Как делится квартира между родителями и детьми

Когда есть что делить: роль детей в имущественных спорах супругов

Как делится квартира между родителями и детьми

Развод — неприятный, мучительный, эмоциональный и спорный процесс для супругов. Семейных адвокатов можно по праву назвать “врачами разбитых сердец”: поскольку мало кто в Украине обращается за правовыми советами на этапе заключения брака, очереди за услугами юристов вырастают тогда, когда семейный уют умирает от удушья развода. 

Процесс развода включает в себя решение следующих споров: раздел имущества супругов; установление опеки над детьми и обеспечение права доступа к ним; определение размеров и установление способов удержания (алиментов); способ расторжения брака.

Сложность и стоимость процесса развода делит супружеские пары на следующие группы: 1) не имеющие общего имущества — “романтические”; 2) имеющие общее имущество, ограниченное количеством членов и их интересами (одна квартира и одна машина на всех), — “правильные”; 3) те, у которых есть что делить (квартиры, дома, машины, земельные участки и т.п.

), — “богатые”; 4) изображающие из себя “правильных” или “богатых”: все, что у них есть, приобретено в кредит и на момент расторжения брака, отягощено долгами.

У всех четырех групп могут быть существенные, для кого-то — отягчающие, а для кого-то — смягчающие обстоятельства: дети, которые не дадут родителям возможности забыть об их любовных и жизненных ошибках.

Те пары, у которых нет общего имущества, — счастливчики, поскольку процесс расторжения их брака может оказаться наиболее безболезненным. Главной и единственной проблемой для них станут общие дети, которых надо будет содержать, по крайней мере до совершеннолетия.

Именно “романтические” браки чаще всего заканчиваются судебными распоряжениями и решениями о взыскании алиментов. Инфантильность и жертвенность в супружеских отношениях приводят к тому, что обязанности содержания расценивается как унижение и наказание.

Причина довольно проста: еще в браке супруги строили отношения по принципу “люблю — не люблю”, без материальной составляющей и общего участия в семейном бюджете и благоустройстве семьи, поскольку одно лишь упоминание об имущественных обязанностях могло вызвать шквал обвинений в цинизме, жадности и корысти. Поэтому вопрос алиментов у таких пар — самая большая проблема. 

Семейным адвокатам приятнее всего работать с парами, у которых есть что делить, поскольку здесь вполне возможно сухим математическим расчетом удовлетворить интересы всех заинтересованных. Проблемы возникают только с определением общего имущества и личной частной собственности каждого из супругов, ибо каждый из них абсолютно оправданно и справедливо старается увеличить свою долю.

Самые неприятные для адвокатов — “правильные” супружеские пары и те, которые стали заложниками “долговой кабалы”, когда раздел имущества замыкается на одном общем для обоих жилье или же на общих кредитах и долгах. Здесь приходится применять выразительные методы медиации для сохранения если не брака, то хотя бы дружеских отношений. 

Подведем короткий итог сказанного: гарантом брачных отношений является общее имущество супругов, представляющее имущественную ценность для каждого из них и не подлежащее равноценному распределению. 

Не менее сдерживающий от расторжения брака фактор — общие долги супругов и невозможность их погашения каждым из них отдельно. Все это должно быть подкреплено глубоким взаимоуважением супругов, зародившимся не на чувствах любви, а на ценности общих поступков в период брака.

Чем больше супруги успели вместе сделать добрых дел в интересах друг друга и семьи, тем ближе они будут друг другу в момент развода. Но замечу: утверждение “он зарабатывал деньги, а она варила борщи и воспитывала детей” — уже давно не является признаком “вместе”, наоборот — это может еще больше отдалить из-за дискриминационного подхода к распределению семейных обязанностей.

Общее дело, общий проект, общие работа и увлечения — вот что, в конце концов, будет представлять ценность. 

Дети, которых, по моему глубокому убеждению — ошибочно, рожают “для укрепления брака” и для картинки полноценной семьи, не уберегли от развода еще ни одну пару.

Во время расторжения брака первой бежит с поля битвы любовь, не оставляя после себя даже упоминания о былой славе. Детей неразрывно связывают именно с чувственной стороной отношений, поэтому когда о любви забывают, дети остаются лишь раздражающим воспоминанием о неудачном браке.

Но можно ли изменить ситуацию, чтобы дети ассоциировались с общим имуществом и уважением? Какова роль детей при разделе имущества супругов?

