Как сделать запрос в росреестр о собственнике

Архив

Как сделать запрос в росреестр о собственнике

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата) по Архангельской области и Ненецкому автономному округу отвечает на вопросы граждан, касающиеся взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Вопрос:

Как осуществляется оплата за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН?

Ответ:

Внесение платы за предоставление сведений ЕГРН осуществляется заявителем после представления запроса и получения уникального идентификатора начисления для осуществления оплаты (УИН).

Внесение платы должно быть осуществлено лицом, подавшим запрос, не позднее семи календарных дней с даты получения УИН. В случае непоступления оплаты в указанный срок, либо в случае внесения платы иным лицом (лицом, не указанным в запросе в качестве заявителя или его представителя), такой запрос будет считаться неполученным и не будет рассмотрен органом регистрации прав.

Вопрос:

В каких случаях можно вернуть плату, внесенную за предоставление сведений ЕГРН?

Ответ:

Внесенная плата подлежит возврату:

– полностью в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений ЕГРН;

– в размере, превышающем размер установленной платы, в случае внесения ее в большем размере, чем предусмотрено действующим законодательством.

Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника, оформленного на бланке установленного образца, с приложением оригинала платежного документа или его копии, заверенной расчетной организацией, осуществившей данный платеж.

Заявление о возврате платежа в виде бумажного документа может быть представлено в филиал одним из следующих способов:

– лично по адресу: г. Архангельск, пр. Ломоносова, д. 206, оф. 606;

– посредством отправки по почте по адресу: 163000, г. Архангельск, главпочтамт, а/я 5Н.

Решение о возврате платежа принимается в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов. Возврат денежных средств за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляется в течение двух рабочих дней со дня принятия решения о возврате.

Что представляет собой Единый государственный реестр недвижимости? Какие сведения в нем содержатся и как их получить?

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) и создан Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который объединил в себе сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Что же представляет собой ЕГРН? Это информационный ресурс, содержащий достоверные систематизированные сведения об учтенном в соответствии с Законом о регистрации недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иные установленные законом сведения.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными (если доступ к ним не ограничен федеральным законом) и предоставляются по запросам любых лиц в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, а также выписки из ЕГРН.

Итак, рассмотрим виды выписок из ЕГРН и какие сведения содержатся в таких документах.

Существует несколько видов выписок из ЕГРН:

– выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Данный документ содержит следующую информацию: описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;

– выписка об объекте недвижимости. Содержит информацию, включаемую в выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, однако кроме этого содержит сведения о координатах характерных точек границ объекта недвижимости (в случае их наличия в ЕГРН);

– выписка о переходе прав на объект недвижимости.

В выписке указываются сведения о каждом из правообладателей в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому, вид зарегистрированного за каждым из правообладателей права, в том числе размеры принадлежащих (принадлежавших) им долей в праве общей собственности, датах и номерах государственной регистрации права (доли в праве), датах и номерах государственной регистрации прекращения права;

– выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Содержит сведения об объектах недвижимого имущества, зарегистрированных в ЕГРН на праве собственности (ином вещном праве) за определенным правообладателем на территории Российской Федерации или отдельных субъектов Российской Федерации;

– выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

Содержит сведения о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, а также вид учетно-регистрационного действия, об осуществлении которого ходатайствует заявитель в отношении определенного объекта недвижимости.

В выписке указываются сведения обо всех заявлениях, находящихся на рассмотрении в органе регистрации прав на дату получения им запроса о предоставлении соответствующей выписки;

– выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Содержит сведения о признании недееспособным или ограниченно дееспособным правообладателя, а также реквизиты решения суда (дата вынесения решения и номер решения (дела), дата его вступления в законную силу, наименование суда, вынесшего вступившее в законную силу решение о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

– выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Представляет собой документ, содержащий сведения о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащиеся в ЕГРН, по состоянию на дату, указанную в запросе о предоставлении сведений, внесенных в ЕГРН, на основании которого предоставляется выписка. Если в запросе не указана дата, по состоянию на которую необходимо предоставить сведения, указываются сведения о кадастровой стоимости, содержащиеся в ЕГРН, по состоянию на дату такого запроса;

– выписка о содержании правоустанавливающих документов. В выписке указываются реквизиты и содержание интересующих заявителя правоустанавливающих документов, на основании которых зарегистрировано право лица, ограничение права, обременение объекта недвижимости или переход права на объект недвижимости от одного лица к другому лицу;

– выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Данная выписка выдается в отношении земельного участка, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве.

