Выписка из егрп за 100 рублей

Как получить выписку из ЕГРП | Rusbase

Выписка из егрп за 100 рублей

Кто имеет право проверять квартиру на юридическую чистоту

Как получить выписку из ЕГРП Марат Одним из способов проверить квартиру на чистоту – это получить так называемую выписку из единого государственного реестра прав (ЕГРП). Благодаря этому документу за смешные деньги можно вполне легально выяснить всю интересующую вас информацию.

Для чего может потребоваться выписка из ЕГРП

Прежде всего, этот документ поможет потенциальному покупателю недвижимости выяснить действительную историю объекта, а не только довольствоваться информацией, полученной от продавца, которая зачастую может быть либо искаженной, либо неполной.

Кроме того, выписка из ЕГРП может помочь вам в случае судебного разбирательства.

Не секрет, что должники могут “скинуть” принадлежащее им имущество, когда перед ними возникает перспектива судебного процесса, итог которого для задолжавшего очевиден и складывается не в его пользу. Впоследствии судебным приставам остается либо взыскивать копейки, либо прекращать исполнительное производство и возвращать исполнительный лист взыскателю. Поэтому гл.

13 ГПК РФ (при наличии оснований полагать, что ответчик таким образом может избежать ответственности) дает право заинтересованному лицу обратиться в суд с заявлением о применении обеспечительных мер, среди которых наложение ареста или запрет на совершение ответчиком (должником) определенных действий (ст. 140 ГПК РФ).

Впрочем, применить эти меры суд сможет, только располагая достоверной информацией о конкретных объектах недвижимости.

Получить выписку или справку из ЕГРП можно в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проще говоря, в Росреестре (в народе – Регпалате).

Виды выписок из ЕГРП и справок

Сведения, указанные в п. 2, 3, 4, 5 предоставляются следующим категориям лиц (п. 3 ст. 7 ФЗ):

  • самим правообладателям или их законным представителям;
  • физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;
  • залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге;
  • руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации;
  • налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией;
  • судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;
  • лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;
  • федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов;
  • Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации.

Выделим также следующие моменты:

  1. Справка о правах наследодателя на объекты недвижимости – предоставляется по запросу нотариуса в связи с открытием наследства.
  2. Копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме – предоставляются только  правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его представителя, по их заявлениям в письменной форме.
  3. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости – предоставляется самим правообладателям или их представителям.

Таким образом, посторонний человек может получить сведения только по конкретному объекту недвижимости, к остальным сведениям доступ для него закрыт. Однако ничто не мешает потенциальному покупателю квартиры попросить продавца получить ту же самую выписку о переходе прав, с тем, чтобы проследить цепочку сделок, по которым эта квартира перешла в собственность продавца.   

Документы, необходимые для получения сведений из ЕГРП

В соответствии с п. 1 ст. 7 и ст. 8 ФЗ сведения из ЕГРП предоставляются при предоставлении следующих документов:

  • паспорт;
  • заявление;
  • документ, подтверждающий оплату услуг (для граждан – 100 рублей, для организаций – 300 рублей).


Сроки предоставления информации

Территориальное подразделение Росреестра должно в течение 5 рабочих дней предоставить запрошенную информацию заявителю или выдать ему в письменной форме мотивированный отказ, который может быть обжалован в суде.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

Нашли опечатку? Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Все ВОЗМОЖНОСТИ

Все СОБЫТИЯ

Источник: https://rb.ru/article/kak-poluchit-vypisku-iz-egrp/6443987.html

Госпошлина за выписку из ЕГРП (ЕГРН) в 2016 году

Выписка из егрп за 100 рублей

Cерии перепланировки домов

Способы оплаты:

ЕГРП – это ключевой информационный ресурс в системе учета и хранения информации об объектах недвижимого имущества.

Именно сюда вносятся сведения при возникновении новых объектов, прекращении учета, а также при наличии изменений о форме собственности, правообладателях, свойствах и характеристиках недвижимости.

Данный ресурс создан с целью повышения безопасности как продавцов, так и покупателей недвижимости, а также с целью систематизации сведений об объектах недвижимости.

Установленная Законом РФ пошлина за выписку из ЕГРП

Единый госреестр позволяет предоставлять услуги частным лицам и компаниям при проведении сделок с недвижимым имуществом, а также предоставлять сведения общедоступного характера.

Для получения документов, Закон Российской Федерации предусматривает оплату госпошлин, в зависимости от вида получаемого документа.

