Оформление квартиры по завещанию в украине

Как продать наследство: советы юриста в 2019 году

Оформление квартиры по завещанию в украине

Пытаясь продать или купить квартиру или другую недвижимость, перешедшую по наследству, можно столкнуться с рядом проблем. Внезапно объявившийся родственник претендует на свою долю в наследстве, вдруг появляется новое завещание или кто-то из обделенных сородичей решил оспорить старое. Почему возникают такие ситуации и можно ли их предотвратить? Об этом пойдет речь в этой статье.

В том случае, если наследодатель не оставил завещания, применяются нормы Гражданского кодекса Украины о наследовании по закону. Наследование по закону происходит в порядке очередности. Каждая следующая очередь получает право на наследование, если наследников из предыдущей очереди нет, все они отказались от наследства, были его лишены или наследство не приняли.

На сегодняшний день существует пять очередей наследников по закону. К ним относятся практически все родственники до шестой степени родства включительно, кроме того, лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее пяти лет до момента открытия наследства, а также иждивенцы.

Иждивенцами считаются несовершеннолетние или нетрудоспособные лица, которые не являются членами семьи наследодателя, но не менее пяти лет получали от последнего материальную помощь, являющуюся для них единственным источником средств к существованию.

К родственникам по происхождению приравниваются усыновленные и усыновители.

Существует также наследование по праву представления. Так, внуки наследодателя, пережившие своих родителей, получат в наследство ту часть имущества, которая полагалась по закону их родителям.

При наследовании по закону доли каждого из наследников считаются равными. Изменить размер долей в наследстве могут сами наследники, заключив между собой письменное соглашение. В случае с недвижимым имуществом такой наследственный договор должен быть заверен нотариально.

Порядок очередности при получении права на наследства также можно изменить. Во-первых, по договоренности со всеми заинтересованными наследниками, во-вторых, по решению суда.

Договор между наследниками в данном случае подлежит обязательному нотариальному заверению.

Суд может предоставить право на наследование тому, кто в течение длительного времени ухаживал или содержал наследодателя, который в силу возраста, болезни или инвалидности находился в беспомощном состоянии.

Помощь в получении наследства по завещанию и закону – цены на услуги юристов в Киеве стартуют от 500 грн.!

Основные риски при приобретении недвижимости, унаследованной по закону, состоят в том, что зачастую очень сложно определить весь круг лиц, имеющих право на наследование, так как на сегодняшний день он очень широк.

Нотариусы определяют, имеют ли право лица, обратившиеся с заявлением о принятии наследства, на наследование по закону.

Наличие других наследников, если они не обратились с соответствующим заявлением в нотариальную контору, при выдаче свидетельства о праве на наследство не учитывается.

Этот вид наследования имеет намного больше нюансов, чем право на наследование по закону, где закон прописывает довольно четкие правила очередности. Наследником по завещанию можно назначить любое лицо, как физическое, независимо от наличия родственных связей, так и юридическое. В свою очередь наследника по закону можно лишить права на наследование без объяснения причины.

Единственное исключение: несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруги и нетрудоспособные родители наследуют половину той доли, которая должна была принадлежать им при наследовании по закону независимо от содержания завещания.

Согласно Инструкции Министерства юстиции Украины «О порядке осуществления нотариальных действий нотариусами Украины» нотариусы проверяют наличие или отсутствие наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве по закону.

Однако ситуации, когда наследник оказывается обделенным, все же случаются.

Обязательная доля в наследстве может быть уменьшена судом с учетом взаимоотношений между наследниками и наследодателем, а также других существенных обстоятельств. Закон не устанавливает, кто может выступать истцом в такого рода спорах. По всей видимости, предъявить такой иск могут другие наследники.

Кроме того, следует учитывать, что в обязательную долю засчитываются стоимость вещей обычной домашней обстановки, других вещей и имущественных прав, перешедших к наследнику, имеющему право на обязательную долю в наследстве, а также стоимость завещательного отказа .

Последний также может представлять интерес для потенциального покупателя. Согласно завещательному отказу наследодатель может возложить на наследника, к которому переходит недвижимое имущество, обязанность предоставить другому лицу право пользования этим имуществом.

Причем право пользования имуществом сохраняется в случае последующей смены собственника, но не отчуждается и не передается по наследству.

Зачастую узнать о наличии завещательного отказа можно только из текста самого завещания. Ведь регистрация права пользования недвижимым имуществом в реестре вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений происходит по заявлению лица, которому это право принадлежит. Такая же ситуация с другими отягощениями недвижимого имущества – сервитутами, установленными завещанием.

