Порядок наследования квартиры по закону

Наследование квартиры в Крыму

Порядок наследования квартиры по закону

В независимости от количества (объема) движимых и недвижимых в Крыму вещей, принадлежащих собственнику, лицу хочется оставить его в наследство достойным наследникам. Выразить свою последнюю волю наследодатель в Крыму может с помощью завещания.

Оно может составляться по различным причинам, например, если наследодатель не хочет, чтобы его недвижимость доставалась родственникам в порядке очередности, закрепленной в законодательстве РФ.

К тому же завещать квартиру в Крыму можно не только родственнику (супругу), но и постороннему лицу.

Закажите оценку недвижимости или экспертизу

в течении минуты с Вами свяжется наш эксперт

Главное в момент составления данного документа находиться в трезвом уме и быть полностью дееспособным, чтобы отдавать отчет своим действиям.

Для вступления в права наследования на движимое или недвижимое имущество в Крыму необходимо в течение 6-месячного срока после смерти гражданина обратиться к нотариусу по нотариальному округу Крыма. Он, в свою очередь, при предоставлении ему необходимых документов открывает наследственное дело и впоследствии выдает свидетельство о праве на наследство.

Кто может быть наследодателем квартиры в Крыму

Наследодателем может быть любой человек, имеющий в собственности квартиру в Крыму.

При открытии наследства в Крыму имеет значение по какому основанию происходит наследование: по завещанию; по закону.

При этом наследодатель может являться гражданином РФ, иностранным гражданином, а также лицом без гражданства.

Если наследование на квартиру в Крыму осуществляется на основании завещания, то гражданин, или иначе его называют завещатель, должен быть полностью дееспособным.

Это означает, что в момент составления завещания, человек отдает отчет своим действиям в отношении своей квартиры в Крыму.

Кроме того, гражданин, желающий выразить свою последнюю волю должен быть совершеннолетним. Это также обязательное условие. В случае, когда наследодатель не оставил завещания на имущество в Крыму, наследование осуществляется по закону.

Квартира в Крыму и иное имущество распределится между родственниками в порядке очередности, которая закреплена в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ). К такому лицу закон не предъявляет никаких требований. Cтороны наследственных отношений, в том числе указанные и в завещании, могут не иметь между собой родственных связей.

В отличие от завещания, при наследовании квартиры в Крыму по закону наследодателем всегда выступает родственник наследника (родитель, супруг, дядя, тетя, брат, сестра и др.)

Кто может претендовать на квартиру в Крыму после смерти

Круг претендентов на квартиру в Крыму определяется в зависимости от того оставил наследодатель завещание или нет.

В случае, если оно имеется, то наследники квартиры в Крыму определяются в соответствии с указанными в нем условиями. Когда не существует акта, выражающего волю наследодателя, квартира в Крыму и иное имущество будут делиться между родственниками в порядке очереди.

Нормы ГК РФ закрепляют семь очередей наследников:

Дети, супруг и родители. Если таковые имеются, то квартира поделится между ними в равных долях. Это связано с тем, что такие лица имеют одинаковые права в отношении наследства. Если эти лица не доживают до момента открытия наследства или они отказываются вступать в наследственные права, то тогда по праву представления наследниками становятся внуки и их потомки.

  • Братья и сестры (полнородные и неполнородные), дедушки и бабушки. В случае их отсутствия имущество наследуют племянники и племянницы.
  • Дяди и тети (полнородные и неполнородные). По праву представления наследниками будут являться двоюродные братья и сестры.
  • Прадедушки и прабабушки.
  • Дети родных племянников и племянниц, а также родные братья и сестры бабушек и дедушек.
  • Дети двоюродных внуков (внучек), братьев (сестер), а также бабушек (дедушек).
  • Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.

Наследники последующей очереди могут унаследовать имущество только в том случае, если полностью отсутствуют таковые в предыдущей очереди.

Кроме того, при составлении завещания, надо помнить про обязательную долю в наследстве. На нее имеют право нетрудоспособные дети, родители и супруг, а также иждивенцы.

Эти лица получат часть наследства независимо от упоминания их в документе, излагающего последнюю волю.

Еще материалы по теме:

Как оспорить завещание на квартиру в Крыму

Наследование квартиры в Крыму 

Восстановление срока для вступления в наследство в Крыму 2019 

В каких случаях в Крыму необходимо оформление наследства через суд 2019

Памятка наследнику в Крыму 2019

Что собой представляет наследование в Крыму в 2019 году: понятие, виды, сроки

Наследство квартиры в Крыму после смерти родителей

После смерти родителей в наследство должны вступить их дети и родители. Как уже отмечалось, в случае отсутствия завещания квартира в Крыму будет поделена между этими наследниками в равных долях.