В 2016 году не предусмотрено изменение госпошлины по всем категориям услуг, последнее же изменение предусмотрено было в начале первого квартала 2015 года, после стабилизации (в большей части снижения) стоимости услуг. Актуальные суммы госпошлин:

  • Госрегистрация недвижимого имущества (внесение сведений в Росреестр) – обременение, ограничение права использования, договоры отчуждения и прочие имущественные нормы – 2 тысячи рублей для физических лиц, а для юрлиц госпошлина составляет сумму в 10 раз больше – 22 тысячи.
  • Бумажная выписка из ЕГРП цена госпошлины – 200/600 рублей.
  • За договора долевого участия следует заплатить пошлину 200 рублей.
  • Права по инвестиционным паевым фондам регистрируются юридическими лицами за 22 тысячи рублей.
  • Стандартная регистрация права собственности на участок земли стоит 350 рублей.
  • Регистрация земель с/х назначения обойдется в 100 рублей.
  • Любое внесение изменений в Росреестр будет стоить 350 или 1 000 рублей, в зависимости от того, кто обратился. Сделать изменения физлицам дешевле, а юридическим – дороже.
  • Регистрация долевого участия в строительстве 6 тысяч для фирм, 350 рублей для частных лиц.

Госпошлина за выписку ЕГРП для физических лиц и юридический лиц в электронном виде. Отдельно стоит упомянуть о том, что наиболее часто используемым документом при оформлении сделок с недвижимым имуществом остается выписка из ЕГРП. Для получения сведений вы можете обратиться:

  • В офис Росреестра по месту прописки или жительства, а также в кадастровую палату, где вам предоставят бумажные документы.
  • В Многофункциональные центры (МФЦ) – документ будет иметь идентичную форму и такую же юридическую силу.
  • При помощи почтовых отправлений – однако, это затягивает сроки получения выписки.
  • При помощи выездного обслуживания, которое предусмотрено для малоподвижных категорий граждан (инвалиды, люди пожилого возраста, а также те, кто перенес серьезную травму).
  • В электронном виде непосредственно через сайт Росреестра. Документы в электронном виде подтверждаются цифровой подписью и имеют полноценную юридическую силу. Кроме того, если выписка в бумажной форме имеет стоимость от 300 до 600 рублей для физических лиц, и от 300 до 900 рублей для юрлиц, электронный документ позволяет сэкономить ровно в два раза. Это может стать выгодным предложением, особенно если вам необходимо заказать егрп в большом количестве (например, если вы рассматриваете несколько объектов недвижимости для покупки).

Сведения в электронном виде предлагаются в виде книги PDF или электронной таблицы, в архиве с цифровой подписью в отдельном файле. Этот документ может быть распечатан и предоставлен по требованию в любой орган государственной регистрации или контроля.

Если вы хотите максимально быстро и недорого получить выписку из ЕГРП, лучше обратиться в компанию «Стар Сервис», и наши специалисты подготовят запрос и обеспечат оперативность рассмотрения заявки.

Бумажная выписка из ЕГРП может изготавливаться до 5 рабочих дней, в то время как электронную версию можно получить всего за пару часов до проведения сделки. Это исключит мошеннические сделки или подлог документов при оформлении сделок с недвижимостью.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон №218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости. Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН(кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).

Вид услугиСроки оказания услуги и цены
1 день3 дня
Выписка из ЕГРН на жилые и нежилые помещенияМосква3000 руб.2000 руб.
Московская область3000 руб.2000 руб.
Выписка из ЕГРН на земельный участокМосква3000 руб.2000 руб.
Московская область3000 руб.2000 руб.

Источник: https://kad-reg.ru/eto-interesno/115-gosposhlina-za-vypisku-egrp-dlya-fizicheskikh-lits.html

Выписка из ЕГРН: можно ли получить бесплатно?

Выписка из егрп за 100 рублей

Что такое вписка из  ЕГРП и зачем она нужна.

Вся информация о недвижимом имуществе и его хозяевах хранится в базе данных Единого Государственного Реестра Прав на Недвижимость, в который граждане должны вносить сведения после каждого перехода прав собственности.

Часть этой информации является общедоступной и может выдаваться третьим лицам по требованию, а другая предоставляется только самим собственникам жилых объектов.