Завещание, составленное лицом, не имевшим на это права, а также составленное с нарушением требований относительно формы и удостоверения является никчемным. Поэтому следует обратить внимание на такие моменты:

  • относительно формы. Должны быть обозначены место и время составления завещания; личная подпись завещателя либо другого лица, но в присутствии завещателя, с обязательным указанием в тексте на причины, по которым завещание не может быть подписано лично завещателем;
  • относительно порядка удостоверения. Завещание может быть удостоверено нотариусом, служебным лицом органов местного самоуправления, если в населенном пункте нет нотариальной конторы, главврачом или дежурным врачом, начальником или директором госпиталя, где находится на лечении завещатель, капитаном судна, начальником экспедиции, командиром военной части, начальником мест лишения свободы, начальником следственного изолятора. Если завещание удостоверено не нотариусом и не служебным лицом органов местного самоуправления, а также, если завещатель не в состоянии самостоятельно прочесть текст завещания в силу своих физических недостатков, требуется присутствие свидетелей. Причем свидетелями не могут быть сам нотариус или другое лицо, заверяющее завещание, наследники, члены их семей и близкие родственники, а также лица, которые сами не в состоянии прочесть или подписать завещание. Свидетели подписывают завещание, сведения о них заносятся в текст.

Завещание также может быть признано недействительным решением суда по иску заинтересованной стороны в случае, если будет установлено, что волеизъявление завещателя не было свободным и не отвечало его воле.

Нередко родственники оспаривают завещание на том основании, что в момент его подписания завещатель находился в невменяемом состоянии либо под психологическим давлением.

Поэтому стоит насторожиться, если наследником вдруг оказался не родственник и не близкий человек, а постороннее лицо, если завещание было составлено в больнице незадолго до смерти и т.п. В договоре купли-продажи всегда стоит указывать реальную стоимость недвижимости, тогда в любом случае будет возможность вернуть деньги.

По закону или согласно завещанию лицо получает только право на наследство. Для того чтобы стать полноправным собственником унаследованного недвижимого имущества, необходимо обратиться в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

Такое свидетельство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Затем наследник обязан зарегистрировать право на наследство в БТИ.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации, поэтому крайне важно придерживаться всех предусмотренных законом процедур.

Бывают ситуации, когда наследники пренебрегают своей обязанностью оформить надлежащим образом право собственности на недвижимость.

При этом, продолжая, например, проживать в квартире наследодателя, они считают, что приняли наследство.

Проблемы возникают, когда недвижимое имущество собираются отчуждать либо умирает кто-то из наследников – в таком случае появляются сложности с оформлением нового наследства.

Простобанк Консалтинг

Источник: Prostobank.ua

Обновление: 11.2019

  • Выбираем беспроводной интернет: 4G в деталях
  • Как смотреть телевидение через Интернет
  • Что такое зеленый тариф в Украине и можно ли на нем заработать?
  • Финансовые вопросы уголовного права
  • Как сэкономить заряд батареи телефона
  • Анонимайзеры для соцсетей и не только
  • Выбираем беспроводной интернет: 3G в деталях
  • 6 простых способов уменьшить расходы на воду
  • 4 простых способа сэкономить на мобильной связи
  • Как меньше платить за свет: советы по экономии электроэнергии
  • Как меньше платить за газ: секреты экономии
  • Продаем евро монеты: три способа сбыть “железную” инвалюту
  • Обмениваем мелочь на купюры: куда нести содержимое копилки
  • Как передать показания по газу?
  • Как передать показания горячей и холодной воды
  • Показания света: как и когда правильно передать?
  • Онлайн-заказ продуктов питания с доставкой на дом в Киеве: что, где, почем?
  • Продуктовые супермаркеты: где закупаться дешевле
  • Защита прав потребителя: кому и на что жаловаться
  • Аптеки и экономия: как купить лекарства подешевле
  • Каучсерфинг, или Как путешествовать с экономией на проживании и колоритом
  • Счетчик на отопление: процедура установки, сравнение цен (видео)
  • Полюби украинское: бытовая химия и косметика отечественного производителя
  • Карточка киевлянина стала доступной всем жителям столицы (видео)
  • Сокращаем расходы на путешествие: сервис поиска попутчиков BlaBlaCar
  • Загранпаспорта для детей: плавный переход в деталях
  • Железнодорожная экономия: как купить билеты на поезд подешевле
  • Как определить подлинность денег – гривневых и долларовых купюр?
  • Добро пожаловать на черный рынок: инструкции новичкам
  • Шесть способов пополнения мобильного счета в деталях
  • Выбор котла: виды и особенности автономного отопления
  • Самые востребованные: советы по выбору бойлеров и других водонагревателей
  • Составляем аптечку на случай экстремальной ситуации
  • Дефолт: что такое и чем грозит?
  • Мошенничество при покупках и продажах в сети Интернет (Блог)
  • Куда уходят деньги с мобильного: изучаем причины потерь на счету
  • Выбираем беспроводной интернет: спутниковая связь в деталях
  • Пицца в Киеве: где дешевле и вкуснее
  • Что такое Яндекс паспорт?
  • Что такое скорость интернета и как ее проверить онлайн
  • Обзор бесплатных и платных антивирусов: плюсы и минусы
  • Знакомьтесь, Google Earth – путеводитель для начинающих
  • Знакомство с Android: путеводитель для чайников
  • Закладки Google: стандартные и визуальные
  • Удаленное управление компьютером через интернет
  • Выбираем интернет-браузер для мобильного телефона
  • Сравнение облачных хранилищ OneDrive, DropBox, Google Drive и Box
  • Обзор почты Gmail для чайников
  • Как правильно выбрать WiFi роутер
  • Уроки верховой езды: где, почем и зачем
  • Стоит ли испытывать судьбу: подводные камни украинских лотерей
  • КОСМО, Watsons, ЕVA или Простор: где закупаться дешевле
  • Как правильно рассчитать декретные
  • Trade-in недвижимости: особенности и подводные камни
  • Утепление жилья в пояснениях и ценах (блог)
  • Купить паркоместо или гараж: способы, места, цены, кредиты
  • Знакомство с аукционом eBay. Личный опыт покупки на eBay из Украины
  • Столичное такси: где дешевле
  • Как составить финансовый план?
  • Комиссионные магазины в Киеве: шоп гид
  • Игровые автоматы: сколько стоит разбогатеть и можно ли выиграть?
  • Домашняя бухгалтерия: программы и сайты