Ребенок имеет право наследования квартиры в Крыму даже тогда, когда родители были лишены родительских прав. Кроме того, дети от предыдущих браков наследуют наравне с детьми от настоящего (последнего) брака.

При этом если они не достигли совершеннолетия, то у них имеется право на обязательную долю в наследстве, даже если было составлено завещание.

Наследство квартиры в Крыму после смерти супруга

В случае смерти одного из супругов, переживший супруг имеет право наследовать квартиру в Крыму, нажитую совместно.

Однако предварительно необходимо выделить супружескую долю на квартиру в Крыму. Она в соответствии с семейным законодательством составляет 50%, то есть половина квартиры. Эта доля является собственностью пережившего мужа или жены.

Далее оставшаяся половина наследственного имущества (именно она войдут в наследственную массу) уже будут делиться между наследниками первой очереди (если они есть).

Если их не окажется или они напишут отказ от принятия наследства у нотариуса, то доля умершего перейдет целиком к пережившему супругу.

 Список нотариусов Крым 2019

Налог на завещание в Крыму 2019

Наследование долгов и обязательств в Крыму в 2019

Опись наследственного имущества в Крыму в 2019

Отчет об оценке наследства в Крыму 2019

Наследство в Крыму 2019

Когда вступать в права наследства на квартиру в Крыму после смерти?

Срок вступления в наследство на квартиру в Крыму, составляющий 6 месяцев, исчисляется со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Это так называемый общий срок.

По общему правилу, в течение полугода после наступления смерти наследодателя лица, которые могут являться наследниками как по закону, так и по завещанию, по месту жительства умершего подают нотариусу заявление от своего имени о принятии наследства.

 Как вступить в наследство на квартиру в Крыму

Моментом открытия наследства на квартиру в Крыму является дата смерти наследодателя.

Как указывалось выше, наследники имеют шестимесячный срок на подачу документов для вступления в наследственные права на квартиру в Крыму. После его истечения при отсутствии наследников 7 очередей квартира переходит в собственность государства. Такое наследование называется выморочным (ст. 1151 ГК РФ).

Однако, бывают ситуации, когда возможно восстановить пропущенный срок. Для этого должна быть уважительная причина. При этом восстановить срок можно: Путем обращения в суд. 

Источник: https://xn--80adzit0cxa.xn--p1ai/yur-uslugi/nasledstvo/280-nasledovanie-kvartiry-v-krymu

Что нужно знать о наследовании недвижимости по закону и по завещанию?

Порядок наследования квартиры по закону

Собственник самостоятельно определяет судьбу принадлежащего ему имущества и распоряжается им по своему усмотрению без согласия третьих лиц. В данном случае отец, будучи владельцем недвижимости, выбрал сына в качестве потенциального наследника, и никто не вправе запретить ему принять такое решение.

Однако в случае, если у наследодателя на день открытия наследства (то есть на день смерти) есть несовершеннолетние дети, то они призываются к наследованию в обязательном порядке. Размер обязательной доли составляет не менее ½ доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону.

Материал подготовлен совместно с экспертами компаний: Heads Consulting, “Леонтьев и партнеры”, “Падва и Эпштейн”, “Правовой Сервис 48Prav.ru”, Центр правового обслуживания, “Кочерин и партнеры”, “Инком-Недвижимость”, “НДВ-Недвижимость”, “Приоритет”, “Базальт”.

Недействительным завещание можно признать через суд в случае, если будет доказано, что завещание совершено лицом, не понимающим своих действий и не способным руководить ими; завещание совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств; завещание нарушает требование закона, совершено недееспособным лицом без согласия попечителей и прочих оснований, предусмотренных § 2 ГК РФ “Недействительность сделок”.

Оспорить завещание можно в том случае, если судом будут признаны доказанными те обстоятельства, на которые будет ссылаться усыновленный ребенок при подаче иска о признании завещания недействительным.

Приемный ребенок также может оспорить завещание в том случае, если он докажет, что должен был быть призван к наследству как наследник, претендующий на обязательную долю в наследстве согласно статье 1149 ГК РФ, как нетрудоспособный иждивенец родителя.