На сегодняшний день Семейным кодексом Украины предусмотрено, что при решении спора о разделе имущества суд может отступить от принципа равенства долей и увеличить размер доли имущества жены или мужа, если один из них не заботился о материальном обеспечении семьи, уклонялся от участия в содержании ребенка (детей), скрывал, уничтожил или повредил общее имущество, тратил его в ущерб интересам семьи, или же если с ней (с ним) проживают дети, а также нетрудоспособные совершеннолетние сын, дочь, при условии, что размер алиментов, которые они получают, недостаточен для обеспечения их физического, духовного развития и лечения.

Вместе с тем статьей 173 Семейного кодекса Украины установлено, что при решении спора между родителями и совместно проживающими малолетними, несовершеннолетними детьми о принадлежности им имущества считается, что оно является собственностью родителей, если иное не установлено судом.

Таким образом, в брачно-семейных отношениях видятся две презумпции: общее имущество в семье считается собственностью родителей; доли имущества супругов являются равными.

При делении имущества супругов, имеющих ребенка, последний не получает в свою собственность никакого имущества, поскольку оно считается собственностью родителей. За счет ребенка, а точнее — установленного права опеки над ним, может быть увеличена доля в имуществе того из родителей, который будет осуществлять эту опеку.

Это обстоятельство имеет значение при решении вопроса определения места жительства ребенка и установления размера ежемесячных алиментов.

Таким образом, если супруги, имеющие ребенка, разводятся и не могут прийти к соглашению о разделе имущества, прежде всего должен решиться вопрос опеки над ребенком, а именно: с кем из родителей и где он будет проживать и какие алименты будет платить тот из родителей, который будет проживать отдельно.

После этого в процессе раздела имущества супругов суд примет во внимание вышеупомянутые обстоятельства для учета баланса интересов ребенка и возможности их обеспечения родителями путем установления соответствующих долей. 

В ситуациях, когда супруги имеют в своей собственности то, что можно делить, достаточно действенной и аргументированной является норма об обеспечении ребенка недвижимым имуществом в счет ежемесячных алиментов.

Но будем откровенны: на практике этой нормой почти не пользуются, поскольку те из родителей, с которыми остается ребенок, боятся продешевить или же не имеют систематического собственного дохода, поэтому им выгоднее жить на содержании второго из родителей, пользуясь и прикрываясь интересами ребенка.

Когда речь идет о супругах, в собственности которых есть только одно общее жилье или же когда у них непомерные долги, то суды при разделе имущества охотно пользуются нормой об отступлении от равенства долей, защищая таким образом интересы ребенка в пределах тех материальных условий, которыми он пользовался, проживая с обоими родителями.

Говоря проще, в ситуациях, когда у родителей есть только одна квартира, при расторжении брака суд встанет на сторону того, с кем будет проживать ребенок, и увеличит размер доли. Обычно увеличение происходит до 70–75%.

Если спорное имущество после установления таких размеров долей окажется неделимым, это приводит к логической выплате компенсации одним из супругов другому за меньшую долю.

Или же вообще к лишению права на меньшую долю, когда ее владелец совершает противоправные действия относительно второго совладельца и общего ребенка.

В таких спорах, если они доказаны в суде о разделе имущества, финал с противоправными действиями довольно распространен, поскольку такие судебные споры решаются тогда, когда супруги добровольно и порядочно не могут разъехаться во время расторжения брака и вынуждены проживать под одной крышей, в ежедневных скандалах и криках.

Так вот, на сегодняшний день дети имеют защищенное законом право пользования имуществом своих родителей. Право собственности на имущество родителей может быть приобретено детьми только по свободной и доброй воле самих родителей или же путем наследования после их смерти.

Имущество родителей, общее или единоличное, имеет значение для суда исключительно на стадии защиты обеспечения интересов ребенка при определении его места жительства и установления способа и размера содержания.

14 марта 2018 г. министр юстиции П.

Петренко на заседании правительства выступил с инициативой внедрения нормы, по которой дети будут иметь право на долю общего имущества бывших супругов наравне с родителями: “Мы можем позаимствовать норму французского законодательства, по которой потомки после развода родителей должны получить такой же уровень содержания, который они имели во время проживания в полной семье”. О представленной инициативе пока рано судить, насколько она будет действенной, поскольку непонятно, какими именно будут изменения и каким будет механизм их действия. Но заранее хочется предостеречь от изменений, которые могут противоречить действующим нормам права, а именно: если будет внесена норма, которая будет давать детям именно право собственности на часть от имущества разводящихся родителей, то она не будет совмещаться с действующими институтами права собственности и наследования и может вызвать существенное неравенство в обеспечении и защите интересов детей, которые уже воспитываются только одним из родителей или же проживают одной семьей со сводными братьями и сестрами. Кроме того, такое право сделает ребенка участником имущественного спора наравне с родителями, что будет нивелировать институт опеки и противоречить обязанности содержания и ответственности родителей за своих несовершеннолетних потомков.