Источник: https://www.prostobank.ua/finansovyy_gid/byudzhet/stati/kak_prodat_nasledstvo

Вступление в наследство по завещанию в Украине 2019

Оформление квартиры по завещанию в украине

Порядок и правила вступления в наследство по завещанию регламентированы Гражданским кодексом Украины. Какие необходимы документы для принятия наследства и как нужно оформлять данную процедуру наследнику?

Правила вступления в наследство по завещанию

В процедуре вступления в наследство важны дата и время его открытия.

Моментом открытия наследства считается дата смерти наследодателя либо день выдачи судебного решения о признании его умершим, если точная дата неизвестна.

За место открытия принимается последнее документально зафиксированное место проживания умершего; если оно осталось неизвестным – то местонахождение имущества или преобладающей его части.

На вступление в наследство закон отводит 6 месяцев со дня его открытия. За это время (а не по его истечении) гражданин, претендующий на наследство, должен подать заявление о вступлении в него у государственного или частного нотариуса.

От этой процедуры освобождены только наследники, постоянно проживавшие с наследодателем на момент его смерти. При наличии документального подтверждения факта постоянного проживания с наследодателем наследник считается принявшим наследство «по умолчанию».

Как вступить в наследство по завещанию?

Процедуру оформления наследства по завещанию проводит государственная или частная нотариальная контора по месту прописки умершего либо местонахождению наследуемого имущества или основной его части.

Процедура оформления наследства состоит из последовательных действий:

  1. Написать заявление о претензии на наследство в нотариальной конторе.
  2. Собрать документы, подтверждающие право претендующего лица на наследство.
  3. Оплатить налог в тех случаях, когда этого требует закон.
  4. Оформить свидетельство о праве на наследство (обязательно в случае с наследованием недвижимости).

Согласно законодательным изменениям, с 2016 года порядок вступления в наследство несколько упрощен. Суть изменений заключается в следующем:

  • обращаться с заявлением можно не только по месту открытия наследства, но к любому нотариусу страны;
  • сельские жители получили возможность оформлять наследство в органах местного самоуправления при наличии уполномоченных сотрудников с соответствующей квалификацией;
  • обязательная оценка имущества при наследовании родственниками 1 и 2 очереди и в прочих случаях, когда ставка налога равна 0%, отменена.

Какие документы нужны для оформления наследства?

Первоочередным документом, который стоит оформить наследнику – это заявление о претензии на наследство. Оно подается в государственной или частной нотариальной конторе. Кроме него, для получения наследства по завещанию нужно предъявить нотариусу такие документы:

  • завещание (если наследник им располагает);
  • свидетельство о смерти наследодателя (оригинал) или решение суда о признании такового умершим;
  • паспорт и ИНН наследника;
  • справка-характеристика из БТИ на недвижимое наследуемое имущество;
  • документальные подтверждения родственной связи с умершим;
  • документальные подтверждения места открытия наследства;
  • правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое наследуемое имущество.