Включает в себя сведения об объекте долевого строительства, являющемся предметом соответствующего зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, сведения об участниках долевого строительства (сторонах соответствующего договора участия в долевом строительстве).

– кадастровый план территории.

Представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в запросе территории в пределах кадастрового квартала, на котором в графической и текстовой форме воспроизведены сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж, схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж, схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале;

– справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости. Содержит сведения о лицах, получивших информацию об объекте недвижимого имущества с указанием номера полученной выписки. Данная информация предоставляется только по запросу правообладателя объекта недвижимости, на который у него зарегистрировано право.

В случае, если в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения, орган регистрации прав выдает заявителю уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

Стоит отметить, что сведения ЕГРН, содержащиеся в выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, выписке о содержании правоустанавливающих документов, выписке о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, относятся к сведениям ограниченного доступа. Такие документы могут быть предоставлены только определенному Законом о регистрации кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их представителям, физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя.

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, по запросам заинтересованных лиц на территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа осуществляет филиал ФГБУ «ФКП Ростреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Кадастровая палата).

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, заявитель может запросить удобным для него способом:

– в электронной форме: отправив запрос через сайт Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы» с использованием сервиса «Получение сведений ЕГРН», а также в виде XML-документа с использованием веб-сервисов;

– при личном обращении в офис Кадастровой палаты или многофункциональный центр (МФЦ);

– отправив запрос посредством почтового отправления в офис Кадастровой палаты.

Кроме того, заявителям предоставлена возможность подачи запроса при выездном приеме специалистов Кадастровой палаты.

Запрашиваемые сведения ЕГРН могут быть представлены заявителю как в виде бумажного документа (непосредственно при личном обращении в офис Кадастровой палаты и МФЦ или путем их почтового отправления), так и в виде электронного документа (посредством его размещения на официальном сайте Росреестра в сети Интернет, ссылка на который направляется заявителю посредством электронной почты).

В соответствии с действующим законодательством сведения ЕГРН предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения Кадастровой палатой соответствующего запроса. За предоставление сведений ЕГРН взимается плата, за исключением сведений в виде выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые предоставляются бесплатно.

Размер взимаемой платы зависит от того, кто подает запрос (физическое или юридическое лицо) и в какой форме будут предоставлены запрашиваемые сведения (бумажный или электронный документ).

Так, сведения ЕГРН в виде электронного документа обойдутся заявителю значительно дешевле.

Например, стоимость выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в виде бумажного документа для физических лиц составит 400 рублей, а в виде электронного документа 250 рублей.

Источник: http://holmogori.ru/govinfo/rosreestr/arhiv/

Как сделать запрос в росреестр о собственнике

Как сделать запрос в росреестр о собственнике

После регистрации земельный участок получает уникальный кадастровый номер, при помощи которого можно узнать все основные сведения о земле.Самая обширная база данных по земельным участкам содержится в электронной кадастровой карте Росреестра.Карта начала создаваться на сайте Росреестра ещё в 2010 году.

Целью её является предоставление всем желающим справочной информации из государственного кадастра о конкретном земельном участке.Публичная карта может быть полезна как специалистам, занимающимся той или иной деятельностью, связанной с землёй (например, геодезисты, риелторы, юристы), так и простым гражданам.

Карта предоставляет возможность посетителям сайта Росреестра не только посмотреть участок по кадастровому номеру, но и получить следующую информацию: На карте также можно найти сведения об административно-территориальном делении территории.Кадастровый номер, по сути, представляет собой шифр из информации о месте нахождения земли.

Номер разделён на части, которые обозначают: Людям не знакомым с данными шифром определить расположение участка помогут документы на землю или кадастровая карта.Основными документами на земельный участок являются свидетельство о государственной регистрации и кадастровый план.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

В первом из них кроме кадастрового номера указан точный адрес участка.Подробное описание границ участка находится в кадастровом плане.

Если доступ к данным документам отсутствует, но нужно посмотреть участок и узнать его площадь, сделать это можно с помощью карты.

