Как снять с регистрационного учета осужденного

Как снять с регистрационного учета осужденного

Как снять с регистрационного учета осужденного

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как снять с регистрационного учета осужденного». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Собственник жилья выписывает отсутствующего человека, обращаясь в отделение УФМС. Ему нужно предъявить:

  • личный паспорт;
  • документы на квартиру (свидетельство о праве собственности);
  • заявление с просьбой отменить регистрацию жильца, который не проживает в помещении, принадлежавшем собственнику;
  • копию вступившего в законную силу приговора суда.

Когда речь идет о нарушении прав человека, первым делом подается заявление в суд. Порою бывает, что …

Как выписать из приватизированной квартиры

Ниже приведем подробный алгоритм действий, который нужно осуществить для выписки в двух ситуациях – если осужденный согласен выписаться и если нет.

Вручение осуществляется заказным письмом с уведомлением или посредством личного вручения при свидетелях.

Как правильно подать иск в суд на снятие с регистрационного учета с занимаемой площади? Если человек не живёт там уже 9 лет и не собирается платить за коммунальные услуги.

Правила проведения процедуры говорят о том, что при пребывании в жилых помещениях, которые не являются местом проживания граждан, по окончанию периодов, прописанных в их заявлениях на регистрацию по месту нахождения, данные граждане считаются снятыми с учета.

Выписка осужденного из квартиры, частного дома

В 2014 году был выпущен законопроект, в котором присутствовало предложение о регистрации осужденных непосредственно в том месте, где они отбывают наказание, но данная процедура не должна лишать их регистрации по основному месту проживания. Указанный закон еще не был принят, но попытка его внедрения является довольно показательной.

У нас двое несовершеннолетних детей. Имеет ли право новый собственник жилья нас выселить? Законно ли было такое переоформление?

Регистрация и снятие с регистрационного учета осужденных к лишению свободы граждан Российской Федерации, постановка на миграционный учет и снятие с миграционного учета осужденных к лишению свободы иностранных граждан и лиц без гражданства.

Иск о снятии с регистрационного учета зачастую подается при проблемах с выпиской гражданина с постоянного места жительства. Что должен знать о прописке каждый житель страны?

Обращаясь в паспортный стол для прекращения регистрации заключенного, необходимо представить специалисту следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность снимаемого с регистрационного учета. Таковым является копия паспорта осужденного, заверенная печатью исправительного учреждения и подписью начальника.
  2. Заявление, заполненное на специальном бланке и заверенное таким же образом, что и копия паспорта. Бланк можно получить у сотрудника паспортного стола. Непосредственно заполнить заявления может любой человек, однако подпись должен лично поставить осужденный. Для этого придется посетить учреждение, в котором он отбывает наказание.
  3. Копия приговора. Процедура получения копии достаточно сложная. Ее можно получить как у самого осужденного, так и в суде, который выносил решение. С получением в суде могут возникнуть сложности. так как суд выдает приговор только участникам процесса.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания в учреждениях УИС, исполняющих наказание в виде лишения свободы, производится по выбытию такого гражданина администрацией соответствующего учреждения.

Мы обслуживаем: Адмиралтейский район, Василеостровский район, Выборгский район, Калининский район, Кировский район, Колпинский район, Красногвардейский район, Красносельский район, Кронштадтский район, Курортный район, Московский район, Невский район, Петроградский район, Петродворцовый район, Приморский район, Пушкинский район , Фрунзенский район, Центральный район.

Если после освобождения из места лишения свободы гражданин узнает, что его права на жилое помещение каким-либо образом нарушены, то он имеет право обратиться с исковым заявлением в суд об устранении нарушения его прав.

К примеру, если гражданин решил сменить место жительства. Не всегда удается без труда провести процедуру. В ряде случаев приходится принудительно выписывать жильцов из квартир.

Для этого подается иск о снятии с регистрационного учета. Его образец будет представлен далее.

Кроме того, придется понять, когда можно и нельзя в принудительном порядке снимать людей с регистрации в том или ином жилье.

Таким образом, снятие с регистрационного учета гражданина без его согласия возможно только в судебном порядке или на основании решения органа регистрационного учета. Лицо, право которого нарушено (собственник, наниматель, наймодатель), может обратиться с иском к гражданину, который не имеет права быть зарегистрирован в занимаемом жилом помещении.