Наследование по завещанию в Украине (и в любой другой стране) – процедура, правила оформления которой могут изменяться в конкретной ситуации. Перед тем как получить наследство в Украине, претендующему на него лицу могут понадобиться дополнительные документы и подтверждения. В качестве документа, который подтвердит родственную связь с наследодателем, могут служить:

  • свидетельство о рождении, предъявленное наследником;
  • свидетельство о браке с наследодателем (для вдовца/вдовы) или расторжении брака;
  • вердикт суда, подтверждающий факт родственных отношений;
  • документ, подтверждающий факт совместного проживания претендующего лица с наследодателем вплоть до дня его смерти.

В качестве подтверждения места открытия наследства могут быть приняты:

  • выданная в ЖЭКе, жилищном кооперативе или другой организации справка с указанием места регистрации умершего;
  • домовая книга с содержащейся в ней записью о постоянной регистрации наследодателя на день его смерти.

В некоторых случаях права собственности умершего на указанные в завещании объекты имущества оказываются спорными и требуют подтверждений. Как документы, устанавливающие права собственности умершего, могут быть предоставлены:

  • документы на недвижимость – договора о купле-продаже, обмене, дарении, сертификаты о праве на земельные паи, свидетельство о праве на наследство, оформленное на имя наследодателя, судебные решения о признании прав на имущество;
  • свидетельство о регистрации авто или другого транспортного средства;
  • договора о банковских вкладах;
  • выписка из реестра ценных бумаг и др.

Ключевым документом при оформлении любого наследства служит только заявление о претензии на него, написанное потенциальным наследником. Отсутствие всех остальных документов препятствием в открытии наследственного дела быть не может.

Как оформить наследство по завещанию в Украине?

Подавать заявление о принятии наследства необходимо даже при полной уверенности, что других наследников у умершего быть не может. Если в указанный законом 6-месячный срок наследник не смог подать заявление по независящим от него причинам, он может это сделать по истечении 6 месяцев, обратившись в суд. Уважительными причинами могут быть:

  1. Служба в армии.
  2. Длительная рабочая поездка.
  3. Тяжелое заболевание.
  4. Тюремное заключение.

Написать заявление желательно и лицам, совместно проживавшим с наследодателем на момент его смерти.

На долю наследуемого имущества вне зависимости от того, указаны они в завещании или нет, имеют наследники, которые принадлежат к следующим категориям:

  • несовершеннолетние дети наследодателя;
  • недееспособные совершеннолетние дети;
  • нетрудоспособные вдова/вдовец или родители наследодателя.

Эти лица имеют право на половину части наследства, которая полагалась бы им в случае разделения наследства по закону, в порядке очереди.

После того, как было написано заявление и открыто наследственное дело, нотариус производит сбор документов о родственных связях, состоянии имущества, месте и времени открытия наследства, если существует необходимость в таких документах. После установления законных прав на наследуемое имущество и урегулирования споров, если они есть, а также проверки факта арестов и/или наложенных запретов, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

Источник: https://maanimo.com/helpful/142143-kak-vstupit-v-nasledstvo-po-zaveshchaniyu-pravila-i-neobhodimye-dokumenty

За что в Украине могут лишить наследства: 4 главные ошибки

Оформление квартиры по завещанию в украине

Часто при наследовании имущества умерших родственников украинцы совершают ошибки, которые могут лишить их права на наследование и передачи имущества другим лицам. При помощи юристов UBR.ua составил список наиболее типичных ошибок и разобрался как их можно избежать.

Среди основных проблем юристы выделяют:

  1. Пропуск сроков на оформление наследства.
  2. Отсутствие всех необходимых документов для вступления в наследство.
  3. Очередность признания наследства.
  4. Наличие долгов у наследодателя.

Нарушение сроков

Самой типичной ошибкой наследников является выжидание 6 месячного срока, после которого, как они думают, можно вступать в права наследования.

На самом деле, все, кто претендует на получение наследства, должны не позже 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу и заявить о своих правах.

Если кто-то из этого не сделать, то после этого срока человек будет считаться не принявшим наследство.

Украинцам будут по-новому оформлять квартиры и наследство

«Поэтому сразу после получения свидетельства о смерти можно идти к нотариусу с заявлением о принятии наследства. С собой надо иметь документы, подтверждающие родство и документы, подтверждающие право собственности на имущество наследодателя», — объяснил UBR.ua управляющий партнер АО Suprema Lex Виктор Мороз.

Нотариус открывает наследственное дело и после истечения 6-месячного срока выдает наследникам свидетельства о праве на наследство по закону, либо по завещанию. С этого момента наследник становится владельцем своей доли имущества и может ею распоряжаться.