Но если ничего из вышеперечисленного приемный ребенок доказать не может, то оспорить завещание он при всем желании не сможет.

Согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Завещатель сам решает о том, рассказывать ли своим близким о завещании и его содержании. Обычно на такое решение влияют сложившиеся отношения с родственниками. Иногда лучше не рассказывать родственникам о завещании, чтобы это не стало причиной конфликтов при жизни завещателя.

Подлинник завещания хранится у нотариуса.

Завещатель вправе отменить или изменить завещание столько раз сколько ему потребуется, в любое время, не указывая при этом причины его отмены или изменения Для этого не требуется чье-либо согласие, в том числе наследников по отменяемому или изменяемому завещанию. Юридическую силу будет иметь последнее, составленное и нотариально удостоверенное завещание, поскольку новое завещание отменяет предыдущее.

Завещание должно быть составлено письменно (при помощи технических средств или собственноручно).

Завещатель должен подписать завещание собственноручно. Завещание подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Для этого завещателю нужно лично обратиться к любому нотариусу независимо от места жительства завещателя.

Удостоверить завещание можно непосредственно в нотариальной конторе либо дома или в больнице, где находится завещатель.
Удостоверяя завещание, нотариус проверяет законность его содержания.

Завещание – это односторонняя сделка, которая содержит личное распоряжение человека на случай его смерти по поводу принадлежащего ему имущества. При этом завещатель вправе изменить завещание в любой момент, составив новое, а также отменить его полностью или же частично. Человек, в пользу которого составляется завещание, не вправе подписывать его за завещателя.

В завещании могут содержаться распоряжения только одного лица, и оно должно быть составлено лично, а не от имени подопечного или представителя. Одним из важнейших принципов завещания является установленная законом форма – то есть, оно обязательно должно являться нотариально удостоверенным.

Завещание, как и любая другая сделка, призвана устранить неопределенность, избежать возможных конфликтов и иных негативных последствий, которые могу возникнуть в будущем между наследниками, после открытия наследства. Однако каждый случай является индивидуальным, и граждане сами должны решать, есть ли у них необходимость писать завещание. Перед составлением завещания необходимо проконсультироваться со специалистами.

В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства, принадлежащего наследодателю на день открытия наследства, входят вещи, имущество и имущественные права, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя (например, право на алименты, на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью).

Если умерший не обладал правом собственности на квартиру, то данная квартира в состав наследства после его смерти не входит.

Что касается прав нанимателя, то в соответствии с пунктом 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя.

Если же вместе с нанимателем проживали члены его семьи, то в случае его смерти дееспособному члену его семьи, принадлежит право потребовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору.

Таким образом, какие-либо перспективы удовлетворения притязаний со стороны детей в отношении квартиры, не являвшейся собственностью их отца, и в которой они не были зарегистрированы по месту жительства или оформлены в качестве лиц, обладающих правом члена семьи нанимателя, отсутствуют.

Наследникам необходимо в течение шести месяцев после открытия наследства (по общему правилу датой открытия наследства является смерть гражданина или признание его умершим в судебном порядке) подать заявление о принятии наследства нотариусу по месту жительства наследодателя.

Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять. Принять наследство можно двумя способами: первый предполагает подачу заявления нотариусу, второй – фактическое принятие наследства.

Если наследник проживает в другой стране, то принять наследство и оформить его в дальнейшем он может через представителя, выдав ему доверенность с полномочиями на принятие наследства (подачу заявления нотариусу) и на совершение других действий, необходимых для оформления наследства в собственность. При этом доверенность должна быть переведена на русский язык и заверена апостилем, например, в российском консульстве или посольстве.

В соответствии с законодательством РФ, наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях (статья 1146 Гражданского кодекса РФ).

Например, ½ наследственной квартиры должна быть разделена в равных долях между наследниками первой очереди, то есть между супругом и детьми умершего.

Так, когда умирает один из супругов, то из общего совместного имущества супругов сначала выделяется доля оставшегося мужа или жены (половина имущества), а уже доля умершего распределяется между наследниками, в число которых входит и оставшийся супруг.

Так, если у супругов двое детей, то имущество будет наследоваться ими в следующем размере:

Супруг наследует – 1/6 квартирыРебенок № 1 наследует – 1/6 квартиры

Ребенок № 2 наследует – 1/6 квартиры

При делении наследственной квартиры, принадлежащей супругам, есть несколько нюансов.