(Нет сниппета 8)

Кадастровая карта предоставляет потенциальным покупателям земли посмотреть объект покупки, не выходя из дома.И хотя виртуальный осмотр участка не заменит реальный, составить общее представление о земельном участке возможно.Итак, посмотреть участок на карте, зная кадастровый номер очень просто.

В окно поиска, которое расположено слева от публичной кадастровой карты нужно ввести кадастровый номер и нажать кнопку «Найти» на сайте или «Ввод» на клавиатуре.Сайт покажет нужный участок в увеличенном размере с выделением границ.Участок можно посмотреть на обычной карте или снимках из космоса.

Для перехода к космическим снимкам нужно зайти в раздел «Управление картой» (находится в правом углу карты) и в выпадающем меню выбрать соответствующую вкладку.

Если при введении правильного кадастрового номера участок не отображается на карте, причины могут быть в следующем: Сразу стоит отметить, что решить этот вопрос с помощью кадастровой карты не получится, там просто не содержится таких сведений.

(Нет сниппета 9)

Единственный документ, отражающий владельца земли, – это выписка из ЕГРП (единый государственный регистр прав на недвижимость).Кроме того в ней указаны все сделки, производимые с конкретным участком, и судебные процессы в отношении него.Итак, узнать собственника по кадастровому номеру можно: На веб-ресурсе Росреестра (https://rosreestr.

ru/wps/portal/cc_ib_blank_form) нужно заполнить электронный бланк запроса, указав в нём кадастровый номер или адрес участка, свои паспортные данные и желаемый способ получения выписки: После отправки запроса на указанный адрес электронной почты отправят реквизиты для оплаты госпошлины.

Электронная выписка придёт заявителю в течение 4 дней, бумажная изготавливается 5 дней плюс неделя на почтовую пересылку.В территориальном органе Росреестра или МФЦ можно найти бланки заявления о выдаче выписки из ЕГРП.

Специалисту государственного органа передаётся заполненное заявление и квитанция об оплате госпошлины (200 рублей, так как ответ предоставляется только в бумажном варианте).Юрист с 10-летним опытом работы в области Гражданского законодательства.

В настоящее время возглавляет юридический отдел крупного агентство недвижимости. Константин параллельно работает на нашем проекте, где бесплатно отвечает на ваши вопросы.Выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) — документ, подтверждающий наличие или отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимость.

Полезные статьи Потерял документы на квартиру Росреестр рекомендует: защита от аферистов при покупке квартиры Почему объект не находится в базе Росреестра? Почему в выписке из ЕГРН нет записи о собственниках? Самые распространенные виды мошенничества при продаже квартир Продаю квартиру срочно: три способа быстро найти покупателей Как узнать кадастровую стоимость по адресу?Также в выписке отображается наличие ограничений и обременений на объект недвижимого имущества. Закажите выписку из ЕГРП онлайн, чтобы убедиться в отсутствии наложенных арестов и обременений. Изучите и сравните с выпиской из из ЕГРН все документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Изучите правовую историю квартиры и закажите выписку из ЕГРН о переходе прав. Как и где получить выписку из ЕГРН в Новосибирске Особенности рассрочки между частными лицами 1 марта в отделениях Росреестра пройдут дни открытых дверей Российский футболист потерял 191 млн рублей при покупке квартиры у бывшего депутата Как передавать деньги при покупке недвижимости Успейте зарегистрировать: «дачная амнистия» заканчивается 1 марта Почему не пришла выписка и что делать? Сообщите об этом по «телефону доверия» Как закрывать ипотеку? Официальное сообщение: «дачная амнистия» продлена Должен ли новый владелец недвижимости гасить чужие долги бывших собственников? Кадастровый паспорт можно заказать на нашем сайте в режиме онлайн. Попросите справки о задолженности из УК (управляющая компания) и ФКП (фонд капитального ремонта) 6. А так же, расширенную домовую книгу и проверьте, кто и когда был прописан в квартире. Почему ее не покупают: ошибки при продаже квартиры Как проводить проверку и осмотр квартиры при покупке?Покупка дачи: какие документы следует проверять Росреестр Тула: адрес и услуги Важно: в Красноярске юридическая помощь предоставляется бесплатно Росреестр Нижний Новгород проведет онлайн-консультацию Обман на 26 млн: «черный риэлтор из Екатеринбурга осужден на 6 лет Практически каждый житель г.Орел заказал электронную выписку в 2017 году Микрофинансовая организация отбирает квартиру у звезды «Папиных дочек» В чем разница между пропиской и собственностью?Вносим ясность: официальная аренда жилья Оферта Как оформить возврат средств за выписку Вступление в наследство: какие шаги нужно предпринять Выписка из ЕГРН на гараж Как и когда прописывать новорожденного?Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с 218-ФЗ недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на него, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведениях установленных данным ФЗ.Информационная выписка формируется АВТОМАТИЧЕСКИ исходя из сведений, которые содержит электронная база ФГИС ЕГРН Росреестра.Обновление баз данных зависит от оперативности региональных подразделений Росреестра.