В случае отсутствия паспортов у осужденных сообщения и адресные листки убытия составляются по имеющимся в их личных делах сведениям или со слов осужденных.

Снятие с регистрационного учета в порядке пп. “к” п. 31 Правил регистрации не освобождает виновных лиц от административной или уголовной ответственности.

Сотрудники паспортно-визовой службы органов внутренних дел, получив паспорта осужденных, проставляют в них штампы по форме N 23 о снятии с регистрационного учета по месту жительства и возвращают паспорта работникам следственных изоляторов для приобщения их к делам осужденных.

Пока гражданин живёт в колонии, по месту его прописки продолжает начисляться плата за коммунальные услуги.

Как правило, к этому прибегают в случаях, если гражданин был призван на службу в армию или приговорен судом к отбыванию наказания в местах лишения свободы.

Прохождение процедуры не предусматривает оплаты госпошлины и каких-либо других дополнительных услуг. Ввиду того, что оригинал паспорта арестованного лица отсутствует, отметку об аннуляции регистрации поставят на заверенной копии документа. Снятие с учета может проводиться в течение трех рабочих дней.

Время работы: Москва и Московская область: пн.-пт. 9.00 — 23.00, сб.-вс. 10.00 — 21.00. Санкт — Петербург и область: пн.-пт. 9.00 — 21.00. сб.-вс. 10.00 — 19.00.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Снятие с регистрационного учета через суд

При этом стоит отметить тот факт, что ключевым требованием каждого из вышеперечисленных законодательных актов является наличие личного желания человека выписаться по указанному адресу.

Но у нововведения есть и негативная сторона, отметил московский риэлтор, пожелавший сохранить анонимность: если отправившегося в колонию человека нельзя будет выписать, оставшиеся обитатели данного муниципального жилья не смогут его приватизировать, а значит, оказываются ограниченны в праве пользования этим объектом — в частности, не смогут его продавать (а обмены упразднены).

Мне бы не хотелось, чтобы мои дети жили под одной крышей с бывшим заключенным. Могу ли я снять его с учета? спасибо. с уважением Екатерина.

Рекомендуем записаться на прием к юристу по данному вопросу для получения более подробной информации.

Данное основание снятия с регистрационного учета является относительно новым (изменения внесены Постановлением Правительства РФ от 15.08.2014 N 809 “О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713”).

Закон позволяет выписать осужденного, если он зарегистрирован в муниципальной квартире. Ситуация осложняется, если он был зарегистрирован в помещении на правах собственника или проживал как член семьи в приватизированной квартире, в приватизации которой не участвовал. В этом случае выписать его, имея на руках приговор, не получится.

Компания «Жилищный правовед» оказывает юридические услуги, связанные с проведением и отменой регистрации по месту жительства, сопровождает снятие с регистрационного учета в судебном порядке, ведет переговорный процесс, оформляет необходимые документы, обеспечивает представительство интересов клиентов на высшем уровне.

Если сам осужденный желает выписаться, то он передает собственнику свое заявление, копию своего паспорта, заверенные начальником лагеря или комендантом. Наличие этих документов позволят обратиться в отделение УФМС и провести выписку гражданина, находящегося в колонии.

Вместе с регистрацией осужденные теряют и жилье, полученное по договору социального найма, — это одна из причин рецидивов, указывает правозащитник. Нововведение повлияет на рынок жилья: его собственников инициатива избавит от дополнительных судебных разбирательств.

Однако нигде в Приказе не говорится, что непосредственное участие – это личное присутствие гражданина в паспортном столе.

Иностранные граждане тоже должны регистрироваться на территории страны. Зачастую им позволено около 90 дней находится в РФ без прописки. Далее человека либо выдворяют за пределы государства, либо он делает регистрацию.

Чаще всего речь идет о временной прописке. С этими бумагами близкие заключённого могут вернуться в паспортный стол. Вот тут иногда начинаются сложности.

Из-за поправок 2015-го года к Приказу № 288 выписка заключённого без суда стала возможна только при его непосредственном участии.

Как получить выписку из домовой книги

Если вы не участник процесса, то копию приговора просто так вам никто не выдаст. Чтобы взять копию можно:

  • написать заявление в суд с просьбой выдать копию решения, где в качестве причины указать необходимость выписать осужденного;
  • попросить осужденного выдать вам копию;
  • попробовать объяснить помощнику судьи или судье необходимость копии решения.