Если сроки пропущены, то нотариус откажет в совершении нотариального действия. Тогда придется восстанавливать срок вступления в наследство через суд (ст. 1272 Гражданского кодекса). Где придется доказать уважительность причины пропуска (длительная командировка, болезнь и прочее). Но здесь важно иметь на руках постановление нотариуса об отказе, иначе в суд обращаться бессмысленно.

В прошлом году Верховный Суд облегчил эту задачу, позволив наследникам заявлять о своих правах на имущество близкого человека в течении 6 месяцев с того момента, как он узнал о содержании завещания или о получении наследства другими соискателями (решение по делу № 6-1320цс17).

Не нужно идти к нотариусу только если вы проживали вместе с умершим и можете это подтвердить. Как отмечает адвокат, руководитель ООО «Юридическая бухгалтерская компания «Выбор» Марина Цезарева, на практике это подтверждается наличием регистрации места жительства по одному с наследодателем адресу, во всех иных случаях данное обстоятельство может быть спорным.

Поэтому, если наследник и наследодатель зарегистрированы в разных местах, надо подавать заявление, чтобы избежать дальнейших судебных тяжб. После подачи заявления наследники часто сталкиваются с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество

Отсутствие документов

По словам Марины Цезаревой, часто наследники думают, что главное подать заявление и не придают значения наличию правоустанавливающих документов на наследственное имущество. В то же время, например, неприватизированная квартира не является наследственной массой, а принадлежит территориальной общине.

Как принять наследство: правила оформления и подводные камни

«Очень распространены ошибки в написании фамилий, имен, отчеств, адресов в документах, что также приводит к необходимости установления различных юридических фактов в судебном порядке», — заметила юрист.

По словам Виктора Мороза, часто люди не знают, что делать, когда им нотариус отказывает из-за отсутствия нужных бумаг. И начинают судиться с нотариусом, теряя время и деньги. Ведь суды в таких случаях отказывают, так как не могут подменять собой нотариусов.

Для этого существует процедура признания права собственности через суд. Например, суд может истребовать из БТИ необходимые документы и в ходе заседания установить право собственности.

Следующим проблемным вопросом в условиях принятия наследства, является вопрос очередности.

Споры в очереди

Очень часто фактическое проживание одной семьей не подтверждено документально, а это влияет на очередность принятия наследства.

Например, если у умершего есть наследники первой очереди (дочь или сын, первая жена, с которой наследник не успел расторгнуть официально брак), а также после смерти осталась гражданская жена, с которой умерший прожил более пяти лет, то в таком случае дети и официальная жена являются наследниками первой очереди, а гражданская жена — четвертой.

«В этом случае, наследники более высокой очереди наследуют все имущество, а более низкой — ничего не получают. Часто «вторые половинки» пытаются доказать через суд, что они также являются наследниками, и сменить очередность наследования», — рассказала Марина Цезарева.

Сколько налогов придется заплатить при продаже недвижимости, которая досталась в наследство

Но такие попытки связаны с необходимостью доказывания, что родственники не заботились об умершем, а ухаживал за ним другой наследник.

Впрочем, по словам юристов, часто бывает, что наследники более высоких очередей, в силу разных обстоятельств, могут вообще не знать о смерти наследодателя, и в результате утратить право на наследство, которое получат наследники более низких очередей.

Еще один проблемный нюанс определения очередности связан с тем, что закон прямо не урегулировал очередность наследования внуками. И здесь очень многое зависит от действий людей, и собранных ими доказательств.

Наконец, многие забывают, что вместе с имуществом наследник получает и долги умершего человека.

По долгам платят наследники

Чаще всего наследникам приходится иметь дело с долгами по кредитам, например, ипотечным. Закон устанавливает, что требования кредитора удовлетворяются наследником полностью, но в пределах стоимости имущества, полученного в наследство.

«Был случай, когда жена унаследовала несколько квартир и домов, а также автомобили мужа и была уверена, что не должна платить банкам по долгам мужа. А суммы там были порядка $20 млн», — привет пример Виктор Мороз.

Выморочное наследство будут передавать местным органам власти

По словам юриста, сами кредиторы также могут заявить об открытии дела о наследстве. На это у них есть те же 6 месяцев со дня смерти человека. Зато если в течение года они не подали свои требования по уплате кредита к наследникам, то они теряют право требовать, чтобы то ни было.

Источник: https://ubr.ua/ukraine-and-world/society/za-chto-v-ukraine-mohut-lishit-nasledstva-4-hlavnye-oshibki-3868177

Вступление в наследство в Украине 2019: сроки, процедура и оформление

Оформление квартиры по завещанию в украине

Жизнь местами такая непредсказуемая штука, что вот живёшь-живёшь себе, строишь планы, воспитываешь детишек, балуешь внуков и тут непредвиденное обстоятельство в виде кончины.