Такая выписка из ЕГРН носит информационный характер и не заверена подписью или печатью регистратора, а удостоверяется ЭЦП Росреестра, которая подтверждает, что документ действительно сформирован Росреестром.Срок предоставления информационной выписки ЕГРН зависит от скорости работы серверов Росреестра.

Обычно ответ на запрос формируется в течении 5-10 минут, что удобно для тех, кому нужна выписка из ЕГРН срочно.В случаях когда серверы Росреестра перегружены, срок получения выписки может быть увеличен.Запрос на получение заверенной электронной выписки из ЕГРН обрабатывается непосредственно сотрудником регионального подразделения Росреестра на дату обращения.

Такая выписка всегда актуальна и имеет юридическую силу также, как и бумажная с печатью, но предоставляется в электронном виде.Для заверения выписки используется ЭЦП сотрудника который её подготовил, печать и подпись, как на бумажной выписке, не проставляется.После регистрации запроса, мы направляем информацию для получения файла на сайте Росреестра.

Файл-архив (zip) содержит XML-файл (текст выписки) и sig-файл (электронно-цифровая подпись регистратора).Проверить достоверность полученных сведений Вы можете здесь.

В течение 5 рабочих дней сотрудник регионального подразделения Росреестра подготавливает бумажный документ с печатью и подписью, после чего Вам приходит уведомление о готовности документа к отправке.Отправка производится почтовым отправлением – сроки доставки документа зависят от работы Почты России.

Выписка из Росреестра на квартиру или земельный участок может быть полезна в случае совершения сделки с объектом недвижимости. Если заказать выписку из ЕГРН онлайн, то оперативно можно узнать кто собственник квартиры или земельного участка, нет ли в отношении объекта недвижимости судебных споров, арестов и т.п.

Также выписка ЕГРН может понадобиться по требованию банка выдающего кредит под залог недвижимого имущества.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, а также описание местоположения объекта недвижимости и план расположения помещения на этаже.

Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах: Выписка из ЕГРН о переходе прав (выписка с указанием истории, расширенная выписка) требуется практически в любых случаях, когда имеются те или иные сомнения в отношении предмета сделки.Поэтому необходимость получения такого документа возникает при совершении любой сделки с объектами недвижимости.В указанном документе содержаться сведения о том, кто был собственником недвижимости, начиная с 1998 года.История недвижимости несомненно очень важный критерий при выборе.

Стоит насторожиться, если переходы прав были частыми без имеющихся на то оснований.Будь то история квартиры, история земельного участка или история дома – все указанные сведения должны быть представлены Росреестром в установленные законом сроки.

Однако не всегда право собственности зарегистрировано, в связи с чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах будут отсутствовать.

(Нет BTB 60)(Нет BTB 61)(Нет BTB 62)(Нет BTB 63)(Нет BTB 64)(Нет BTB 65)(Нет BTB 66)(Нет BTB 67)(Нет BTB 68)(Нет BTB 69)(Нет BTB 70)(Нет BTB 71)(Нет BTB 72)(Нет BTB 73)(Нет BTB 74)(Нет BTB 75)(Нет BTB 76)(Нет BTB 77)(Нет BTB 78)(Нет BTB 79)

(10 , в среднем: 15)

Рассылка выходит раз в сутки и содержит список программ из Конституция перешедших в категорию бесплатные за последние 24 часа.