Осуществить аннуляцию регистрации человека, находящегося в местах лишения свободы, можно двумя способами:

  1. При наличии на это его согласия. Это самый простой способ решения такого вопроса. Для этого нужно будет обратиться в паспортный стол и предоставить необходимый пакет документов.
  2. При отказе заключенного на проведение процедуры выписки. Такое часто случается, когда арестант находится в напряженных отношениях с людьми, которые хотят его выписать. В этом случае процедура несколько осложнится, но она все так же возможна.

Может быть и так, что осужденный сам по себе является далеко не самым приятным человеком, в связи с чем его родственники хотят просто выписать его из определенного жилья для того, чтобы обеспечить собственную безопасность.

Документы для миграционной службы

В первом случае гражданин сам обращается в ФМС с соответствующим запросом. А во втором придется подать иск о снятии с регистрационного учета того или иного человека. Важно понимать, что просто так выписать гражданина с постоянного места жительства не получится.

И хотя ФМС уже упразднена, а её полномочия переданы Главному управлению по вопросам миграции МВД, сам приказ № 288 по-прежнему актуален, и органы внутренних дел опираются на него.

Законопроект реализует принцип социального государства, но острой необходимости в нем нет, считает адвокат коллегии «Юков и партнеры» Алина Топорнина.

Бывшие заключенные, вернувшись из колонии в квартиру, в которой они когда-то были зарегистрированы, вполне могут восстановить свое право на проживание в квартире, поясняет адвокат.

Источник: https://foxinthebox.ru/dogovornoe-pravo/1082-kak-snyat-s-registracionnogo-ucheta-osuzhdennogo.html

Как осужденного снять с регистрационного учета

Как снять с регистрационного учета осужденного

Снять с регистрационного учета гражданина, если он этого не хочет, обычно можно только по решению суда — это правило защищает конституционное право человека на свое жилище, в том числе и осужденного на определенный срок пребывания в исправительном учреждении.

Но последнего как раз и не совсем — можно и через паспортный стол, если он не является собственником данного жилого помещения. Для того чтобы снять осужденного с регистрационного учета, надо в паспортный стол представить паспорт и соответствующее заявление собственника, а также копию приговора суда о лишении свободы заключенного.

Но с копией приговора как раз и могут начаться проблемы, поскольку ее выдают лишь сторонам, имеющим отношение к данному уголовному делу. И если собственник к делу отношения не имеет, снять с регистрационного учёта осужденного он сможет только в судебном порядке.

Тот-то может выписаться и сам, подав в паспортный стол соответствующее заявление и копию паспорта, заверенную комендантом этого учреждения, но если не желает?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Госдума запрещает лишать осужденных прописки по месту жительства
  • Выписка осужденного из квартиры, частного дома
  • Как выписать осужденного
  • Можно ли снять осужденного с регистрационного учёта?
  • Способы выписки из квартиры осуждённого
  • Как снять с регистрации места проживания осужденного?
  • Снятие с регистрационного учета осужденного
  • Как выписать осужденного?
  • Как выписать осужденного из квартиры?

Госдума запрещает лишать осужденных прописки по месту жительства

Банки Вклады. Мастер вкладов и инвестиций. Специальные предложения. Накопительные счета. Калькулятор вкладов. Потребительские кредиты. Кредитные карты. Ипотечные кредиты. Мастер подбора кредитов. Калькулятор кредитов.

Калькулятор автокредитов. Оплата кредита онлайн. Карты рассрочки. Дебетовые карты. Мастер подбора кредитных карт. Калькулятор Cash Back.

На вторичном рынке. На новостройки. Мастер подбора ипотеки. Калькулятор ипотеки. Ипотечное страхование. Для бизнеса. Кредиты для бизнеса. Кредиты для ИП. Банки и рейтинги. Банки России. Микрофинансовые организации. Народный рейтинг банков. Финансовые показатели.

Кредитные рейтинги. Служебный рейтинг. Банки на карте. Банк года. Книга памяти. Бюро кредитных историй. Все события дня. Лента новостей. Тема дня. Обзор прессы. Звезды в банке. Партнерские материалы.

Банковский словарь. Курсы обмена валют. Курсы ЦБ. Онлайн обмен валюты. Бонусный клуб. Народный рейтинг телеком-компаний. Отзывы о банках. Сообщений: Регистрация: История такова.

Была куплена комната в комуналке.