Но инициативы министра об обеспечении того уровня содержания детей, который они получали, проживая в полной семье, абсолютно правильны и необходимы. Для реализации этой инициативы, по моему мнению, достаточно внести изменения, которыми отступление от равенства долей супругов измеряется уровнем выполнения родительских обязанностей по содержанию. 

Считаю, что при разделе имущества достаточно будет предоставить право судам увеличивать долю в имуществе того из супругов, с которым проживает ребенок, независимо от размера алиментных обязательств.

Таким образом, это будет побуждать родителей сознательно относиться к своим родительским обязанностям через прямое отношение этой обязанности к их праву общей совместной собственности.

Конечно, такая норма может вызвать и обратную реакцию со стороны супругов, которые будут манипулировать своим правом опеки ради получения большей доли при распределении имущества, поэтому указанная инициатива требует комплексного и взвешенного подхода, чтобы не стать еще одной платформой нарушения прав ребенка.

Источник: https://zn.ua/family/kogda-est-chto-delit-rol-detey-v-imuschestvennyh-sporah-suprugov-279034_.html

Как делится наследство между детьми после смерти родителей?

Как делится квартира между родителями и детьми

Разделение собственности –сложный процесс, при реализации нужно усвоить особенности. Все последовательности действий нужно рассматривать отдельно и детализировано. Рассмотрим как же делится имущество между детьми после смерти родителей.

Как делится наследство между детьми

Минимизируя количество конфликтов, возникающих в период дележа наследства, закон предусмотрел особую очередь наследников. Равноправие – принцип разделения имущества родственниками первой линии. Существует собственность, не подвергаемая дележу. В случае, преемник получает объект во владение, компенсирует родственникам неравноправие определёнными средствами.

Нотариус разрабатывает завещание совместно с наследодателем в жизни. В случае кончины документ реализуется.

Наследование происходит законно исходя в порядке очереди. Правосудие, стоит на стороне родственников первой линии. Соответствуя регламенту обрести наследство в первую очередь должны родители, дети усопшего, супруг, недееспособное лицо, находящееся в состоянии иждивения. Стоит учесть, дети – наследники — усыновлённые, рождённые во время брака, зачатые до момента смерти.

Статья 1150 указывает, супруг получает обязательную долю собственности завещателя. Муж, жена — представители первой очереди наследования. Супруга не жив, полноправными наследниками являются дети.

Преемники имеют право написать отказную к имуществу, суд может признать недостойными, завещание просто составлено на третьих лиц. Братья, сёстры собственность во владение не получают.

Существует несколько особенностей разделения имущества среди детей покойного:

Как поделить наследство между братом и сестрой

После смерти отца собственность делиться в три части – жене, сыну, дочери. Пол ребёнка не учитывается в момент разделения имущества. Распределение зависит от количества детей. Семья имеет два ребёнка, собственность делится в две части, трое, лица получают треть наследства.

Как поделить наследство между братом и братом

Претендентами являются два брата, каждый получает равные доли собственности. Брат может обрести имущество полностью от случая, его брат отказался от доли, суд признал второго недостойным.

При первом случае, наследником составляется отказ по прошествии 6 месяцев, во втором, в игру вступает правосудие.

Суд определит наследника недееспособным, совершены запрещённые действия в направлении усопшего, преемников для цели увеличения собственности, выразил отказ в момент уплаты алиментов, установленных законом.

Как поделить наследство между сестрой и сестрой

Процесс протекает как во втором случае.

Существует два способа распределения наследства среди наследников: опираясь на закон, на завещание.

Преимущественное право при неделимой собственности

Принятие наследственной массы осуществляется, руководствуясь двумя статьями законодательства:

  1. Статья 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно данной статье разделение имущества происходит при взаимном согласии. Доли распределяют преемники.
  2. Статья 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации. Собственность делится ровно пополам.

Выбор способа дележа имущества законом осуществляется 6 месяцев с момента смерти родственника.

Регламент вступления в наследство по завещанию имеет характерные черты.

Во время раздела имущества, учитывая завещание, особых трудностей не возникает. Условия прописываются родственником в завещании, кто имеет право на наследство, как происходит процесс наследования.