Источник: http://eurasia.net.ru/kostituciya-kak-sdelat-zapros-v-rosreestr-o-sobstvennike.html

Запрос ЕГРН о собственнике недвижимости

Как сделать запрос в росреестр о собственнике

Как узнать, кто является собственником недвижимости: делаем запрос в ЕГРН.

Каждый объект недвижимости в нашей стране находится на учете. Государство отслеживает изменения в планировке недвижимости, ее размерах, фиксирует осуществление тех или иных сделок. Часть информации о недвижимости является приватной. Однако узнать ФИО собственников объекта имеет право любой заинтересованный человек.

В этой статье подробно рассмотрены способы получения подобной информации.

Причины, по которым может потребоваться информация о собственниках.

  1. Оформление сделки. Чтобы арендовать или безопасно приобрести недвижимость, необходимо быть уверенным в том, что вы имеете дело с настоящими владельцами объекта. Перечислять деньги, подписывать договор нельзя без тщательной предварительной проверки юридической чистоты.
  2. Желание приобрести объект. Многие здания, частные дома стоят заброшенными. Имея желание купить такой объект, можно попробовать найти владельцев, предложить им сделку. С большой вероятностью собственники согласятся на продажу.
  3. Необходимость подать в суд заявление. Ситуация банальна – соседи затопили квартиру и отказались от возмещения ущерба. В этом случае не остается особо выбора, приходится обращаться в суд. Чтобы оформить заявление, необходимо знать точные персональные данные соседей.

Как узнать кто владеет объектом недвижимости?

Образец ЕГРН совместная собственность

Узнать информацию о собственниках любой недвижимости можно несколькими способами.

Первый – самый примитивный. Необходимо просто расспросить соседей. Обращаться лучше к пожилым людям, которые проживают на территории длительный период времени. Старушки у подъезда могут поведать о многом. Этот способ имеет один недостаток – полученная информация не будет официальной.

Второй способ – обращение в местные органы власти, в ЖЭК(и). Пользоваться этим способом можно только при наличии веских причин. Ни один сотрудник ЖЭК(а) не предоставит информацию из-за вашего простого любопытства. Нужно убедительное основание.

Третий, самый эффективный способ – запрос ЕГРН о собственнике недвижимости. Он имеет существенные плюсы. Основное преимущество – официальность полученных данных. В их правдивости не придется сомневаться. Второе, немаловажное преимущество – легкость оформления запроса. Весь процесс занимает всего пару минут.

Запрос выписки ЕГРН на недвижимость через сервис Росреестра

Шаг №1:Шаг №2:Шаг №3:
Шаг №4:Шаг №5:Шаг №6:

Как сделать запрос в ЕГРН?

Сделать запрос в ЕГРН можно несколькими способами:

  • – лично при посещении центра обслуживания граждан;
  • – удаленно, с помощью интернет-посредников.

Первый вариант подойдет людям, проживающим недалеко от центра обслуживания и имеющим достаточно свободного времени. Заполнение заявления, оплата налога, ожидание в очередях – все это отнимет много времени.

Когда нет возможности лично оформить запрос в Росреестр, можно это сделать удаленно, воспользовавшись услугами интернет-посредника. Для этого необходимо отыскать подходящий сайт, заполнить небольшую анкету, оплатить услугу. Далее все заботы берет на себя посредник.

Он ищет нужную информацию, формирует выписку, присылает готовый документ на электронную почту заказчика.

При положительном стечении обстоятельств, своевременной оплате услуги выписку можно будет получить уже через несколько часов после заказа. Этот способ отлично подойдет в ситуациях, когда узнать данные собственника нужно очень срочно.

О чем еще расскажет выписка?

Сделав запрос любым удобным способом, нужно дождаться момента изготовления выписки. При оформлении справки в центре обслуживания придется ждать около пяти дней, с помощью посредников – ожидание продлится не дольше суток. Выписка ЕГРН – информативный документ. В нем можно найти не только ФИО собственников недвижимости.

Помимо этих данных, заказчик выписки сможет узнать о:

  • – технических характеристиках объекта. В справке будет указана площадь, точный адрес, графический план постройки;
  • – актуальных обременениях. На объекте недвижимости могут быть определенные ограничения. Примером обременений могут считаться ипотека, судебный арест;
  • – основании для получения прав собственности. При комплексной проверке юридической чистоты это очень важная информация. С ее помощью удастся проследить историю перехода прав собственности;
  • – кадастровой стоимости. Такая информация пригодится при желании приобрести недвижимость.

