.

    Доли бывают идеальными и реальными. Реальная доля соответствует определенному объекту.

    Ее выделение требует наличия технической возможности разделить не только жилые, но и нежилые помещения, а также сделать отдельный вход.

    Поэтому выделение реальной доли возможно в частном доме, но не в квартире многоквартирного дома. На практике доли определяется в идеальном выражении. Ни с какой реальной комнатой или частью квартиры она не связана.

    Зачастую выделить доли реально оказывается невозможно в виду несоответствия реальной и идеальной долей друг другу. В связи с этим возникает немало сложностей – как распределить доходы от подобного имущества, как выделить доли при получении наследства и т.п.

    В случае дарения кому-либо своей доли ее владелец не обязан получать на это согласие других участников долевой собственности.

    Если выполняется продажа доли в собственности одним из ее участников, остальные участники долевой собственности имеют право ее преимущественной покупки по цене и на условиях ее продажи (за исключением продажи с публичных торгов).

    Продавец доли обязан в письменной форме сообщить остальным участникам долевой собственности о намерении и условиях продажи своей доли. Отказ от покупки или приобретение доли должны быть выполнены в течение месяца.

    Если же собственник продает свою долю одному из совладельцев, уведомлять других он не обязан.

    В случае нарушения преимущественного права покупки любой участник долевой собственности в течение трех месяцев имеет право потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (ст. 250 ГК РФ).

    Если в суде рассматривается спор о признании недействительным договора купли-продажи жилого имущества одним из участников долевой собственности, суд должен выяснить, соблюдено ли право преимущественной покупки и продавцом, и другими владельцами этого имущества.

    Нередко нарушителями являются не продавцы доли, а владельцы других долей в данной собственности. Они пытаются создать разные трудности продавцу, и продажа доли в собственности превращается в проблему.

    Чтобы не получать извещение о продаже, другие участники не открывают двери, скрываются, поджигают почтовые ящики. В этом случае можно воспользоваться помощью нотариуса. Особая ситуация возникает, если один из собственников – ребенок.

    В этом случае уведомление направляется его родителям. Иногда приходится получать согласие у органов опеки.

    Собственность супругов

    Собственность супругов считается совместной, если она приобретена во время брака на общие средства. Соответственно, если один из супругов приватизирует жилье, в котором другой супруг не зарегистрирован, такое имущество совместно нажитым не признается, поскольку приобретено безвозмездно.

    Если же один из супругов приобретает имущество у третьего лица, другой супруг также приобретает право собственности на данное жилье.

    Основанием возникновения права собственности в этом случае у первого супруга является заключенный договор купли-продажи (мены).

    У второго супруга таким основанием станет указание Закона о совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в браке (п.1 ст. 34 Семейного кодекса).

    При приобретении кооперативной квартиры право общей совместной собственности на нее супруги получают, если паевой взнос за жилое помещение выплачен полностью за счет их общего совместного имущества. Право совместной собственности возникает у супругов независимо от того, кто является членом ЖК (ЖСК), а также дальнейшего расторжения брака между ними.

    Имущество любого из супругов, приобретенное до вступления в брак, является его личной собственностью. Это же касается и имущества, полученного во время брака в порядке наследования или в дар. Взыскание по обязательствам одного из супругов может быть направлено только на его собственное имущество и на его долю в общем имуществе (ст. 256 ГК РФ).

    Раздел жилья, приобретенного в совместную собственность, может быть произведен как в период брака, так и в течение трех лет после его расторжения.

    Он может быть выполнен судом по требованию одного из супругов, а также по заявлению его кредиторов. Раздел имущества может быть выполнен и без расторжения брака.

    Причины этого могут быть самые разные – передача в наследство, уплата личных долгов, расточительность, фактическое прекращение семейных отношений.

    Определение долей в совместной собственности и раздел имущества производятся супругами самостоятельно. Если они не могут принять такого решения, данный вопрос передается на рассмотрение суда. В этом случае суд определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

    Доли супругов признаются равными, если иное не указано в договоре между супругами. Однако от принципа равенства долей суд может отступить.

    Причинами могут быть интересы несовершеннолетних детей, а также случаи, когда один из супругов расходовал общее имущества в ущерб интересам семьи.