Закон предусматривает ситуацию, брат может отказаться от части наследства на выгоду сестры, наоборот. Брат, сестра могут оспорить акт. Родственники первой линии не получают наследство, не достигнув совершеннолетия. Завещатель может записать имущество на третьих лиц.

Дети получают право на обязательную долю собственности. Опираясь на регламент составляет 50 процентов, что полагается законом.

Собственность обретается с помощью наследственной трансмиссии. К ней обращаются, имея дело с умершим наследником. Имущество в этом случае переходит преемникам.

По закону прописаны моменты, возможность отказа от наследства отсутствует. Собственность признаётся выморочной. Переходит во владение государства. Человек не может отказаться от части собственности, родственник прописал его на документе. Всё, что прописано на завещании, должно соблюдаться.

Временами частью наследства может стать неделимый объект. Квартира, машина, дом.

Лицо обладает преимуществом при суде:

  • Отчасти уже владеет имуществом
  • Реализовывало имущество во время жизни наследодателя

Неделимые объекты:

  1. Дома, квартиры
  2. Предметы мебели
  3. Предметы фермерского хозяйства
  4. Бытовая техника
  5. Транспорт
  6. Неделимые коллекции вещей
  7. Предметы искусства

Если родственник проживает на квартире, наследование происходит за ним. Так как родственники должны овладеть долей, лицо, которое получило квартиру в пользование, должен компенсировать неравноправие. Юридические моменты лучше решать при присутствии нотариуса.

Если при разделе собственности возникают конфликты между другими наследниками первой очереди, то в этом случае, лица обращаются к суду.

Судебные издержки занимают определённую нишу при судопроизводстве. Основные затраты заключаются на погашении государственной пошлины. Для родственников первой, второй линии налог составляет 0.3%, для остальных родственников 0.6% общей стоимости собственности. Расходы могут уменьшиться в случае, если долги умершего, превышают стоимость имущества.

Возникают трудности, присутствуют дети от разных браков, дети, рождённые вне брака.

Во внимание приходит несколько критериев:

  • События, когда супруги расстались
  • Завещания
  • Взаимопомощь
  • Срок совместного проживания с детьми

Отсрочка обращения к нотариусу осуществляется при уважительных причинах:

  1. При болезни
  2. Во время командировки
  3. При отсутствии информации смерти лица

Имущество получается лицами по-разному:

  • Самостоятельно: совершеннолетние преемники, несовершеннолетние лица при браке, эмансипированные люди от 16 лет.
  • С письменного согласия родителей, опекунов: лиц 14-18 лет.
  • От разрешения попечителей: нетрудоспособные родственники.
  • Недееспособные лица с помощью представителей

Способы получения наследства:

  • Фактическое принятие, наследник содержит имущество, выполняет обязанности по сохранению, реализации.
  • При помощи подачи заявления нотариусу. Заявление пишется лично, отправляется с помощью почты, осуществляется представителем преемника.

При моменте реализации процесса учитываются сроки получения наследства ради избегания конфликтов.

При разделении собственности важно добиться согласия среди сёстёр, братьев. Кровные узы должны удержать родственников от ярых конфликтов. При случае неизбежности ссоры, необходимо получить помощь от правосудия. По причине незнания законов, совершаются юридические ошибки. Консультация нотариуса занимает некоторое время. Последствия зависят от вашего выбора.

Источник: https://onasledstve.ru/nasledstvo/kak-delitsya-nasledstvo-mezhdu-detmi-posle-smerti-roditelej/

Раздел имущества между детьми и родителями

Как делится квартира между родителями и детьми

Ответы Юристов:
При разводе имущество делится между супругами. Ребенок в разделе не участвует. На праве наследования он получит 100% имущества.

никакая, но.. . родитель, с кем останется жить ребенок, может постараться отсудить некоторое спорное имущество, если докажет, что оно необходимо для здоровья, обучения и жизни ребенка.

Так некоторые отсуживают и квартиры и машины и другие ценные вещи.
Никакая. Имущество делится не между родителями и детьми, а только между супругами.

Ребенок имеет право на имущество каждого из родителей в порядке наследования.

Раздел квартиры. Ребенок претендует?

Такой вопрос. Моя сестра с мужем купила квартиру находясь в браке. Квартиру по договору оформили на двоих сына не вписали в договор. Сейчас они развелись и хотят продать квартиру. Сын родился до покупки квартиры. Имеет ли право сын моей сестры на какую-то долю в этой квартире? СпасибоОтветы Юристов:

Нет не имеет. Дети на имущество родителей не претендуют.