Стоимость, срок годности информации в выписке.

Договор пожизненого содержания ЕГРН

Говоря простым языком, выписка ЕГРН – отображение настоящего «состояния» недвижимого имущества. Недвижимость может сдаваться в аренду, быть проданной другому человеку или стать залоговым имуществом при оформлении кредита в любой момент. По этой причине у выписки нет строго установленного срока годности.

Информация в выписке может стать недействительной уже через час после получения документа на руки. Конечно, вероятность этого мала, но она существует. Выписка ЕГРН должна заказываться непосредственно перед использованием. Чем она свежее, тем выше вероятность получения правильной информации.

Максимальный срок действия выписки негласно составляет один месяц. По истечению тридцати календарных дней рекомендуется заказывать новую справку. Такой небольшой срок годности не должен пугать, ведь выписка ЕГРН стоит относительно недорого. Ее цена колеблется от 250 до 1500 рублей. Стоимость зависит от вида заказываемой справки.

Источник: http://free-egrp.ru/realty/106-zapros-egrn-o-sobstvennike-nedvizhimosti.html

Выписка из ЕГРН онлайн за 20 минут с официального сайта Росреестра

Как сделать запрос в росреестр о собственнике

Выписка из ЕГРН выдается лично в Росреестре или с через онлайн сервис в интернет.

В Яндексе популярен запрос — егрп онлайн росреестр бесплатно.

Мечта о халяве бессмертна, но нужно понимать, что выписка из росреестра предоставляются только за плату.

Раньше Росреестр выдавал выписки из ЕГРП. В связи с объединением реестров с 2017 года стали выдавать выписки из ЕГРН. Смысл и суть остались прежними.

Около 2-х лет назад я записывал видео о том, как получить выписку из ЕГРН на сайте Росреестра. В том видео я показал, как узнать: кто является собственником квартиры. Вспоминая  то время, я понимаю, как трудоемко и долго приходилось получать выписку из ЕГРН.

С тех пор, способы получения выписки из ЕГРН существенно изменились,  но самое приятное то, что появились онлайн сервисы, которые позволяют проще и быстрее получать выписки из ЕГРН.

На сайте работает онлайн сервис, который выдает актуальную информацию с официального сайта Росреестра, но делает в считанные минуты:

Выписка из ЕГРН онлайн

введите кадастровый номер или адрес 

Как получить выписку ЕГРН за 20 минут?

Пользоваться онлайн сервисом удобно и быстро.

Данный онлайн сервис по получению выписки из ЕГРН постоянно совершенствуется.

В сентябре 2015 года на этом сервисе можно было получать выписки, только зная кадастровый номер объекта недвижимости.

С октября 2015 года способы поиска существенно расширились.

Получить выписку из ЕГРН можно не только по кадастровому номеру, но и по адресу объекта

Если вы знаете адрес объекта недвижимости – квартиры, дома, земельного участка, то получить выписку из ЕГРП не составит труда. При заполнении адреса, онлайн сервис сам будет предлагать варианты объектов на выбор, соответствующие адресу вашего объекта.

Мне больше всего нравится функция — поиск объекта и получение выписки из ЕГРП по интерактивной карте. В видео выше я показал, как это делать.

Таким способом очень удобно находить пустующие земельные участки и проверять их собственников.

Кроме этого, интерактивная карта онлайн сервиса позволяет не только получать выписку из ЕГРН, но и бесплатно находить полезную информацию:

  • точные адреса сформированных земельных участков,
  • кадастровую стоимость земельных участков,
  • кадастровые номера объектов недвижимости.

Отличие онлайн сервиса по получению выписки из ЕГРН от услуги Росреестра и других онлайн сервисов

Основное отличие состоит в следующем.

Когда вы подаете запрос в Росреестр на получение выписки из ЕГРН, вы должны сразу же оплатить свой запрос независимо от того есть в ЕГРН запрашиваемая вами информация или нет. Очень часто Росреестр и другие онлайн сервисы по оплаченным запросам своих клиентов выдают следующий результат: информация в ЕГРН отсутствует.

Я, конечно, понимаю, что отрицательный результат это тоже результат. Но согласитесь не очень приятно оплачивать выписку из ЕГРП, а получать пустышку.