Часть, особенно пожилых людей старается за ранее подготовиться к своей кончине и минимизировать неудобства с которыми может столкнуться родня. В частности, речь идёт о наследстве, о его оформлении и получении указанными наследниками.

  В целом наследованием можно назвать передачу имущества со стороны покойника близкому ему окружению. Наследство передаётся не в словесной форме, а с помощью официально зарегистрированного документа.

Соответственно если выражаться юридическими терминами, то человек, который умер является наследователем, а человек или группа людей, которая получит имущество называются наследниками.

Разделяют наследство по завещанию, а также по закону. Подробнее о видах завещания и кто в первую очередь получит имущество покойника мы и расскажем в этой статье.

Так как меняются законопроекты и различные положения, то и система получения наследства в Украине в 2019 году тоже претерпела ряд изменений.

В данном материале собраны все уточнения и нововведения, которые были приняты в 2018 году, но вступили в силу только после внесения ряда изменений.

В этом вопросе зачастую больше вопросов чем ответов, поэтому мы приложили максимум усилий, чтобы рассказать, кто считается полноправным владельцем наследуемого имущества, как осуществляется раздел имущества и с какими сложностями могут столкнуться наследники. Под сложностями понимаются как юридические, так и личностные аспекты.

Популярные статьи сейчас Показать еще

Как уже сказали жизнь не предсказуема, и кончина может наступить в любой период времени.

Человек, который при жизни имел имущество в целях сохранности и желании передать его своим близким, как правило, это детям или внукам составляет наследство.

Что бы его часть имущества перешла в законное владение к наследникам, то у них есть пол года в период которых они должны появиться у нотариуса, пройти период оформления, а также подать правильно оформленное заявление в котором будет сказано о желании принять наследство.

Задача нотариуса открыть наследственное дело по данному вопросу, а когда пройдет назначенный срок, он обязан собрать всех наследников и выдать каждому из них документ, который свидетельствует об их праве на наследство. Если же человек при жизни никому не завещал своё имущество, то оно всё равно не может остаться «бесхозным». В таком случае установленное наследство будет передано по закону.

Как проходит процесс вступления в наследство по закону

Получить наследство таким способом, может быть уместно, если человек скоропостижно ушел из жизни и не успел подготовить завещание.

Подробнее рекомендуем изучить информацию по отдельности каждую из групп людей, которая будет обладать правом на получения наследства. Наследниками первой степени являются родные, а также усыновлённые дети погибшего.

К первой категории относятся родители умершего если такие ещё есть, а также муж или жена.

Процесс вступления в наследство

Если же наследники первой категории отказались от получения наследства или же нет подходящих под эту категорию людей, то наследниками становятся люди из второй категории. В их число входят: брат/сестра, бабушка/дедушка, а также внуки усопшего.

Соответственно наследство начинается с первой категории, если наследники отказываются от получения наследства или их просто нет, то процесс переходит к следующей категории. Если первая категория отказывается от наследства, то на это тоже необходимо нотариальное заявление.

Как вступить в наследство по завещанию

Первое и по факту, самое важное, что должно быть в завещании — наличие документов, свидетельствующих о владении соответственным имуществом, которое будет передано в наследство по завещанию.

Соответственно если и усопшего при жизни не было таких документов, и он их не передал тому человеку или группе людей, которым он планировал передать своё имущество, то они попросту не смогут оформить документы на получение этого наследства.

Если же документов на право собственности недвижимости предоставлено не будет, то оно попросту перейдет во владение государства. И в этот период естественно вступают недовольства, ведь внуки или дети рассчитывали на получение наследственного имущества, а возможно и нового места жительства.

Поэтому стоит узнать, что собственность может быть долевой и общей. То есть наследникам необходимо понимать какая доля им отведена и тогда, составлять и подавать необходимое заявление на получение права собственности.

Детально проконсультировать по вопросам наследства вас может государственная или частная нотариальная контора. Наследникам необходимо связаться с ними и провести все необходимые манипуляции в течении полу года после наступления кончины родственника.

Когда истечёт указанный срок, только тогда нотариус имеет право выдать свидетельство о принятии наследства наследникам.

Вступление в наследство по завещанию

Но иногда бывает не всё так гладко и между участниками получения наследства могут возникать споры, то нотариус удаляется, чтобы родственники смогли самостоятельно разобраться в возникшем аспекте.

В Украине были изменены кое – какие правила относительно получения права собственности на наследство. В 2017 году были сформированы правки, которые вступили в силу спустя год в 2018.