Сын не имет права на долю в квартире родителей.
Дети не имеют право на имущество родителей Квартира купленная в браке при разводе делиться между супругами в равных долях,

Правда ли, что при разводе квартира и имущество делятся только между родителями, а дети не в счет??

Ответы Юристов:
дети совершеннолетние ?

Сущая правда! Разделу подлежит только совместно нажитое супругами имущество и дети к разделу имущества супругов ( бывших супругов ) никакого отношения не имеют
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов [Семейный кодекс РФ] [Глава 7] П2. суд вправе учитывать интересы детей, а практически не учитывает…. ((( 1.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
1. Имущество делится между родителями. если взрослые дети чего то покупали туда на свои средства, то им это придется доказыать в суде. 2. квартира будет делится между собственниками.

если квартира покупалась в браке на мужа и жену или оформлена на одного из супругов, то поплам. Но возможно в долю были включены дети. Или вообще она муниципальная. тогда важно -кто прописан. В общем нужно знать в чьей она соственности.

Имеет ли право сын которому 24 г на часть в доме имея прописку при разделе Дом в собственности по 1,2 между быв, супр,

Ответы Юристов:
Нет.

Только после смерти родителей, если не будет завещания или ренты, или дарственной в пользу другого лица…
нет, не имеет. неоднократно уже говорилось, что факт регистрации по месту жительства НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Мы с мужем делим квартиру. Она у нас в долевой собственности, у нас трое детей. Будут ли дети учитываться при разделе?

Ответы Юристов:
Будут обязательно. Интересы детей превыше всего.

нет
Дети не имеют права собственности на имущество родителей, также как и родители не имеют права собственности на имуществом детей.Поэтому дети в разделе имущества между родителями участия не принимают.Удачи!
Блин, дуй в Кузню, е тупи. Поедем к адвокату, она никогда не проигрывает. Баба-демон. Позвони и поедем вместе!

Может ли мать снять ребенка с регистрации (без участия отца) и зарегистр. на своей собственности?

Ребенок зарегистрирован с отцом в муницип. кв-ре. Есть ли контроль со стороны Органов Опеки?Ответы Юристов:

Те, кто хоть раз в жизни читал Семейный кодекс, должны были обратить внимание, что родители обоюдно действуют в интересах ребенка, тем самым выражая свое согласие АПРИОРИ. Если второй супруг против, он может это обжаловать.

Есть контроль в паспортном столе. Ребенок, зарегистрированный в муниципальном жилье имеет право на участие в приватизации.
Несоверш. дети должны проживать с родителями, одним из родителей по соглашению между ними, если родители в разных местах.Т. е.

изначально ребенок был вселен по месту жительства отца с согласия матери- вашего согласия.Теперь- по месту жительства матери ребенка вселять и регить с согласия отца ребенка надо.Или, если родители ребенка в разводе, и при разводе соглашением между бывшими супругами или реш.

суда место жительства ребенка установлено с матерью, то регистр. по месту жительства матери можно на основании этого соглашения или реш. суда.

Вопрос о долях при разделе имущества супругов

Официального развода не будет.супруги имущество делят меж собой поровну.причитается ли какая то доля совершеннолетним детям?если один из детей совместно проживает с родителями.Ответы Юристов:

ВЫ имущество между собой делите, при чём тут дети?

только по наследству
при дележе имущества между родителями дети доли в имуществе не имеют, Кроме подаренного, либо зарегистрированного в рег. палате, доли общего имущества при приватизации. либо приобретении где они являлись участниками сделки, а равно дети находящиеся на иждивении родителей в силу заболевания, т. е. инвалидности.

Насчет разделения жилплощади между совершеннолетним ребенком и родителем

Если совершеннолетний ребенок, всю жизнь проживший в квартире с одним из родителей (родители в разводе) , вынужден уйти из дома по причине острых разногласий.

Может ли этот ребенок претендовать на часть квартиры, в которой проживал все это время?Дополнен 1 год назадКак это можно осуществить, через какие законы и статьи?Дополнен 1 год назадСобственник жилья — мать ребенка.

Особенное впечатлительным — не спешить с нравоучениями, ибо они бесполезны в виду моего лишь посредничества в рассматриваемом вопросе.Ответы Юристов:

Конечно, может. Сначала он на маму в суд подаст, чтобы ее из дома выгнать. Потом она на него подаст, чтобы алименты с него на содержание стребовать. Острые разногласия будут бесконечными при таком выборе. :(( Не лучше ли попытаться стать самостоятельным без причинения боли родителю? Берегите себя и своих близких!