Комната приватизирована мною. Потом на этой жилплощади я зарегистрировал близкого родственника. Который через какое то время был осужден к длительному сроку отбывания наказания. Хочу продать комнату, но при обращении в паспортный стол получил отказ в снятии с регистрации осужденного.

Хотя на руках была справка о том что он отбывает наказание. В паспортном столе сослались на какой то закон запрещающий им выписку осужденных, мол когда освободится тогда и снимите с регистрации. Но это абсурд. Комната эта ни коим образом осужденному не принадлежит, в приватизации он не участвовал и был зарегистрирован уже в приватизированную комнату.

Сидеть он будет еще долго и вообще после освобождения он собирается уехать жить в другую область. Сам осужденный не против того что бы его выписали.

Подскажите мои действия, я так понимаю надо обращаться в суд? Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. Лишение свободы из оснований для снятия с регистрационного учета исключили. Так что или доверенность, или решение суда о признании утратившим право пользования.

Цитата dav пишет : приватизирована мною. Потом на этой жилплощади я зарегистрировал близкого родственника вы собственник – вам решать кто там имеет право жить.

Цитата Постановление Правительства РФ от Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда ; как правильно говорит вам pgp – иск о признании ФИО утратившим право пользования жилым помещением и снятии ФИО с регистрационного учета.

Цитата dav пишет : на этой жилплощади я зарегистрировал близкого родственника. Вы зарегистрировали близкого родственника. Кого конкретно? Для снятия с учёта вам предстоит доказать в суде отсутствие родственных связей. Тонкостей не знаю. Это не 2х2! Всё индивидуально.

Суд будет учитывать все нюансы. Где был учёт до этого? Чем была мотивирована регистрация? Был-ли сам факт проживания? Или это только документально. Имеется ли другое жильё у родственника? В любом случае без ответчика или его представителя выписать заочно не получится. Заочное решение суда в вашу пользу может быть опротестовано ответчиком.

Как минимум потому,что это ваш близкий родственник , а не тётя Нина из Тбилиси. Мимино ps Для понимания поясню.

В подобных случаях может применяться хитрая схема по выписке кого-либо из родственников на другую площадь с целью исключения из участия в приватизации, будущего наследства и т.

Человек выписывается и теряет все права на первую площадь. А со второй его выписывают в никуда. Я назову это – Мнимая перерегистрация на родственном доверии.

Типичный пример бесспорного снятия с учёта. Официальный развод. Снятие с учёта лица как утратившее родственные отношения. Родителей, детей снять проблематично. Но всё индивидуально Леонид Николаевич. Цитата dav пишет : Была куплена комната в комуналке.

В паспортном столе сослались на какой то закон запрещающий им выписку осужденных , мол когда освободится тогда и снимите с регистрации.

Банки Вклады. Мастер вкладов и инвестиций. Специальные предложения.

В частности, зарегистрированный в квартире заключенный не позволяет совершать сделки с недвижимостью, даже если он не является совладельцем жилья.

При продаже имущества собственник должен как минимум выписать всех поставленных на учет по данному адресу, а сам заключенный не всегда согласен на такую операцию, потому что теряет право вернуться в квартиру после отсидки.

Да и без продажи недвижимости часто возникают ситуации, когда собственник жилого помещения не желает, чтобы после тюрьмы отсидевший заключенный вернулся на эту территорию. Решить вопрос о снятии с учета в такой ситуации можно только в судебном порядке.

Преступников приходится сажать в тюрьму, при этом они лишаются свободы, но не могут быть ограничены в иных правах. Конституция РФ однозначно указывает на тот факт, что уголовное наказание не может влиять на гражданские права человека, в том числе это касается и имущества.

Как выписать осужденного

Осужденный является собственником квартиры и там же прописан. Дал своей жене нотариально начальником колонии заверенную доверенность на право продажи квартиры, получения денег, а также на право снятия его с учета и перерегистрации по другому адресу.

Имеет ли право жена в паспортном столе выписать его и прописать в другую квартиру, в паспортном столе жене отказали , нужно чтобы он сам лично пришел, и надо ждать его освобождения? Добрый день! Если с сотрудниками паспортного стола договориться не получается — предлагаю альтернативу.

Осужденного должны поставить на учет по месту пребывания в исправительном учреждении, а по месту жительства обязаны снять с учета.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Госуслуги – cнятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства

Источник: https://teunveldman.com/nalogovoe-pravo/kak-osuzhdennogo-snyat-s-registratsionnogo-ucheta.php

Можно ли выписать из квартиры заключённого?