Вариант № 1) Если право собственности на квартиру оформлено пропорционально на обоих супругов, то есть ½ доли на квартиру оформлена на мужа и ½ доли на жену, то после смерти одного из собственников в наследственную массу включается лишь его доля, то есть ½ квартиры.

Вариант № 2) В случае если квартира является общей совместной собственностью супругов (то есть собственником квартиры является один или оба супруга, но квартира приобретена ими во время нахождения в браке), то переживший супруг сохраняет право на часть общего имущества (то есть на ½ квартиры).

Доля умершего супруга в таком имуществе (½ квартиры) входит в состав наследства и переходит к наследникам (статья 1150 Гражданского кодекса РФ).

Исключение составляет случай, если между супругами заключен брачный договор о разделе между ними имущества, предусматривающий иной порядок собственности супругов.

Таким образом, наследственная масса, независимо от варианта № 1 или № 2, составляет ½ квартиры.

Да, дети от других браков также относятся к первой линии наследников, которые наследуют имущество умершего родителя. Исключение составляет ситуация, когда присутствует завещание наследодателя, или режим собственности супругов был изменен брачным договором.

В соответствии с законодательством РФ, они наследуют только по праву представления. То есть в случае, если до открытия наследства или одновременно с наследодателем наследник первой очереди (то есть ребенок наследника) умер, то за него будут наследовать его дети, то есть внуки первоначального наследодателя (умершего супруга).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ (статьи 1142-1145, 1148). Часть третья ГК, вступившая в силу 1 марта 2002 года, устанавливает восемь очередей наследников по закону. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

К наследникам первой очереди относятся (статья 1142 Гражданского кодекса РФ) супруг, дети и родители умершего.

Если нет наследников первой очереди, то наследуют наследники второй очереди, а именно: полнородные и неполнородные братья и сестры умершего, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери и дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), которые наследуют по праву представления.

При этом наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию. Также можно отказаться в пользу наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства.

Законом предусматривается и отказ в пользу тех, кто призван к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (переход права на принятие наследования, если наследник первой линии умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок).

Наследниками по закону могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Наследование осуществляется как по завещанию, так и по закону, и при этом первое имеет приоритет перед вторым.

Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом. Данный перечень является исчерпывающим, и не существует никаких иных оснований наследования.

Например, не допускается наследование по договору между сторонами, если последний документ не может быть признан завещанием. Подобный документ не может быть учтен при оформлении наследственных прав.

Источник: https://realty.ria.ru/20160523/407446965.html

Порядок наследования квартиры по завещанию

Порядок наследования квартиры по закону

Документы должны быть в порядке. Кто именно является наследниками, выясняет нотариус, ведущий дело о наследовании.

Некоторые ошибочно полагают, что для получения наследства нет необходимости открывать дело о наследовании и оформлять наследство.

Для оформления наследства следует обратиться к нотариусу: даже если наследство переходит наследнику автоматически, для подтверждения права наследования необходимо свидетельство о праве на наследство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Советы нотариуса: как наследовать и завещать?
  • Вступление в наследство на квартиру
  • Гражданский Кодекс Российской Федерации (РФ), 2019 – 2018 ГК РФ – Москва, Cанкт-Петербург
  • Наследование квартиры по закону и завещанию
  • Наследование квартиры по закону и по завещанию после смерти
  • Наследование приватизированной квартиры
  • Наследственное право
  • Как вступить в наследство: разбираем подробности непростой процедуры
  • Гражданский брак и право на наследство (наследование)

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследство. Недвижимость. По закону. По завещанию. Оформление права собственности.

Советы нотариуса: как наследовать и завещать?

Время открытия наследства[ править править код ] Днём открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении наследодателя умершим см.

Лица, умершие в один и тот же день коммориенты , считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них. Место открытия наследства[ править править код ] Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории России, неизвестно или находится за её пределами, местом открытия наследства в России признаётся место нахождения такого наследственного имущества.

Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости. Лица, которые могут призываться к наследованию[ править править код ] К наследованию могут призываться физические лица, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства насцитурусы.

К наследованию по завещанию могут призываться также указанные в нём юридические лица, существующие на день открытия наследства, Российская Федерация, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации.

К наследованию по закону призывается также Российская Федерация в порядке наследования выморочного имущества. Если призванный наследник умирает до принятия наследства, то в соответствии с наследственной трансмиссией к наследованию призываются его наследники.

Недостойные наследники [ править править код ] Не наследуют ни по закону, ни по завещанию лица, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо увеличению причитающейся им другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.