Существует два вида выписок: первая с общедоступной информацией, в которой указаны ФИО собственника, его адрес и если имеются обременения, а вторая – выписка о переходе прав собственности, с историей! Оба эти типа информации могут получить граждане нашей страны или иностранцы, имеющие вид на жительство, а предоставляют её в форме, так называемой, выписки – небольшого листочка бумаги, на котором отображаются данные. При этом выписку из ЕГРП можно получить как в печатной, так и в электронной форме. 

Данный документ может понадобиться либо при покупке/продаже недвижимости, для удостоверения личности продавца, либо при аренде с той же целью. Иногда информацию из ЕГРП запрашивают, например, соседи, которые хотят узнать, на кого подавать заявление в полицию или в суд.

Можно ли получить выписку из  ЕГРН бесплатно. Росреестр или ЕГРН работает частично на коммерческой основе, поэтому любую информацию, которую он предоставляет, он дает за деньги.

Стоимость выписки невелика, однако для клочка бумаги, да еще и с информацией, которая принадлежит человеку либо является общедоступной платить деньги – это, мягко говоря, странно.

  Но тем не менее, как бы там ни было, бесплатно выписку из ЕГРН получить нельзя, за документ с минимальными данными придется заплатить 250 рублей, а за полный – 400.

Но цены не везде одинаковые, например, существуют и сомнительные посреднические конторы, предлагающие выписки за 150 или 100 рублей, другие предоставляют их в более краткие сроки, третьи, наоборот, берут наценку и могут попросить даже 500 рублей за простую выписку, при этом предоставив вам её только через месяц. Сам ЕГРН просит за нее 300 рублей. Также некоторые агентства утверждают, что могут сделать вам выписку бесплатно, но такие компании не вызывают доверия, поскольку бесплатный сыр, как известно, бывает только в мышеловке и этим людям скорее всего нужны ваши почтовые данные.

Как получить выписку.

На сегодняшний день выписки предоставляются как самим Реестром Прав, так и различными фирмами-посредниками. Механизм получения везде одинаков – гражданин обращается в приемное отделение или заполняет он-лайн заявку, затем оплачивает услугу и через некоторое время получает долгожданную информацию. 

Почему заказывать выписку в  ЕГРН не всегда выгодно.

Единый Госреестр Прав является государственной организацией и поэтому его работа всегда сопровождается, присущим всем государственным конторам, бюрократизмом, в результате которого люди тратят время и нервы, а в итоге получают результат позже, чем им его обещали. ЕГРН, кроме того, довольно часто путает данные и отправляет гражданам чужие выписки, о чем в интернете можно найти довольно много отзывов. Это связано с тем, что государственные организации набирают на работу не совсем квалифицированные кадры, и в основном, по знакомству. А о регулярным сбоях в системе, которые потрепали нервы не одному десятку людей, даже и говорить не приходится, ровно как и с отделом по работе с клиентами росреестра, до которого зачастую просто невозможно дозвониться.  В последнее время ЕГРН “облегчило” людям жизнь, предоставив возможность обращаться за выписками через интернет. Это якобы должно экономить силы и время, поскольку отпадает необходимость приезжать в отделение и стоять в очередях, но на деле всё происходит совсем иначе. Во-первых, сайт росреестра часто зависает, что опять-таки связано с тем, что его обслуживают неквалифицированные программисты. Во-вторых, он очень неудобно устроен, и чтобы разобраться, что куда вводить, может уйти около часа, так что быстрее просто обратиться к ним очно. Ну и в-третьих, на сайте отсутствует девушка-секретарь, у которой можно спросить, если что-то непонятно. Почему, заказав выписку у нас, вы не потеряете время и деньги. Наша компания, как и многие другие, занимается посредничеством в предоставлении выписок из ЕГРН онлайн и как и у других фирм (наших конкурентов) у нас есть сильные стороны, благодаря которым люди обращаются именно к нам. Во-первых, наши цены – одни из самых низких по стране. У нас вы можете заказать выписку всего за 250 рублей, тогда как другие компании предлагают более высокие цены. В самом ЕГРН выписку вам дадут только за 250- 300 рублей. Во-вторых, наш сайт сделан для нормальных людей, которые не хотят разбираться в интернетных дебрях, поэтому на нем все максимально просто и понятно. Вам не нужно тыкать по сто раз на кнопки и переходить на разные страницы, зайдя на наш сайт, вы сможете сразу ввести ваши данные.  В-третьих, мы набираем на работу только проверенных сотрудников. Все наши программисты, работающие над сайтом, закончили приличные ВУЗ-ы, поэтому у нас никогда не бывает системных сбоев, а машинисты, занимающиеся отправкой выписок, проходят тщательную подготовку, в результате чего за всю историю нашего существования у нас еще не было ни одного случая, чтобы клиент получил чужую выписку.