Как снять с регистрационного учета осужденного

Зачем некоторые выписывают осужденных родственников из квартиры? Можно ли это сделать без согласия самого осужденного? И какой «сюрприз» ожидает тех, кто купил квартиру, от приватизации которой когда-то отказался нынешний заключенный?

Из истории вопроса

Ситуации, когда из квартиры приходится кого-то выписывать, — не редкость. Основную долю «выписников» составляют дети, которые после развода родителей уезжают из квартиры одного родителя к другому, или сами бывшие супруги. Однако в жизни бывают и другие обстоятельства, когда, например, перед родственниками встаёт вопрос об «изгнании» из дома члена семьи, который отбывает срок в тюрьме.

 Иллюстрация: Ирина Фатеева

Стоит оговориться сразу: выписать такого родственника навсегда не получится. Его можно выписать только на период, в течение которого он отбывает наказание. Но когда отбывший наказание вернётся домой, прописать его придётся снова — Конституция его защищает так же, как любого другого гражданина своей страны.

Кроме того, помимо Конституции, на защите у «сидельца» статья 71 Жилищного кодекса РФ, которая говорит, что «временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечёт за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма» (если квартира неприватизированная).

Но так было не всегда. В советское время закон к заключенным был чрезвычайно строг. Статьей 60 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что через полгода любое жильё подлежит отчуждению, если хозяина в нём не проживает. Статья имела свои исключения: жилплощадь не забирали у моряков дальнего плавания, военных или тех, чьё отсутствие дома было напрямую связано с работой.

Заключённые в число «защищаемых», конечно, не попадали. Они лишались квартиры и оставались на улице, что служило дополнительным наказанием, помимо самого срока, и причиной, по которой многие из них снова возвращались в места заключения спустя непродолжительное время после выхода на свободу.

То есть, в шутке про «украл, выпил, в тюрьму» из «Джентльменов удачи» была своя — большая — доля правды.

В июле 1995 года постановлением Конституционного суда РФ № 8 отбывание срока прекратило быть основанием для лишения жилплощади. Затем последовала и вышеупомянутая запись в Жилищном кодексе, которая узаконила сохранение права на жилплощадь вне зависимости от продолжительности отсутствия на ней.

По этапам

Для того, чтобы было наглядней, разобьём всю процедуру выписки заключённого на несколько шагов, которые его родственникам необходимо выполнить. Стоит иметь в виду, что есть два способа выписать осужденного из квартиры: по решению суда или обратившись в паспортный стол.

Выписать можно также двумя способами: полюбовно, то есть с согласия родственника, или без его согласия. Но прежде чем начинать всю процедуру выписки, следует обратить внимание на самый главный момент, а именно — статус квартиры.

Она может находиться в частной собственности или принадлежать государству.

Когда квартира муниципальная

Вариант 1. По  собственному желанию 

Безусловно, идеальным вариантом для родственников является снятие с учёта осужденного по его собственному желанию.

И зачастую бывает так, что «сожители» заключённого идут на это не потому, что хотят навсегда откреститься от него, а по более прозаичным причинам — оплата коммунальных услуг полностью и надолго ложится на тех, кто сейчас проживает в квартире.

Тогда осужденный добровольно снимается с регистрационного учёта, зная, что, отбыв срок, он вернётся и снова пропишется дома.

Что для этого нужно? Стандартный пакет документов: заявление осужденного и копия паспорта, заверенная администрацией исправительного учреждения. Также заявление и паспорт владельца жилища и копия приговора, которая станет основанием для снятия с учёта.

Все документы собираются и передаются в паспортный стол. Самым проблемным в этой бюрократической истории является момент получения копии приговора. В большинстве случаев суд выдаёт её лишь сторонам дела.

Если осужденный – ответственный квартиросъёмщик квартиры, проблем нет, копию приговора ему выдадут, и все бумаги у него будут на руках.

Что же делать, если ответственным квартиросъёмщиком заключенный не является и весь пакет документов собирает его родственник? Тут есть два способа решения проблемы. Вариант первый – получить копию приговора у осужденного.

Если получить документ у него из рук ответственный квартиросъёмщик не успевает (заключенного отправили отбывать срок в другой город), следует написать заявление в суд, в котором необходимо указать, что копия приговора нужна для снятия с регистрации осужденного.