Однако лица, которым наследодатель уже после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество. Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону лиц, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Основания наследования[ править править код ] Существуют 2 основания наследования: по завещанию и по закону. Наследование по закону[ править править код ] По закону наследуется имущество наследодателя, которое не было им завещано. Все возможные наследники по закону делятся на несколько очередей.

Наследники каждой очереди могут наследовать имущество, если наследники всех предшествующих очередей отсутствуют, не приняли наследство, отказались от него, либо утратили на него право согласно завещанию или в результате своих противоправных действий.

Имущество, наследуемое по закону, делится поровну между наследниками соответствующей очереди. Восьмая очередь — нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Нетрудоспособные лица, не входящие в первые 7 очередей, но не менее года до смерти наследодателя состоявшие на его иждивении и проживавшие совместно с ним, наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследству.

Определение очереди наследования производится в двух основных случаях: когда завещания умершего отсутствует, когда завещание оспорено и по решению суда аннулировано после смерти составителя.

Если наследник по закону умирает раньше наследодателя или одновременно с ним, то в некоторых случаях потомки этого наследника получают возможность наследовать вместо него по праву представления: в этом случае доля, которая причиталась бы этому умершему наследнику, делится между его потомками [4].

Во втором и третьем случае право представления ограничено только детьми умерших наследников; более дальние потомки относятся к 5 и 6 очередям или не наследуют по закону вообще.

Например, племянники и племянницы в РСФСР в качестве наследников по закону не предусматривались, хотя законодательства некоторых союзных республик предусматривали наследование по закону племянниками и племянницами напр.

Узбекской ССР. Оно вступает в действие с момента открытия наследства, когда уже нет в живых наследодателя. Оно представляет собой выражение воли завещателя, которая непосредственно связана с его личностью.

Право завещать имущество является элементом правоспособности. Завещатель вправе распорядиться любым своим имуществом, в том числе и тем, которое он приобретёт в будущем. Кроме того, завещатель вправе лишить наследства одного или нескольких наследников по закону. Завещание должно быть составлено в письменной форме и заверено нотариусом.

Несоблюдение требования об удостоверении завещания влечет его недействительность, однако в случае чрезвычайных обстоятельств, несущих явную угрозу жизни согласно ст. При этом при подписании завещания должны присутствовать два свидетеля, а в течение месяца после исчезновения угрожающих обстоятельств такое завещание должно быть заменено на завещание, составленное согласно общим правилам.

При этом новое завещание, даже не содержащее явных указаний об отмене предыдущего, отменяет те его положения, которым оно противоречит.

Вступление в наследство на квартиру

Если вы являетесь наследником какой-либо собственности, это еще не означает, что вы станете ее владельцем. Попробуем разобраться, что же такое вступление в права наследства и какие нюансы здесь есть.

Немного терминологии Наследование — это переход имущества, прав и обязанностей, связанных с этим имуществом, от умершего к другим людям Наследник — тот, кто получает наследство Наследодатель — тот, кто оставил после себя наследство Завещание — это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти Завещатель — тот, кто оставил после себя завещание Открытие наследства — день объявления наследодателя умершим Место открытия наследства — последнее место жительства наследодателя, если оно не известно — местонахождение объекта наследования или его основной части. Кто и что может получить в наследство В наследство можно получить не только физические объекты, которые были в собственности у наследодателя квартиру — только приватизированную, машину и пр. Не стоит забывать о том, что обязательства наследодателя также могут переходить вместе с наследством. Например, принимая в наследство квартиру, наследник обязан будет заплатить и долги по коммунальным платежам, которые за ней числятся. Но наследникам переходят только те обязанности, которые связаны только с имуществом, а не с личностью наследодателя.

Сколько существует очередей наследников. Как вступить в наследство, если нет завещания. Чем отличается наследование по закону от наследования.

Условия и порядок наследования регулирует раздел Гражданского Кодекса Украины, который в своей совокупности составляют отдельный гражданско-правовой институт — наследственное право. Сегодня Гражданский Кодекс Украины предусматривает два основания наследования: наследство по завещанию и наследство по закону.

Приоритетное право на наследование конечно же имеют лица, определенные в завещании, то есть лица, назначенные самим наследодателем. Только в случае отсутствия завещания, признания завещания недействительным или отказа от наследства наследника по завещанию право на наследование получают наследники по закону. Завещание — это личное распоряжение физического лица на случай своей смерти.