В-третьих, как итог и объединение предыдущих трех пунктов, вы экономите время. Вся процедура, начиная от входа на сайт и заканчивая выходом с него, занимает две с половиной минуты, за которые вы должны будете ввести лишь ваше ФИО, электронный адрес и заплатить за выписку 250 рублей. 

Сколько времени занимает получение выписки у нас.

Наша компания также известна тем, что мы предоставляем выписки очень быстро. После оплаты мы вышлем ваш документ на указанный потовый ящик всего лишь в течение часа, а если по какой-то причине, данных о вас в росреестре не окажется, деньги будут возвращены вам на банковскую карту.

Источник: http://free-egrp.ru/online/162-vipiska-egrn-besplatno.html

Как заказать бесплатную выписку из ЕГРП?

Выписка из егрп за 100 рублей

В этой статье мы расскажем, как быстро и удобно получить электронную выписку на www.legium.ru, как долго и неудобно заказывать платные выписки на официальном сайте www.rosreestr.ru, а также поделимся уязвимостью официального сервиса, которая позволяет не платить за выписки.

В этой статье много картинок, поэтому мы еще сделали видео.

www.legium.ru

На главной странице вас кокетливо встретит слоган: «Хочешь узнать, кто арендует Кремль?» на фоне мавзолея.

Зайдите по ссылке рядом на страницу «Бесплатная выписка из ЕГРП».

Вам нужно будет заполнить небольшую форму — всего два поля. Электронная почта, которую вы укажите в первом поле, обязательно должна работать — на этот электронный адрес придет выписка.

Во втором поле достаточно указать адрес объекта недвижимости, который вас интересует, и уточнить, что это: земельный участок или здание.

Смело нажимайте «отправить», через некоторое время вы получите электронную выписку на ваш электронный почтовый ящик. Это самый легкий способ.

www.rosreestr.ru

Способ сложный. На официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) также можно заказать электронную выписку. Сделать это можно двумя разными способами и разной стоимостью.

Прежде, чем мы перейдем к описанию, отметим удивительную особенность данных сервисов — едва ли не на каждой странице написано, что для подачи заявки на выписку из ЕГРП требуется электронная подпись, на самом же деле она нигде не является обязательной! Вам нужно зайти на страницу запроса сведений из ЕГРП

Росреестр — Государственные услуги — Перечень государственных услуг — Предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) — НОВАЯ Форма запроса сведений из ЕГРП

В форме запроса сведений из ЕГРП вам сразу предложат указать характеристики искомого объекта недвижимости. Если вы не знаете кадастрового (условного) номера, можно воспользоваться поиском, который называется «онлайн запрос». В форме запроса можно указать «ГКН», «ЕГРП» или «Все» — это значит, что вы просите сведения из Государственного кадастра недвижимости, Единого государственного реестра прав или все вместе… Введите адрес и нажмите «Сформировать запрос». В полученном списке останется только выбрать необходимый объект недвижимости. Затем вы должны нажать «Сформировать запрос в Государственный реестр прав (ЕГРП)». Далее вы можете выбрать получить электронную выписку или с печатью Почтой России. Также нужно указать адрес электронной почты и доказать, что вы не робот. На следующей странице вам необходимо будет заполнить свои персональные данные. На третьей странице есть возможность прикрепить доверенность, но в нашем случае выписку заказывает физическое лицо — никаких доверенностей не требуется. На последней странице можно еще раз все проверить и отправить запрос. Причем отправить запрос можно как обычно, так и подписав электронной подписью. Никакой разницы нет, нажимаем «Отправить». Через некоторое время вам придет письмо со ссылкой и кодом для оплаты. Вам нужно пройти по ссылке, указанной в письме и ввести код платежа. Оплатить можно банковской картой или виртуальной картой из Qiwi-кошелька. Через некоторое время после оплаты, вам придет письмо с выпиской из ЕГРП. Предыдущий способ был ориентирован на разовый заказ выписки и оплату после того как вы сформировали заказ. Этот же способ предусматривает открытие кабинета пользователя и внесение предоплаты сразу за несколько выписок. Вам нужно зайти на страницу регистрации для физических лиц.