Также можно обратиться непосредственно к судье, который рассматривал дело и выносил приговор. Ему следует объяснить, для чего необходима копия протокола, и добиться получения ценной бумаги на руки.

Вариант 2. По решению суда

Конечно, случается и так, что осужденный не соглашается добровольно выписаться из жилья. Тогда есть возможность выписать его из квартиры в одностороннем порядке через суд.

В этом случае пакет документов несколько иной. В него входит договор социального найма и копия паспорта осужденного, которую заверил комендант или начальник лагеря.

  Также необходимо подготовить заявление в суд, в котором содержится просьба к рассмотрению о снятии с учёта родственника.

Можно в этот пакет документов приложить копию приговора суда (что необязательно, так как суд в большинстве случаев сам запрашивает данный документ).

А как ситуация будет складываться потом? После отбытия срока осужденный имеет право вернуться и восстановить свою прописку. Если за время отбывания его срока собственник успел поменять муниципальную квартиру на другую, родственник из мест лишения свободы получит право прописаться и в новой квартире.

Если же вы эту муниципальную квартиру решили приватизировать и продать, заключённый пишет отказ от приватизации в вашу пользу, начальник лагеря заверяет документ, и вы спокойно приватизируете и продаёте квартиру.

В чём подвох? В том, что, отказываясь от приватизации, ваш родственник не отказывается от права пользования квартирой.

Поэтому если продавец нечестный и умолчал о том, что квартира имеет обременение, через какое-то время сиделец может заявить о своём праве проживания уже новому хозяину квартиры.

А может быть и так: вы едете к родственнику в места отбывания наказания, получаете от него отказ от приватизации и доверенность на продажу (всё заверенное начальником лагеря), продаёте квартиру, ничего не сказав покупателям, а через некоторое время, отбыв наказание, родственник подаёт в суд на признание сделки недействительной, поскольку на него было оказано давление. Что будет в этом случае? Ничего хорошего: судом такая сделка может быть признана недействительной.

Если квартира приватизированная

Если рассматривать ситуацию с приватизированной квартирой, то тут может быть несколько вариантов развития событий в зависимости от того, участвовал осужденный родственник в приватизации или нет.

У заключённого, участвовавшего в приватизации, остаётся право собственности и право проживания в квартире. Выписать его из квартиры реально только на время отбывания наказания, чтобы не оплачивать те самые жилищно-коммунальные услуги, которыми отсутствующий человек не пользуется.

Делается это через суд или добровольно — с пакетом документов, о котором мы писали выше. Единственный важный момент, на котором стоит заострить внимание — сняв родственника с регистрационного учёта на время, вы не сможете провести никаких сделок с квартирой без разрешения осужденного.

Конечно, можно уговорить родственника подписать доверенность на продажу и все-таки продать квартиру, закон этого не запрещает. Но станут ли рисковать покупатели? Никто не знает, как поведёт себя осужденный, отсидев срок.

Если человек порядочный – оставит всё как есть, он же сам подписал родственникам доверенность. А если нет? При самом плохом варианте он подаст в суд и потребует признать сделку недействительной, объяснив суду, что на него оказали давление и буквально заставили дать согласие на продажу.

Сделку признают недействительной, и всё вернётся на круги своя.

А есть другой вариант, при котором квартиру приватизировали, а осуждённый от приватизации отказался (неважно, находясь на воле или в тюрьме), в вашу пользу. Тогда выписать его можно на время, пока он будет в местах лишения свободы отбывать срок.

Собственник квартиры в это время волен совершать любые сделки с квартирой. Он может её подарить, продать, а может спокойно продолжать в ней жить. Но есть один нюанс: осужденный в любом случае вернётся на эту жилплощадь.

Разрешение на повторную прописку ему получать даже не придётся. Он не собственник, но право на проживание в квартире у него пожизненное. Государство позаботилось о своих гражданах. Жилищный кодекс (ст. 31, п.

4) защищает тех, кто отказался от приватизации, и не даёт им остаться без дома, независимо от  того, сменился собственник жилья или остался прежним.

Ангелина Беркут

12.08.2016

Источник: https://knowrealty.ru/vypisat-iz-kvartiry-zaklychonnogo/

Возвращение из мест не столь отдаленных. Что происходит с недвижимостью?

Как снять с регистрационного учета осужденного

Возвращение из мест не столь отдаленных. Что происходит с недвижимостью?