Онлайн сервис в этом плане положительно отличается от Росреестра и некоторых иных онлайн сервисов.

Отличие состоит в том, что прежде чем предложить вам производить оплату за выписку из ЕГРН, онлайн сервис проверяет наличие информации в реестре.

Если информация по запрашиваемому вами объекту отсутствует, то онлайн сервис предварительно  уведомит вас об этом и вам не придется вслепую оплачивать выписку из ЕГРН.

Иными словами, оплачивая свой запрос, вы уверены в том, что получите выписку из ЕГРН, а не извиняющееся сообщение – «информация в ЕГРН отсутствует».

В качестве доказательства я записал видео, в котором показал на примере другого онлайн сервиса, как «дурят» неискушенных клиентов некоторые онлайн сервисы по выдаче выписок из ЕГРН.

И в заключении, хочу поделиться своими мыслями по вопросу о бесплатном получении выписки из ЕГРН.

Анализируя тему выдачи выписок из ЕГРН, я обнаружил, что более 57 000 человек каждый месяц  обращаются к Яндексу с запросом о бесплатном получении выписки.

Мечта о «халяве» неистребима, и с этим ничего не поделаешь.

Но, тем не менее, я считаю, что стоит развеять иллюзии некоторых пользователей интернет, которые считают, что выписка из ЕГРН выдается бесплатно.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются федеральным информационным ресурсом.

Бесплатно сведения из ЕГРН получают государственные органы (суды, правоохранительные органы, судебные приставы и т.д.)

Для простых граждан информация из ЕГРН предоставляется только за плату.

Поэтому, если вы не государственный орган, а простой гражданин, то получить выписку из ЕГРН бесплатно вы можете только в том случае, если какой-нибудь добрый спонсор оплатит ее и предоставит вам безвозмездно.

Гарантии

Вы получаете выписку из ЕГРП или онлайн сервис возвращает вам деньги. Если у вас возникают какие-то вопросы с использованием онлайн сервиса или вы не получили выписку из ЕГРН, то позвоните по бесплатному  телефону  8 800 555-44-65 либо обратитесь в тех. поддержку: support@apirosreestr.ru

Пример возврата денег по двум заявкам

06.02.2016 года пользователь из Сургута Оксана Ш. подала две заявки, однако ответы по данным заявкам пришли с измененными адресами. Оксана обратилась в тех. поддержку, была проведена тестовая проверка, и выяснилось, что запрашиваемый адрес хранится в Росреестре в несоответствии с адресами КЛАДРа.

Причина проблемы заключалась в ошибке Росреестра, тем не менее, онлайн сервисом  были возвращены деньги пользователю, которые она получила на банковскую карту 10 февраля 2016 года.

Если бы Оксана делала запрос через другой сервис или напрямую в Росреестре, то денежные средства не были бы возвращены, поскольку формально выписка из ЕГРН была представлена даже пусть не та, которую хотел получить пользователь.

В этом состоит преимущество онлайн сервиса по получению выписки ЕГРН, и отличие от других сервисов и услуг самого Росреестра.

Источник: https://paruslex.ru/vypiska-iz-egrn/

Как узнать собственника квартиры по адресу в росреестре онлайн, стоимость запроса

Как сделать запрос в росреестр о собственнике

Первый вопрос, который волнует добросовестных приобретателей недвижимости, это вопрос достоверности информации о том, кто является продавцом того или иного объекта? Ведь от этих сведений напрямую зависит юридическая чистота любой сделки.

Конечно, если вопросом купли-продажи занимаются риэлторы, они проверят данные. Но и покупателю стоит разобраться в механизме получения подобной информации. Это может понадобиться в самых разных жизненных ситуациях. Поэтому давайте подробно рассмотрим способы осведомления. И в первую очередь способы получения данных о продавце квартиры, частного дома и пр.

1. Как узнать собственника квартиры? 2. Способы получения информации о собственнике из Росреестра 3. Как узнать собственника квартиры онлайн в Росреестре

Как узнать собственника квартиры?

Данные на продавца объекта недвижимости могут понадобиться не только при подготовке сделки купли-продажи, но и в каких-то конфликтных, а может быть спорных ситуациях. Например, залили соседи сверху.