    Источник: http://www.realto.ru/journal/articles/vidyi-sobstvennosti-na-kvartiru-chastnaya-dolevaya-i-sovmestnaya-sobstvennost/

    R_3_2

    Формы собственности какие бывают

    3.2. Типы и формы собственности

    Отношения собственности в ходе исторического развития образовались в различные формы. Формы собственности отличаются друг от друга по субъектам собственности, объектам собственности, а также по сочетаниям субъектов и объектов собственности, преобладающим в обществе в ту или иную историческую эпоху (см. табл. 3.1.).

    Чем же различаются формы собственности друг от друга? В зависимости от количества субъектов собственности (людей, присваивающих один объект собственности) все формы собственности можно подразделить на три типа собственности: индивидуальная, общая и смешанная собственность.

    Индивидуальный тип собственности отражает отношение отдельного человека к объекту собственности как лично своему. Этот тип собственности выражается в двух формах: личная собственность и частная собственность.

    Личная форма собственности возникает в том случае, если объект собственности может принадлежать только одному человеку (знания, квалификация, предметы личного потребления) с целью удовлетворения его личных потребностей. Когда объект собственности, принадлежащий одному человеку, начинает использоваться для удовлетворения общественных потребностей, то такую форму собственности называют частной формой собственности.

    Личная форма собственности может преобразовываться в частную в процессе использования объекта собственности.

    Например, если легковой автомобиль, используется собственником для личных поездок на работу, в магазин или для отдыха с семьей, в наличии личная форма собственности.

    Но в том случае, когда автомобиль владельцем начинает использоваться в качестве такси с целью получения дохода, то этот автомобиль превращается в средство производства и становится объектом частной собственности на средства производства.

    Экономисты марксистского направления различают трудовую и нетрудовую частную собственность на средства производства. Субъектами первого вида собственности являются фермеры, ремесленники, лица, занимающиеся индивидуальной трудовой деятельностью, то есть собственники, живущие своим трудом.

    Нетрудовой собственностью считается такая, при которой средства производства, принадлежащие отдельным лицам, включаются в процесс производства при помощи рабочей силы, отчужденной от средств производства (наемных работников).

    В этом случае лица, отчужденные от средств производства, находятся в экономической зависимости от собственников (зависимость в предоставлении рабочих мест, в оплате труда, в условиях труда).

    Объектами частной собственности могут выступать не только материальные ценности, но и результаты духовной и интеллектуальной деятельности человека (нематериальные активы).

    Коллективная собственность означает, что имущество (материальные и нематериальные активы) принадлежат не одному человеку, а группе людей. Этот тип собственности реализуется в таких формах, как общинная, семейная, коллективная, муниципальная и государственная.

    К коллективной собственности относится, например, собственность садоводческих товариществ, собственность общественных организаций, собственность трудовых коллективов. Объектами собственности здесь распоряжаются по поручению членов товариществ и организаций выборные органы, а пользуются ими все члены товарищества или организации.

    Муниципальная собственность – собственность населения, проживающего на территории муниципалитета (области, края, города, района, села). А распоряжаются ею органы местной власти.

    Государственная собственность на средства производства до начала 90-х годов составляла в России около 90% всей собственности в стране.

    В соответствии с законодательством эта собственность считалась общенародной, но право владения и распоряжения объектами собственности фактически было предоставлено немногим представителям государственного бюрократического аппарата. Поэтому большинство народа не ощущало себя хозяевами объектов государственной собственности.

    То есть, происходило отчуждение собственников от объектов собственности: присвоение результатов производства, распределение и потребление произведенной продукции осуществлялось не каждым собственником на равных, а лишь административной элитой.

    Можно сказать, что существует обратная связь между масштабами объекта собственности, количеством субъектов собственности и фактическими правами по использованию и распоряжению объектами собственности.

    Иначе говоря, с ростом масштабов собственности возрастает и отчуждение отдельных собственников с равными юридическими правами от объектов собственности.

    Это наблюдается и при коллективной, и, особенно, при государственной формах собственности, а также при акционерной форме собственности, которая относится к смешанной собственности.

    Смешанный тип собственности образуется при сочетании двух типов – частной и общей. Выделение смешанного типа собственности возникло в силу того, что в экономической системе, как правило, не может существовать в чистом виде частная и общественная собственность.

    Например, собственность на рабочую силу является индивидуальной, на средства производства частной, на землю государственной, и все эти факторы производства соединены на одном предприятии.

    В данном случае в пределах одного объекта произошло взаимопроникновение и общее существование различных форм собственности.