А кто владелец?
Дети не имеют права на имущество родителей. Кто собственник жилья?

Имеют ли усыновленные дети покойного мужа от 1 брака право на долю в собственности?

Покойный муж после развода женился второй раз и записал детей второй супруги на свое имя.Имеет ли его вторая супруга и усыновленные дети право на долю в квартире первой жены после его смерти? После развода муж выписался из квартиры,его усыновленные дети в квартире тоже не прописаныОтветы Юристов:

Если у него там есть доля (т. е. собственность) , то естественно могут, как наследники первой очереди.

Если он их усыновил официально, то они могут являться очередниками первой волны, как и все его остальные официальные дети.. и почему вдруг решили претендовать на имущество первой супруги вашего отца..они уже в разводе..

да и имущество вполне ей может и не принадлежать.. тем более он выписан.. он что вступал в наследство части жилья первой супруги?..
конечно.. . доля умершего разделится между его супругой, родителями и детьми (включая усыновленных) .

Бывшие супруги на наследство не претендуют

Раздел имущества-недвижимость между родителем и ребенком

Ответы Юристов:
РАЗДЕЛЕНО ВЕДЬ УЖЕ! По 12 доле у каждого. Не хотят продавать квартиру целиком, пусть продают свои доли. Соблюдая право преимущественной покупки сособственника. Иного не дано.

Лучший вариант, в данном случае, продать квартиру целиком и деньги от продажи поделить в равных долях! Далее каждый решает свои жилищные проблемы самостоятельно !
можно продать долю или всё квартиру, а деньги поделить… .

Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников — агентов, но и своих клиентов.. . И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. . Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб.

) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше. Ещё один миф, распространяемый агентствами — ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ.

После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ — ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели….

родители разводяться

есть две квартиры одна приватезирована и поделина между детьми и нами покупалось другая квартира сыну как суд будит делить всё имушествоОтветы Юристов:

Правильно указала Маша. На кого сейчас зарегистрированы эти квартиры?

Имущество будет разделено поровну, но только то, что нажито в браке, все остальное остается за тем хозяином, кто был до брака, ну и естественно дети, им ничего не перпадет-вы же хвала богам живы. Ну и учитываются доли в квартире которая на кого — то записанна.

Хотя кто-то может добровольно от чего-то отказаться.
Пополам. Дети в разделе не участвуют и их имущество тоже. Неприватизированные квартиры не делятся, т. к. в собственности супругов не находятся.

Если в приватизированной квартире доли определены, то она уже поделена.

Разрешение коллизий законов в области личных и имущественных отношении между супругами, а также между родителями и детьм

Ответы Юристов:
Каких например? С детьми все понятно у них нет никаких прав на имущество родителей, а у родителей нет прав на имущество детей, поэтому и никаких коллизий быть не может.

https://www.youtube.com/watch?v=IZvzlQ9sJzc

Рекомендую труд Игоря медведева к конвенциям в области имущественных отношений супругов
На основании п. 4ст.

60 — дети не имеют право собственности на имущество родителей, родители не имеют право собственности на имущество детей. Ст. 244ГК РФ- Понятие и основания возникновения общей собственности.

Эта статья применяется при разделе имущества супругов имея совершеннолетних работающих и совместно проживающих детей.

Кваритра куплена в браке и оформленная на ребенка. После развода будет делиться между родителями?

Ответы Юристов:
Конечно.

никак. собственность принадлежит ребенку и родители не имеют правы на имущество ребенка. любая форма распоряжения возможна только с одобрения органов опеки.
Квартира собственность ребёнка, и разделу между супругами не подлежит.

если в семье умер муж или жена, то наследство второй половины делится между родителями, второй половиной, детьми. а что

Ответы Юристов:
если умирает муж все достается жене несматря на детей, и помните в наследство нужно вступать в течении полгода или иначе все через суд

Если не инициировать, то наследство перейдет государству.

А если инициировать, то делится оно между ближайшими родственниками…
Если имущество было приобретено супругами в период брака, то 1/2 доля имущества — супружеская доля пережившего супруга, оставшаяся 1/2 доля делится между наследниками 1 очереди: переживший супруг, дети и родители умершего супруга.