А точно ли те, кто проживает в квартире этажом выше, являются ее владельцами? Ведь обращаться с жалобой или исковым заявлением в соответствующие инстанции нужно только на собственников, нанимателей к ответу привлечь таким путем не получится.

Разумеется, сами нерадивые соседи вряд ли поспешат на помощь тем, кому причинили ущерб, и станут демонстрировать правоустанавливающие документы на жилье. Поэтому добывать нужные сведения предстоит самостоятельно. И важно знать, что необходимая информация является открытой, а значит получить ее вправе любой гражданин РФ.

Информация о собственнике конкретной квартиры имеется в нескольких инстанциях. Обратиться за ее получением можно в:

  1. Жилищно-эксплуатационную компанию. Если причины у обращающегося веские, сведения будут предоставлены без проблем и незамедлительно. Но, вообще-то, ЖЭК не обязан предоставлять подобные данные. Сотрудники компании, конечно, сообщат информацию, но никакого официального документа, который имел бы вес, скажем, в суде, не выдадут.
  2. БТИ. Эта организация также обладает необходимыми сведениями. Но делится ими с посторонними лицами только получив запрос — нотариальный или судебный.
  3. Нотариусы. Эти имеют право на получение абсолютно любой информации в рамках действующего законодательства. Но полученные данные могут сообщить лишь потенциальным покупателям интересующего жилья, обратившимся за удостоверением сделки купли-продажи.
  4. Налоговая инспекция. У этой организации имеются все данные, ведь налоги на недвижимость платят только собственники квартир. Можно обратиться в местное отделение с заявлением, указав причины, по которым такая информация стала необходима. Только причины эти должны быть по-настоящему убедительными.
  5. Росреестр. Здесь по заявлению всегда можно получить интересующие сведения, а также данные о самом объекте недвижимости (в том числе и о об имеющихся нем обременениях).

Способы получения информации о собственнике из Росреестра

Получить нужную ему информацию из Росреестра может любой человек. Для этого ему нужно лишь обратиться в местное территориальное отделение организации (или в МФЦ) с заявлением. Там не только предоставят данные на собственника объекта недвижимости, но и выдадут официальную выписку из ЕГРП.

Сведения из Росреестра можно получить одним из нескольких возможных способов:

  1. Обратившись в Регистрационную палату лично. Там на руки гражданину выдадут официальный документ со всеми подписями-печатями, который можно использовать в суде. Надо будет только написать соответствующее заявление, оплатить пошлину в 200 рублей и в назначенный день явиться за выпиской.
  2. Через компанию-посредника. Обратиться получится даже через интернет. Придется, конечно, заплатить, но зато курьер доставит нужные документы прямо на дом.
  3. Зайдя на официальный ресурс Росреестра.

Как узнать собственника квартиры онлайн в Росреестре

Один из наиболее простых и наименее затратных (стоимостью всего в 150 рублей) способов получения информации о собственнике объекта недвижимости – сделать онлайн-запрос в Росреестр.Но для правильного обращения следует четко придерживать пошаговой инструкции:

  1. Зайти на портал Росреестра и выбрать раздел «Электронные услуги».
  2. Найти подраздел «Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРП».
  3. Без ошибок заполнить форму запроса.
  4. Выбрать выписку, которая нужна (вид).
  5. Правильно заполнить все поля, касающиеся информации об объекте недвижимости.
  6. Выбрать способ получения сведений (в бумажном виде по почте, в территориальном отделе лично, электронно на свой e-mail).
  7. Внести данные о заявителе в соответствующее окно.
  8. Проверить все заполненные поля и кликнуть по кнопке «Отправить запрос».
  9. Дождаться кода оплаты на указанный электронный п/ящик.
  10. Оплатить услугу, воспользовавшись одним из предложенных способов: банковской картой, с помощью электронного кошелька или через терминал.
  11. Дождаться пока на электронную почту придет заказанная электронная выписка (или получить ее другим указанным способом в назначенную дату).

Важно: Выписка, выполненная в электронном виде, носит информационный характер и юридической силы не имеет. Если требуется документ для суда, нужно будет обратиться за выпиской лично в местное отделение Росреестра.

(420 голос., 4,57 из 5)
Загрузка…

Источник: https://pravo.moe/kak-uznat-kto-sobstvennik-kvartiry/

Крепость Права
Добавить комментарий