    Совместная собственность создается на основе договора между субъектами собственности о правах и ответственности каждого за результаты финансовой деятельности, о распределении обязанностей по управлению совместной собственностью. С одной стороны, частные владельцы, вкладывая свою долю капитала в “общий котел”, сохраняют за собой:

    во-первых, право распоряжения своей долей собственности: они могут ее продавать, дарить, передавать в наследство;

    во-вторых, право получения доходов со своей доли собственности;

    в третьих, право управления общей собственностью в целях улучшения ее использования и получения больших доходов;

    в четвертых, право на получение части имущества при ликвидации общей совместной собственности в соответствии с долей вложенного капитала.

    С другой стороны, каждый отдельный совладелец не может самостоятельно распоряжаться всей совместной собственностью. Все решения по управлению совместной собственностью решают все совладельцы на собрании или сообща предоставляют право решать отдельные вопросы по управлению выборным органам и наемным управляющим.

    В связи с тем, что основой совместной собственности является частная собственность отдельных физических и юридических лиц, смешанный тип собственности называют также частной собственностью, хотя возможности владельцев капитала при смешанной собственности по управлению своей собственностью ограничены. Кроме того, в совместной собственности могут участвовать не только частные владельцы, но и государство, коллективные собственники и муниципалитеты. Поэтому, все-таки, следует разделять смешанный тип собственности от частной.

    Источник: http://e-lib.gasu.ru/eposobia/tuxteneva/R_3_2.html

    3.2. Типы и формы собственности

    Формы собственности какие бывают

    Подтипом собственности понимается особыйэтап в развитии собственности,под формой – принадлежностьфакторов (ресурсов) и результатовпроизводства субъектам.Тип и формы собственности находятся внепосредственной зависимости. Ониопределяются конкретными историческимиусловиями и развиваются в рамках тойили иной социально-экономическойсистемы.

    Каждомутипу собственности соответствуют своиособые формы собственности.

    Выделяютсядва типа собственности: частная и общая.

    Частнаясобственность предполагает,что отдельныелица относятся к средствам производства(ресурсам) и результатам производствакак лично своим.Она произошла от частного производства(ремесла, торговли и т.д.).

    Объектамичастной собственности являются одежда,обувь, продукты питания и т.д., т.е.предметы индивидуального пользования.Частная собственность бывает двухвидов: трудовая частная собственностьи нетрудовая частная собственность.

    Трудоваячастная собственность–это личнаясобственность.Ее субъектами являются крестьяне,ремесленники, фермеры, работникиразличных сфер и отраслей, предприниматели– мелкие производители.

    Они одновременноявляются и собственниками, и работниками.Все они присваивают результаты своеготруда, за счет которого они приумножаютсвою собственность и живут.

    Однако нигдетрудовая частная собственность неявляется ни господствующим, нипреобладающим видом собственности.

    Нетрудоваячастная собственность,напротив, предполагаетразъединение труда и собственности.Факторы производства принадлежатнемногим лицам, в связи, с чемвозникает имущественное неравенство.

    Общество раскалывается на противоположныеклассы и социальные группы, одни изкоторых монопольно владеют и распоряжаютсяфакторами и результатами производства,а другие их лишены. Неимущие вынужденыработать на собственника и находятсяв полной экономической зависимости отпоследнего.

    Примером этого вида частнойсобственности являются азиатская,античная, феодальная и капиталистическаяобщественно-экономи­ческие системы.

    Общаясобственность представляетсобой совместноедостояние,т.е. принадлежность тех или иных объектовсемье, общине, ассоциации, коллективу,народу, государству, обществу. Всесубъекты имеют реальное и равное правовладеть, пользоваться и распоряжатьсяобъектами собственности с учетом личных,коллективных и государственных интересов.

    Общая собственность может переходитьв частную собственность и наоборот.Например, семейная собственность изобщей переходит в частную (долевую) привыделении доли сыну, и, наоборот,собственность жены (приданое) вливаетсяв общую собственность. Отдельные объектыобщей собственности могут находитьсяв совместном пользовании (дом, квартираи т.д.

    ), а другие – в индивидуальном (личныевещи).

    Всовременных условиях вряд ли можнонайти страну, где бы в чистом видесуществовал только один тип собственности– частная или общая. Поэтому современнуюэкономику называют смешанной, т.е. в нейможно обнаружить оба типа собственности.

    ВРоссийской Федерации согласносуществующему Гражданскому кодексу(1995 г.) существуют следующие формысобственности: частная,государственная, муниципальная и иныеформы собственности (совместная,коллективная, интел­лек­туальная,собственность общественных организаций(объединений), иностранных государств,юридических лиц и граждан).