Право на завещание осуществляется лично физическим лицом с полной гражданской дееспособностью. Такую дееспособность имеют физические лица, достигшее 18 лет и способные своими действиями приобретать для себя гражданские права и самостоятельно их осуществлять, а также нести ответственность в случае их невыполнения.

Завещатель может назначить своими наследниками одно или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных и родственных отношений.

Наследование квартиры по закону и завещанию

Избежать их наследникам помогает заранее составленное владельцем имущества завещание. С 1 сентября года в России вступит в силу закон, расширяющий возможности граждан по распоряжению их имуществом на случай смерти. Вводится новое для российского наследственного права понятие — наследственный фонд.

Также наследникам передаются имущественные права и обязанности: например, обязанность продолжать выплачивать ипотечный кредит завещателя, если наследуемая квартира куплена по ипотеке.

В этом случае завещателю при жизни не приходится всякий раз переписывать документ, когда меняется состав имущества — например, приобретена другая квартира.

Нюансы наследования квартиры по завещанию Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию Наследование имущества в Российской Федерации осуществляется двумя способами.

И так далее. Как можно обменять свою квартиру на другую — 3 способа. Но это еще не все. Есть еще одна категория наследников — это нетрудоспособные иждивенцы наследодателя ст. Их нужно отметить особо! Закон дает им право вклиниваться в компанию тех наследников, чья очередь призывается к наследованию квартиры.

Наследование приватизированной квартиры

В независимости от количества объема движимых и недвижимых вещей, принадлежащих собственнику, лицу хочется оставить его в наследство достойным наследникам. Выразить свою последнюю волю наследодатель может с помощью завещания.

Оно может составляться по различным причинам, например, если наследодатель не хочет, чтобы его недвижимость доставалась родственникам в порядке очередности, закрепленной в законодательстве РФ. К тому же завещать квартиру можно не только родственнику супругу , но и постороннему лицу.

Главное в момент составления данного документа находиться в трезвом уме и быть полностью дееспособным, чтобы отдавать отчет своим действиям. Для вступления в права наследования необходимо в течение 6-месячного срока после смерти гражданина обратиться к нотариусу.

Процедура наследования квартиры, как и любого другого имущества, считается наследство в установленном российским законодательством порядке. Существует два способа принятия наследства – по завещанию и по.

Какие есть способы наследования недвижимого имущества? Вопросы наследования не теряют актуальность на протяжение времени, зачастую после смерти родственника за его имущество разгорается “драки” между членами семьи. Сайт “РИА Недвижимость” выяснил у юристов и риелторов, что делать, если вы стали наследником и при этом оказались в сложной ситуации.

Как вступить в наследство: разбираем подробности непростой процедуры

Кто не может получить наследство? Что может входить в наследство, а что нет? С какими документами нужно обращаться к нотариусу? Какую пошлину нужно заплатить при оформлении наследства у нотариуса?

Статьи Наследование приватизированной квартиры Наследование — это процесс перехода прав собственности на имущество от умершего родственника к наследнику. Если умерший родственник оставил вам в наследство квартиру, то все, что нужно сделать, — это вступить в наследство.

Что делать, если не выплатили зарплату и уволили? Какие документы нужны, чтобы отправить ребенка на отдых за границу? Это только часть вопросов, которые задали читатели нашей газеты нотариусу Витебского областного нотариального округа Инессе Горнак. Могу ли сейчас подарить недвижимость сыну? Витебск — Пока вы не рассчитаетесь с государством, любые сделки с этой квартирой запрещены. Следует выплатить остаточную стоимость жилья, затем в горисполкоме получить решение о полном погашении долга.

Сначала рекомендуем прочитать именно ее.

Далее, хотелось бы обратить внимание на тот факт, что наследование – это один из способов отчуждения имущества, то есть перехода права собственности от умершего – наследодателя к наследникам, которые будут живы на момент смерти наследодателя. Давайте определим этот объем ценностей, поскольку законодателем установлено, что “наследством” может быть только имущество, принадлежавшее наследодателю на правах собственности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование имущества умершего

Источник: https://booksfilmandmusic.com/tamozhennoe-pravo/poryadok-nasledovaniya-kvartiri-po-zaveshaniyu.php

Порядок вступления в наследство по закону в 2019 году

Порядок наследования квартиры по закону

Получить наследство можно двумя способами: по завещанию и по закону. Первый у нас в стране пока не получил широкого распространения, поэтому в большинстве случаев при смерти родственника, оставшееся после него имущество наследуется в порядке, установленном законом.