Росреестр — Государственные услуги — Перечень государственных услуг — Запрос о предоставлении ключа доступа — Форма регистрации для физических лиц

На открывшейся странице необходимо заполнить внушительную форму: Заявитель — иное лицо. Интересующие сведения можно выбрать все:

  • Общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости
  • О правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества
  • Включая возможность получения уведомлений об изменении сведений

Вновь обратим внимание, что сервис не требует электронной подписи. Полученный код доступа необходимо сохранить — он потребуется для входа в кабинет пользователя.

В левом навигационном окне выберите «Дополнительные возможности» и «Запрос к информационному ресурсу».

На этой странице необходимо ввести ключ доступа, полученный ранее при регистрации. Это вместо логина и пароля. Насколько мы поняли, ключ генерируется на основе ваших персональных данных. Получается, если вы знаете паспортные данные человека или реквизиты организации, можно получить доступ к их кабинету пользователя. Куда проще и надежнее было бы сделать обычный логин и пароль. Когда вы попадете в кабинет пользователя, прежде чем заказывать выписки, нужно пополнить счет. Зайдите в раздел «Мои счета» и выберите тариф:

  • 100 выписок за 250 руб.
  • 1 000 выписок за 1 000 руб.
  • 10 000 выписок за 5 000 руб.

Для первого раза тариф «250 руб. за 100 выписок» выглядит наиболее привлекательным. Оплата аналогично предыдущему способу — банковской картой или виртуальной картой из Qiwi-кошелька.

Чтобы заказать выписку нажмите «Поиск объекта недвижимости«, обратите внимание, что нужно сразу выбрать вкладку «Земельные участки» или «Объекты капитального строительства», найти в предложенном списке необходимый объект недвижимости и сделать заказ.

Через некоторое время (от нескольких минут до нескольких часов и даже дней) вам придет уведомление на почту. В разделе «Мои заявки» можно будет скачать выписку. Но расслабляться рано. Полученный вами файл будет формата .xml. Чтобы правильно открывать такие файлы Россреестр сделал целый сервис — Проверка электронного документа

Росреестр — Государственные услуги — Перечень государственных услуг — Дополнительные возможности —Проверка электронного документа

Необходимо загрузить полученный .xml файл и получить выписку в «человекочитаемом» формате, который откроет любой браузер. В процессе подготовки данного материала мы обнаружили очень интересную уязвимость сервиса Росреестра, которая позволяет получить выписку из ЕГРП бесплатно. Мы категорически не рекомендуем вам пользоваться этой ошибкой. Напротив, стараемся привлечь внимание разработчиков к этой откровенно слабой системе защиты. В качестве примера мы заполнили поля формы на получение кода доступа данными Иванова Ивана Ивановича, чьи паспортные данные: 0000 000000, паспорт никем не выдан, а СНИЛС: 000-000-000 00. Система выдала код доступа уже существующего кабинете пользователя, который зарегистрировался как Иванов Иван Иванович и уже даже оплатил какое-то количество запросов. Получается неизвестный Иванов Иван Иванович оплатил более 1 000 выписок (на момент подготовки материалы — 1 070), а любой желающий может их потратить. Разработчикам нужно срочно что-то сделать. Наш совет: заведите свой собственный аккаунт или воспользуйтесь простым и безопасным сервисом Legium.ru. Вам нужно всего лишь заполнить две строчки и получить выписку в «человекочитаемом формате» .pdf на вашу электронную почту.

© Legium.ru | Как заказать бесплатную выписку из ЕГРП?

Источник: https://zakon.ru/Blogs/kak_zakazat_besplatnuyu_vypisku_iz_egrp/12481

Виды выписок из ЕГРН и их отличия

Выписка из егрп за 100 рублей

09.09.2019

ЕГРН – это Единый государственный реестр недвижимости. Он является единственным источником, содержащим актуальные данные об объектах недвижимости и их владельцах. Поэтому применение сведений из ЕГРН достаточно широко.

Вам непременно потребуется выписка из реестра, если вы решили улучшить жилищные условия, при совершении любых сделок покупки-продажи недвижимости, при оформлении наследства, приватизации, дарении, кредитовании в банке, при судебных спорах и в других ситуациях.

Необходимо понимать, что выписки из ЕГРН отличаются друг от друга содержанием, формой, стоимостью и даже возможностью их получения. Поэтому, заказывая в МФЦ выписку, важно понимать, какая именно информация вам нужна, и как правильно называется выписка.

Виды выписок из ЕГРН

Виды выписок подразделяются на те, которые доступны ограниченному кругу лиц и те, что общедоступны, то есть предоставляются по запросу любого заинтересованного лица.