    Частнаясобственность –это собственностьграждан на земельные участки, жилье,дома, садовые домики, гаражи, предметыдомашнего хозяйства и личного потребления,денежные средства, ценные бумаги,предприятия в сфере производстватоваров, бытового обслуживания иторговли, транспортные средства и иныеимущества.Частными объектами собственник можетраспоряжаться по своему усмотрению(продавать, завещать, сдавать в арендуи т.д.).

    Частнаясобственность создается и приумножаетсядвумя путями:

        засчет личного (собственного) труда итруда в общественном хозяйстве, впредпринимательской деятельности, отденежных бумаг, имущества по наследству;

        засчет использования разрешенного наемноготруда и антизаконодательных деяний(коррупции, взяточничества, вымогательстваи т.д.).

    Частнаясобственность может быть коллективно-долевойи индивидуально-долевой.

    Государственнаясобственность выступает ввиде федеральной собственности исобственности субъектов (краев, областей,республик) федерации.Ею распоряжаются комитеты по управлениюгосударственным имуществом насоответствующих уровнях.

     Объектамифедеральной собственности являютсяимущество органов власти и управленияРФ (здания, сооружения, оборудования,культурные и исторические ценностистраны, воздушный, речной, наземныйтранспорт, средства Госбюджета,пенсионные, страховые и другие фонды,связь, топливно-энергетические комплексыи т.д.

    ), которые необходимы для осуществлениязадач на уровне страны.

    Всобственности субъектов РФ находятсяимущества органов власти и управлениякраев, областей и республик (здания,сооружения, культурные и историческиеценности народов, населяющих этитерритории, банки, предприятия, транспорти т.д.).

    ВРоссии доля государственной собственностине столь велика, как во Франции, Китае,Израиле, Австрии и других странах. У насгосударственная собственность вместес муниципальной составляет 11,4%,частная – 82,8%, смешанная – 5,8%.

    Муниципальнаясобственность –это собственностьместных органов власти и управления,т.е. ею управляют местные органысамоуправления.

    К ней относятся городское,районное, поселковое имущество иимущество сельских населенных пунктов.

    Ее объектами являются средства местногобюджета, жилищный фонд, объектытепло-, водо-, газо-, электроснабжения,транспорт, коммунальное обслуживание,промышленные и строительные объекты,учреждения образования, культуры издравоохранения.

    Совместнаясобственность –это собственностьсовместных предприятий, создающихся сучастием российских юридических лиц играждан, а также иностранных юридическихлиц и граждан на территории РФ в формеАО, и других хозяйственных обществ итовариществ.

    Коллективная(кооперативная) собственность – общаясобственность, создаваемая путемобъединения имуществ частной,государственной, муниципальнойсобственности и собственности общественныхорганизаций (объединений).Имущество одновременно принадлежитнескольким лицам с определением доликаждого из них (долевая собственность)или без определения долей (совместнаясобственность).

    Собственностьобщественных организаций(объединений) – собственностьпрофсоюзов, спортивных обществ,культурно-просветительных учреждений,молодежных организаций, различныхпартий и движений и т.д.

     Кэтой же категории собственности относитсясобственность религиозных организаций,объекты культа, производственного,социального и благотворительногоназначения, денежные средства,благотворительные фонды и т.д.

    Этиорганизации могут заниматься ипредпринимательской деятельностью.

    Интеллектуальнаясобственность – собственностьтворческих работников.Ее объектами являются произведениялитературы, науки, искусства и другиевиды творческой деятельности, а такженаучные открытия, изобретения, промышленныеобразцы, программы для ЭВМ, ноу-хау,торговые секреты, товарные знаки,фирменные наименования и знакиобслуживания.

    Формысобственности меняются в соответствиисо сложившимися условиями как эволюционным,так и революционным путем.

    Эволюционныйпуть развития собственности предполагает,что преимущественное развитие получаютте формы собственности, которые доказываютсвою жизнеспособность.

    Революционныйпуть смены форм собственности заключаетсяв насильственном утверждении господствановых форм собственности.

    Изменениеформ собственности отражают понятия«национализация»,«разгосударствление»и «приватизация».Они являются методами повышенияэффективности национальных экономик.

    Источник: https://studfile.net/preview/6747507/page:2/

    Крепость Права
    Добавить комментарий