В чем заключается принцип наследования по закону

Наследование по закону применяется в законодательстве практически всех стран мира — это древний принцип, пришедший в практику из Римского права. Предполагается, что если умерший не распорядился судьбой своего имущества при жизни, он выражает молчаливое согласие с предполагаемым законным порядком его распределения. Выбор лиц для правопреемства не является случайным или произвольным.

Законодательство, устанавливая нормы наследования, исходит из того, что именно этим людям наследодатель, будучи здравомыслящим человеком, оставил бы нажитую собственность.

Поэтому в круг наследников по закону входят близкие и дальние кровные родственники умершего, а также его супруг и нетрудоспособные иждивенцы, которых он содержал за свой счет.

Однако они имеют разные права, и призываются к наследованию по закону в порядке очереди.

Установленная законом очередность наследования

Во вторую очередь к наследованию призываются полнородные и неполнородные братья и сестры. Также в этот круг входят бабушки и дедушки по отцовской и материнской линии. Усыновленные дети обладают равными правами с рожденными в семье. Далее родственники распределяются в следующей очередности:

  • третья очередь относятся братья и сестры родителей, то есть дяди и тети умершего наследодателя;
  • четвертая — родственники третьей степени родства (прадедушки и прабабушки);
  • пятая — четвероюродные родственники (двоюродные внуки, то есть дети племянников);
  • шестая — двоюродные правнуки, тети, дяди племянники.

При отсутствии кровных родственников появляется седьмая очередь: отчим и мачеха, пасынки и падчерицы, то есть соблюдается принцип семейственности. И лишь в восьмую очередь наследников входят чужие по крови люди: иждивенцы умершего наследодателя. В подавляющем большинстве случаев количество родственников ограничивается первыми 3-мя очередями.

Схема наследования по закону и представлению

Такое наследование предполагает, что наследники призываются в порядке очереди. Имущество делится между призванными правопреемниками поровну. Каждая последующая очередь получает права только при полном отсутствии представителей предыдущей. Это означает, что все они:

  • не приняли наследство в установленный срок.
  • официально отказались от своих прав;
  • были отстранены, как недостойные (по другим причинам);
  • умерли, не рождались, пропали без вести;
  • были лишены права по завещанию наследодателя;

Вместо умершего наследника вступить в наследство могут его дети (нисходящая ветвь родства).

Это называется наследование по представлению и возможно в случае, когда законный наследник умер до момента открытия наследства, либо в один день с наследодателем.

Например, отец и сын погибли в результате автокатастрофы. Две дочери сына наследуют долю отца в имуществе, оставшемся после деда. Она делится между ними пополам.

Особенности процедуры:

  • Наследники по представлению получают наследственную долю от деда, независимо от наследства, оставленного отцом.
  • Наследство по представлению делится поровну между всеми детьми, сколько-бы их не было.
  • Если оказывается, что наследники по представлению единственные в призываемой очереди, они получают полностью все имущество.

Наследники по закону должны обратиться к нотариусу в том районе, где проживал умерший родственник с заявлением о вступлении в наследство. Либо фактически его принять, то есть обращаться с ним, как со своим собственным имуществом: владеть, распоряжаться, пользоваться им. Установленный для этого срок — 6 месяцев.

Неважно, осталось какое-то ценное имущество после умершего, или нет (о его существовании родственники могут просто не знать), следует подать заявление. Наследство нельзя принять по частям — оно передается полностью в определенной законом доле.

Пример. Наследодатель проживал с дочерью в неприватизированной квартире, его сын жил отдельно. Незадолго до смерти умерший вместе с дочерью приватизировал помещение. После кончины родителя дочь получила свидетельство о праве на его долю, и стала полноправной собственницей всей квартиры.

Сын подал иск в суд с просьбой восстановить срок принятия наследства, в котором ему было отказано. Мотивация иска была следующей: он не знал о приватизации, и поэтому не обращался к нотариусу, полагая, что от отца никакого имущества не остается.

Суд посчитал доводы неуважительными, поскольку сын знал о смерти родителя, он присутствовал на похоронах. 

Наследники первой очереди: ближний семейный круг

При установлении наследников, закон исходит из предположения о наиболее вероятном круге людей, которым наследодатель хотел бы оставить свое имущество. Отметим, что отечественное законодательство включает в 1-ю очередь родителей, тогда как в большинстве стран Европы они наследуют только во вторую очередь.