Любой из наследников вправе отказаться у нотариуса от принятия наследства, тогда наследство примут остальные наследники. Заявление о вступлении в наследство необходимо подать нотариусу по месту жительства умершего супруга в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Если наследство никто не примет, то оно перейдет в собственность государства. Но если после смерти вы продолжаете проживать в квартире, то вы фактически вступили в права наследования, и можете через суд принять наследство. Наследство может быть принято как юридически — у нотариуса, так и фактически -если проживаете в квартире, пользуетесь наследственным имуществом

Источник: http://lovke.ru/razdel-imushhestva_2/razdel-imushhestva-mezhdu-detmi-i-roditeljami.html

Как делится квартира при разводе, если есть дети: порядок раздела имущества и доля ребенка в жилье при расторжении брака по соглашению или в суде

Как делится квартира между родителями и детьми

Наличие общих детей прямо влияет не только на порядок оформления развода, но и на проведение процедуры раздела общего имущества.

Так, раздел недвижимости, осуществляемый в общем порядке равнозначно, потребует обязательного учета имущественных прав и интересов несовершеннолетних, что в некоторых случаях может стать основанием для выделения супругу, с которым проживает ребенок, большей доли в совместной собственности.

Однако такое решение вопроса раздела, возможно лишь в судебном порядке, при наличии спора между сторонами. При его отсутствии, раздел общей недвижимости осуществляется путем заключения обоюдного соглашения, которым муж и жена могут урегулировать все интересующие их вопросы.

Учет прав детей при разделе имущества супругов

Учет прав несовершеннолетних детей является приоритетным направлением не только норм отечественного семейного законодательства, но и каждого из направлений деятельности любого демократического государства в целом. Очевидно, что такая направленность должна прослеживаться и при проведении раздела имущества, особенно учитывая то, что наиболее уязвимыми в бракоразводном процессе как раз являются несовершеннолетние дети.

Самое яркое проявление защиты имущественных прав детей при разделе собственности их родителями, закреплено в п. 2 ст. 39 СК РФ, согласно которому, суд может отступить от равенства долей в их общем имуществе, и увеличить долю того супруга, с которым будут проживать дети.

Данный вопрос вызывает массу споров в правоприменительной практике, в частности, относительно интересов детей подлежащих учету в таких случаях. Кроме того, необходимо помнить и про другие нюансы реализации имущественных прав несовершеннолетних:

  • Положениями п. 4 ст. 60 СК РФ, законодатель определяет принцип раздельности имущества детей и их родителей, а также невозможность предъявления претензий на собственность одних со стороны других. Доля ребенка не является общей собственностью родителей.
  • Вещи, приобретенные мужем и женой для удовлетворения интересов детей, не подлежат разделу — они без обязанности компенсации передаются родителю, с которым остаются проживать дети. Вместе с ними не подлежат разделу банковские вклады, открытые на имя несовершеннолетних (п. 5 ст. 38 СК РФ).
  • Согласно п. 4 ст. 31 ЖК (Жилищного кодекса) РФ, прекращение семейных отношений с собственником жилья не является основанием для прекращения права пользования недвижимостью. Однако если впоследствии раздела между супругами недвижимого имущества ребенок не сможет воспользоваться жильем одного из своих родителей, это приведет к нарушению его прав. Ввиду этого, Верховный Суд РФ разъяснил, что право пользования жильем родителя сохраняется за ребенком даже после расторжения брака.

Соглашение о разделе квартиры при разводе при наличии детей

Законодатель предусматривает 2 порядка раздела общего имущества — судебный и внесудебный. Положениями п. 2 ст. 38 СК РФ, законодатель предоставляет возможность разделить общую квартиру добровольно, без подачи заявления в суд — путем заключения соглашения. При этом по желанию сторон оно может быть нотариально удостоверено.

Указанным соглашением бывшие супруги могут определить размер долей, выделяемых каждому из них в праве собственности на совместно нажитую квартиру, притом такие доли могут быть разными. Кроме того, они могут определить порядок пользования указанной квартирой, в чьем пользовании будет находиться каждая из комнат и т.д.

Наличие общих несовершеннолетних детей никоим образом не может повлиять на возможность заключения соглашения и на его содержание. Разберем почему:

  • Исходя из положений ст. 34 СК РФ, предметом соглашения о разделе, является общее недвижимое имущество супругов, приобретенное ими во время нахождения в законном браке.
  • Согласно п. 4 ст. 60 СК РФ, имущественные права детей не могут распространяться на имущество их родителей, даже если на это имущество распространяется режим совместной собственности супругов. Таким образом, независимо от содержания заключенного соглашения о разделе имущества, оно не может нарушить или каким-либо другим образом затронуть имущественных прав несовершеннолетнего.
  • Исключения составляют случаи, когда дети имеют долю в праве собственности на разделяемую между родителями квартиру. Тогда соглашение должно охватывать лишь ту часть квартиры, которая находится в совместной собственности супругов и не может распространяться на принадлежащую ребенку долю.