Согласно им, если нужный период уже истек, то наследнику стоит обратиться к адвокату, а он уже отправит запрос к нотариусу, который ранее занимался открытием дела о наследстве, после чего удастся узнать, было ли ваше имя в нем указано.

Но наследнику понадобится веская причина и подтверждение почему он не стал наследником в установленное время. Этой причиной может стать отсутствие уведомленности о том, что этот человек стал наследником. Именно в таком случае у него имеются большие возможности для того, чтобы выиграть суд.

Естественно, на всё это понадобятся нотариальные услуги, цена на которые будет варьироваться в зависимости от выбранного вами нотариуса. Если клиент обратиться к государственному нотариусу, то это обойдётся на порядок дешевле, чем воспользоваться услугами частного специалиста. У каждого нотариуса есть образец о вступлении в наследство, который необходимо заполнить.

В этом вопросе значительные корректировки Украины не коснулись, поэтому новые изменения в законодательстве практически не ощутимы.

Корректировки в законе

Право собственности и наследство

Всем известно, что собственником недвижимости имеет право стать не один владелец, он может быть родственником, или даже вовсе просто знакомыми людьми с умершим, которые никак не связаны между собою никакими родственными связями. Таким образом любой собственник может составить наследственный договор.

Приведем пример, при котором квартира была приватизирована много лет назад, законными владельцами которой стала семья из четырех человек: мать, отец, сын с дочкой. Каждый из вышеуказанных людей имеет равную долю владения, которая равно 1⁄4 квартиры.

Спустя определённое количество времени один из владельцев квартиры умирает и остальным наследникам полается разделить его часть. Когда наследники стали оформлять наследство стало ясно, что помимо трёх указанных выше человек в число родственников входят дедушка, а также старший сын от первого брака.

Законные дети родителей, которые проживали в этой квартире в первую очередь имеют право на наследство.

Но даже несмотря на то, что другие родственники не проживали с ними на одной территории по закону доля квартиры сына от первого брака, а также дедушки инвалида тоже есть и они имеют право претендовать на часть квартиры вступать в наследство, которое принадлежит усопшему.

Все эти наследники после смерти родственника и проведения узаконивания документов получили на руки свои свидетельства о праве собственности на квартиру, что позволило им стать полноценными владельцами данной жилплощади. Из этого следует, что теперь этим местом владеют все пятеро наследников.

Право собственности и наследство

Наследство в случае гражданского брака с усопшим

Исходя из того, что по четвертой степени родства наследниками имеют право стать люди, которые проживали совместно с усопшим на протяжении последних пяти лет.

Конечно же у человека должно иметься действующие доказательство совместной жизни с этим человеком, а если конкретнее: наличие совместных детей, прописка по одному адресу вместе с умершим.

Так же необходимо подтверждение о ведении совместного хозяйства исходящее от соседей и родных усопшего, иногда поднимается домовая книга, в которой так же проверяется записаны ли данные жители в ней, родство гражданского супруга позволяет ему претендовать на наследство.

Даже доказанное совместное проживание с супругом, не дают ему право овладеть завещанием умершего или стать наследником первой очереди, даже если процедура проверки отношений наследника к усопшему, сможет доказать, что они действительно проживали совместно на одной территории.

Когда есть наследник, состоящий в первой степени родства, то подавать иск о признании права наследования гражданским супругом нет никакого смысла.

Но если будет признан факт совместного проживания больше пяти лет, в таком случае оформляется наследство на гражданского супруга, который в свою очередь имеет право на половину всего нажитого совместно имущества.

И в подобном случае гражданский супруг вступает в законные наследники, оформляется как наследник четвертой степени родства, и даже может получить долю наследства пополам с наследниками стоящими в первой степени родства, имеющей право на наследство, сколько бы их не было в родстве.

Несмотря на то, что входит в наследство: оформление дома или земельный участок, автомобиль или квартира, все равно должны найтись родственники, которые смогли бы получить завещаемое или оставленное имущество. Но стоит помнить так же тот факт, что за получение имущества также для некоторых категорий наследников существуют налоги, которые необходимо внести и только тогда пользоваться наследуемым имуществом.

Источник: https://m.znaj.ua/ru/society/263142-vstup-u-spadshinu-v-ukrayini-2019-termini-procedura-ta-oformlennya

Как оформить наследство в Украине?

Оформление квартиры по завещанию в украине

В Украине на сегодняшний день действует ГК У, регулирующий самые важные и основополагающие стороны наследственного процесса. Именно этот документ содержит все ответы на вопросы наследников по поводу принятия имущества в порядке наследования.

Порядок оформления наследства

В Украине оформить наследство после наступления смерти наследодателя можно через нотариуса. Для этого нужно обратиться к нему и подать соответствующее заявление о принятии наследства.