Согласно ст. 2 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются высшей социально-политической ценностью. Основные права и свободы неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения, что предполагает их строгую охрану всей системой норм внутреннего и международного права.

Права и свободы граждан могут быть ограничены лишь приговором суда и только в той мере, в какой это предусмотрено уголовным и уголовно-исполнительным законодательством.

Уголовное наказание является одной из наиболее серьезных форм государственного принуждения и согласно ч. 1 ст. 43 УК РФ заключается в предусмотренных УК лишении или ограничении прав и свобод.

Учитывая особенности правового положения осужденных, широкий перечень запретов и ограничений, лица, находящиеся в местах лишения свободы за совершенное преступление, по-прежнему остаются участниками гражданского оборота.

Несмотря на тот факт, что практически отсутствует практика совершения осужденными сделок, заключения договоров, принятия наследства и иных юридических действий в отношении имущества, все это представляет большой теоретический и практический интерес, так как правоотношения, в которых участвуют лица, отбывающие наказание, регулируется нормами гражданского, административного, уголовного и иных отраслей законодательства.

Далее более подробно рассмотрим ситуации распоряжения недвижимым имуществом лицами, отбывающими наказание в местах лишения свободы.

Купля-продажа недвижимого имущества лицами, отбывающими наказание

Согласно ст. 6 Конституции РФ каждый гражданин РФ обладает всеми правами и свободами на ее территории и несет равные обязанности. Данное положение дополняется ст. 19 Конституции РФ, в которой закреплено равенство всех перед законом и судом.

Вышеуказанные нормы относятся и к осужденным к лишению свободы, так как, несмотря на некоторые ограничения, они остаются гражданами РФ со всеми правами и обязанностями.

То есть вступление приговора в законную силу не влияет на объем правоспособности осужденного.

Следует отметить, что для лиц, отбывающих наказание за совершение преступления, ни гражданское, ни уголовно-исполнительное законодательство прямо не предусматривает каких-либо исключений из оснований приобретения права собственности, перечисленных в гл. 14 ГК РФ.

Однако для целей обеспечения режима отбывания наказания в соответствии с уголовно-исполнительным законодательством косвенные ограничения в возможности приобретении права собственности все же проявляются.

Что в свою очередь не является непреодолимым препятствием для осужденного распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом, которое посредством заключения гражданско-правовых договоров он имеет право приобретать, отчуждать, сдавать в аренду, использовать в хозяйственном обороте в целях получения прибыли либо просто поддерживать в надлежащем состоянии.

Однако в силу сложившихся обстоятельств, осужденный не может распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом самостоятельно. В таком случае самым доступным и распространенным правовым средством осуществления прав собственника является договор поручения.

В соответствии с ч. 1 ст. 971. ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия.

Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Указанный договор может решить ряд вопросов, связанных с целесообразностью использования имущества, оставшегося на свободе, помощью семье, обеспечением иных гражданско-правовых обязательств осужденного.

Однако низкий уровень правовой грамотности осужденных, а иногда и сотрудников исправительных учреждений, определяет низкий уровень распространения не только договора поручения, но и иных договорных отношений среди лиц, осужденных к лишению свободы.

  • Права лица, отбывающего наказание, на сохранение недвижимости, полученной по договору социального найма

Проанализировав ст. 40 Конституции РФ, можно сделать вывод о том, что содержание права на жилище включает:

    • право пользования имеющимся жилым помещением;
    • право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного и муниципального фондов;
    • право приобретения жилого помещения в собственность.

Приговор суда в виде лишения свободы о назначении уголовного наказания не лишает осужденного права на жилище.
Согласно ранее действующему ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. п. 8 ч. 1 ст.

60 при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

По истечении этого срока они могут быть признаны в судебном порядке утратившими право пользования жилым помещением (ст. 61 ЖК РСФСР).

Источник: https://www.top-personal.ru/estatelawissue.html?407

Как снять с регистрационного учета осужденного | Юридический портал

Как снять с регистрационного учета осужденного

Это же относится к частной собственности, полученной по наследству и в дар. Собственники, владеющие таким имуществом, обладают им в полной мере и дают распоряжения в решении таких вопросов самостоятельно.

Если при разводе бывшие супруги не имеют друг к другу материальных претензий, наиболее правильный ша…

Крепость Права
Добавить комментарий