Информацию нотариус получает от обратившихся к нему заинтересованных лиц, а они не всегда учитывают интересы всех возможных претендентов на наследство.

Супруги

Наследование после умершего мужа или жены осложняется тем, что собственность, нажитая ими в законном браке, считается общей. Поэтому, прежде чем определить состав и стоимость наследства, нотариус выделяет из имущества супружескую долю. Она составляет ровно ½ совместно приобретенного имущества.

Оставшаяся после этого собственность входит в общий состав наследства и делится между претендентами поровну, включая пережившего супруга. Закон не предусматривает возможности отказаться от супружеской доли, как это можно сделать при наследовании.

Пример. Умер мужчина, имеющий двоих взрослых детей и жену. После него остались квартира, купленная им до брака; автомобиль и дачный участок, приобретенные на семейные средства. Вступление в наследство будет оформлено на троих, в него входит квартира, ½ стоимости машины и ½ земельного надела.

Дети

Дети наследодателя входят в 1-ю очередь наследников. При этом не считаются родственниками сводные братья и сестры, например, ребенок жены от другого брака. Усыновленные дети наследуют так же, как родные, при этом они утрачивают право на получение наследства от своих биологических родителей.

Как правило, факт родства с умершей матерью не вызывает проблем при наследовании. При смерти отца бесспорными правами обладают дети, рожденные в любом из браков, поскольку умерший значится отцом в свидетельствах о рождении. В некоторых случаях ребенок, рожденный от наследодателя вне брака, признается им при жизни, и это подтверждается документом.

Если же запись об отцовстве отсутствует в книге регистрации ЗАГС, дети вправе доказать факт отцовства через суд. При этом нужно отличать две ситуации.

  1. Исковое заявление об установлении отцовства — подается только при живом родителе. Как правило, целью является требование о взыскании алиментов.
  2. Заявление об установлении юридических фактов: признания отцовства и факт отцовства рассматриваются в порядке особого судопроизводства и при условии, что предполагаемый отец ребенка умер.

Вторая ситуация возникает обычно при необходимости доказать право на вступление в наследство. При этом есть одна особенность. Факт отцовства устанавливается для детей, рожденных после 1 октября 1968 года.

При этом если дата рождения раньше 1 марта 1996, то доказывается одно из двух обстоятельств: совместное проживание родителей до рождения ребенка или его совместное содержание.

При более поздней дате рождения во внимание принимаются любые доказательства, включая результаты судебно-медицинской экспертизы.

Родители

Родители умерших детей нашими законодательством отнесены к первой очереди наследования. Не имеют на это права лишь лишенные родительских прав и биологические родители детей, усыновленных в другой семье.

Нередко в спорных случаях здесь также факт отцовства устанавливается в судебном порядке, однако суд, как правило, не поддерживает требования, если отец в течение жизни отказывался содержать своего ребенка и недобросовестно исполнял свои обязанности.

В силу возраста родители часто переходят в категорию наследников, имеющих право на обязательную долю. В этом случае наследство делится по особым правилам.

Обязательная доля в наследовании: социальные гарантии

Право на получение обязательной доли в наследстве гарантировано нескольким категориям лиц, независимо от того, оставил умерший гражданин завещание или нет.

Таким образом государство снимает с себя заботу о тех, кого при жизни обеспечивал и содержал наследодатель, если у него хватало на это средств.

Список обязательных наследников четко очерчен законом и не подлежит расширительному толкованию. К ним относятся:

  • нетрудоспособные родители (усыновители), например, достигшие пенсионного возраста;
  • несовершеннолетние (нетрудоспособные) дети, являющиеся инвалидами;
  • наследники, входящие во 2–7 очереди, даже если они не призываются к наследованию, независимо от места проживания, если умерший содержал их на свои средства не меньше года перед смертью;
  • любые нетрудоспособные лица, вне зависимости от родства, находящиеся на иждивении умершего гражданина не менее 1 года и проживавшие с ним в одном помещении на день смерти.

В заключение отметим, что каждое наследственное дело отличается своими нюансами. Прежде, чем принимать решение или обращаться в суд, нужно получить консультацию нотариуса. Наша контора ведет прием клиентов до 9 часов вечера, а также в выходные и праздничные дни. На прием можно записаться по телефону или заполнив форму заявки на сайте.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/poryadok-vstupleniya-v-nasledstvo-po-zakonu

Крепость Права
Добавить комментарий