Подача указанного заявления выражает намерение наследника вступить в свои законные права и стать собственником наследственного имущества.

После непосредственно подачи заявления запускается наследственное дело, в процессе которого наследнику придется пройти ряд шагов:

  1. После написания заявления, надо собрать бумаги, которые затребует нотариус.
  2. После представления пакета бумаг нотариусу, и последующим одобрением, наследнику нужно заплатить налог на принятие наследства. Некоторые категории граждан освобождаются от уплаты налога.
  3. Последним этапом считается получение документа у нотариуса, который докажет в дальнейшем законность перехода имущества к наследнику. Таковым документом выступает свидетельство о праве на наследство.

С начала 2016 года в Украине действует новый порядок оформления наследства. Он упрощен для жителей сельских поселений, которые могут принять наследство с этого года через уполномоченных на то лиц, действующих на местах.

Кроме того, украинское законодательство признает фактическое принятие наследства, как способ. Однако оно не предполагает оформления бумаг на имущество, что может повлечь определенные проблемы с продажей или обменом в дальнейшем.

Как оформить дом по наследству в Украине

Если в составе наследуемого имущества есть дом, то оформить право наследования на него можно у нотариуса. Для этого придется обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. После определения круга наследников, им необходимо собрать пакет бумаг, которые потребует нотариус. Для вступления в наследство на дом таковыми являются:

  • документ, подтверждающий факт наступления смерти наследодателя, а именно – свидетельство;
  • справка, в которой содержатся достоверные сведения о месте жительства умершего при жизни. Здесь имеется ввиду именно последнее место постоянного проживания, так как только оно имеет важность для дела;
  • завещание или бумага, удостоверяющая наличие родственных связей с умершим. Например, это может быть свидетельство о браке;
  • технический паспорт дома;
  • документ, который способен точно определить основание возникновения права собственности на дом у наследодателя. Например, если наследодатель получил дом в дар, этим доказательством будет договор дарения;
  • вытяг, полученный из органов БТИ. Вытяг – аналог российской выписки, которая подтверждает личность собственника дома;
  • паспорт наследника и другие.
  • На основании полученных документов нотариус может оформить свидетельство о праве на наследство. Однако наследникам, в большинстве случаев, придется оплатить налог, который устанавливается в различном размере от стоимости имущества, полученного по наследству.

    Новые правила наследования в Украине в начала 2016 года вводят отмену ранее существовавшей обязательности проведения оценки наследственного имущества. Такое преимущественное право появляется у наследников первой очереди.

    Это обусловлено фактом, что для них налог равен 0% от стоимости наследства, и процедура оценки, по логике бессмысленна.

    После получения на руки свидетельства на наследство в виде дома, наследнику бесспорно нужно зарегистрировать возникшее право.

    Иначе процесс оформления дома в собственность считается незавершенным.

    Как оформить наследство по завещанию в Украине

    Чтобы оформить наследственное имущество по завещанию в Украине, сначала нужно удостовериться в наличии такового. Если после наступления смерти наследодателя выяснилось, что завещание есть, значит, оно определяет дальнейший ход наследственного процесса.

    К наследованию первоочередно призываются лица, указанные в завещании, кроме тех, которые признаны недостойными судом. Кроме них, к наследованию допускаются лица, имеющие обязательную долю в наследственном имуществе, оставшемся после смерти наследодателя.

    Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние, нетрудоспособные лица, проживавшие совместно с наследодателем до его смерти.

    Для оформления наследства по завещанию в Украине нужно обратиться в нотариальную контору и составить заявление. Представить бумаги для открытия наследственного дела тоже нужно во время первого визита к нотариусу. В общий список бумаг обязательно входит само завещание, на основании которого определен круг наследников.

    Если одно завещание постоянно исправлялось или наследодателем было составлено несколько вариантов завещания, действительным признается последнее по времени.

    После сбора необходимых бумаг, оплаты налога на получение наследства, наследник получит свидетельство о праве наследования. Если в наследственную массу входила недвижимость и некоторые иные виды имущества, то после получения свидетельства, надо зарегистрировать право собственности на него. Только в этом случае собственность окажется полностью и правильно оформлена.

    В итоге, принять наследство в Украине можно через нотариуса. Он поможет открыть наследственное дело и собрать необходимые документы. После этого нотариус проведет работу по проверке представленных бумаг и, если они соответствуют требованиям закона, выдаст свидетельство.Оно служит документальным подтверждением права наследника на получение имущества, оставшегося после смерти наследодателя.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/kak-oformit-nasledstvo-v-ukraine.html

Крепость Права
Добавить комментарий