Соглашение о разделе квартиры является гражданской сделкой, поэтому к нему применяются нормы ГК (Гражданского кодекса), РФ регулирующие общие положения о договоре, относительно формы, содержания и прочих нюансов.

Пример

Т. подала исковое заявление в суд о расторжении брака с Б., с которым у них есть общий малолетний сын. Судебный порядок развода требовался только по причине наличия детей (п. 1 ст. 21 СК РФ), в остальном, каких-либо разногласий и претензий у Т. и Б.

не было. Так, раздел общего имущества они совершили путем заключения соглашения (п. 2 ст. 38 СК РФ). Согласно ему, Т., с которой оставался проживать их общий сын, получала право собственности на их общую квартиру, а Б. получал только старый автомобиль.

Раздел квартиры при разводе при наличии детей в судебном порядке

В случае наличия между бывшими супругами спора, относительно размера долей подлежащих выделению каждому из них, раздел совместно нажитой квартиры осуществляется в судебном порядке (п.

3 ст. 38 СК РФ), в рамках обычного искового производства. По общему правилу, установленному п. 1 ст. 39 СК РФ, доли сторон в праве собственности на совместно нажитую квартиру являются равными.

Однако, наличие общих несовершеннолетних детей, может стать основанием для неравнозначного разделения квартиры. Так, согласно п. 2 ст. 39 СК РФ, родитель, с которым будут проживать дети, может требовать от суда выделения ему большей, чем другому супругу, доли в праве собственности на недвижимость.

В таком случае не применяется правило, установленное п. 3 ст. 38 СК РФ, относительно денежного компенсирования при несоразмерности выделенного имущества и причитающихся супругам долей. Обратим внимание, что согласно п. 7 ст. 38 СК РФ, к разделу совместной квартиры в судебном порядке применяется трехлетний срок исковой давности.

Стоит также выделять некоторые особенности частных случаев раздела квартиры. Рассмотрим их более подробно.

Раздел приватизированной квартиры

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилфонда РФ», граждане имеют право на приобретение квартиры путем ее приватизации в общую долевую собственность всех лиц, имеющих право на приватизацию и высказавших на то свое согласие.

Таким образом, если приватизация происходила до момента вступления в брак, то только один из супругов мог получить долю в квартире. Такая доля, согласно п. 1 ст.

36 СК РФ, будет являться частной собственностью, и подлежать разделу не будет.

Раздел приватизированной квартиры возможен лишь в тех случаях, когда в приватизации участвовал каждый из супругов или один из них, но после регистрации брака. В таком случае принадлежащие им доли/доля будут считаться совместным имуществом и будут разделены в общем порядке.

Раздел муниципальной квартиры

Муниципальной квартирой следует считать жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования, осуществляющего на территории конкретного населенного пункта местное самоуправление. Согласно ст. 38 СК РФ, законодатель допускает раздел только общего имущества супругов, объем которого определяется по правилам, установленным ст. 34 СК РФ.

Поскольку муниципальная квартира не может находиться в общей собственности супругов (по крайне мере, до момента ее приватизации), она не может быть разделена между ними при разводе.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Может ли соглашение о разделе имущества предполагать выделение части общему ребенку?

Соглашение о разделе имущества между супругами имеет форму сделки, что позволяет предусматривать им любые соответствующие закону обязательства сторон (ст. 421 ГК РФ). Так, договор о разделе вполне может содержать условие об обязанности супругов после раздела имущества выделить общему ребенку часть из полученной им доли.

На какую часть муниципальной квартиры может претендовать мать с ребенком при ее разделе в рамках развода?

Ст. 38 СК РФ предполагает раздел совместно нажитого супругами имущества, входящего в общую собственность. Муниципальная квартира является собственностью муниципалитета, ввиду чего в собственность супругов не входит, а поэтому разделена быть не может. Для этого ее необходимо приватизировать в соответствии с ФЗ «О приватизации жилфонда РФ».

Источник: http://razvod-expert.ru/razvod-i-deti/interesy-rebenka-pri-razdele-imushhestva/kvartira/

Крепость Права
Добавить комментарий