К общедоступным сведениям относятся следующие выписки из реестра недвижимости.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В ней содержится следующая информация: сведения о собственнике, адрес объекта, кадастровая стоимость, дата ввода объекта в эксплуатацию.

Здесь же можно увидеть ограничение прав и обременение, отметку об отсутствии согласия, например, супруга, о сделке с недвижимостью, план расположения помещения на этаже, схематическое отображение расположения объекта на земельном участке.

Подойдет для тех, кто хочет подтвердить свои права на недвижимость, а также для тех, кто желает проверить объект на обременения. Такая справка на бумаге обойдется физлицам в 400 рублей, в электронном формате – 250.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. В народе ее называют расширенной выпиской. В этой выписке содержится наиболее полная информация о характеристиках объекта.

Помимо общей информации здесь показано, не передана ли квартира в ипотеку, не наложен ли на нее арест или иные ограничения, нет ли записи о том, что на регистрацию права или сделки не было представлено необходимое согласие третьего лица.

Дополнена сведениями о координатах характерных точек контура объекта недвижимости, описанием местоположения границ земельного участка, контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, сведениями о частях объектов недвижимости и границах таких частей, а также сведениями об адресах правообладателей смежных земельных участков. Здесь есть информация о кадастровой стоимости объекта, содержатся фрагменты технической документации, сведения о невозможности регистрации без личного участия правообладателя или законного представителя. Только в этой выписке можно увидеть, включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия и сведения о том, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории. Стоимость для граждан в бумажном виде 750 рублей, в электронном – 300.

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект. Имея на руках такой документ можно увидеть сведения обо всех владельцах интересуемой вас недвижимости, как бывших, так и нынешних.

С целью охраны персональных данных, полные сведения о правообладателях будут доступны только ограниченному кругу лиц – владельцу объекта или его законному представителю, остальным лицам только ФИО. Необходима тому, кто хочет подтвердить право на недвижимость, а также узнать полную историю владения объектом.

(Когда недвижимость часто продается, резонно проверить, не было ли по ней судебных споров). Здесь не будет информации о залогах и обременениях, о кадастровой стоимости объекта. Плата за выписку 400 и 250 рублей в зависимости от формы получения.

Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. Представляет собой выписку о земельном участке, на котором ведется строительство многоквартирного дома. Застройщик в ней указывается как правообладатель участка, а зарегистрированные договоры долевого участия перечисляются в ней в качестве обременений прав на сам участок.

Долевики там указаны (только ФИО) в качестве лиц, в пользу которых зарегистрированы эти обременения. Рядом с каждым дольщиком указан его номер договора долевого участия.

Так как зарегистрированных долевок в строящемся доме может быть много, то и выписка бывает довольно объемной – до 50-ти листов, поэтому и стоимость такой выписки в бумажном виде 1500 рублей, в электронном – 700.

В первую очередь такая выписка нужна тем, кто приобретает квартиру или нежилое помещение по уступке права требований. Потенциальному долевику, еще не заключившему договор, такая выписка из ЕГРН может дать сведения о том, как идут продажи в конкретном строящемся доме, сколько квартир уже продано.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости выдается бесплатно. Данный документ имеет четкое целевое назначение и позволяет получить актуальные данные о кадастровой стоимости объекта. Применение указанной справки может заключаться в определении рыночной цены объекта, проверке правильности расчета налога на имущество.

Помимо общедоступной (открытой) информации в ЕГРН хранится информация, получить которую могут только собственники или их законные представители, а также правоохранительные органы, суды, приставы, нотариусы, органы власти. К закрытой информации относятся следующие категории выписок.

Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Очень часто справка с таким содержанием требуется судам и нотариусам для совершения нотариальных действий, чтобы удостовериться в дееспособности человека, ведь сделка, совершенная с недееспособным правообладателем будет считаться недействительной. Стоимость такой выписки в бумажном виде 950 рублей, в электронном – 400 рублей.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Достаточно популярный вид выписки. В данной форме можно получить сведения о наличии прав на недвижимость по состоянию на определенную дату, если вы ее укажете.

Документ позволяет подтвердить, какая недвижимость была зарегистрирована на вас в интересуемый период, в том числе за прошедшее время. Такая выписка очень выручает в ситуации, когда, к примеру, вы продали квартиру, а налоговики продолжают высылать вам уведомление об уплате налога.

Цена данной выписки будет зависеть от того, какие сведения вы хотите получить. Если необходима информация о том, какой недвижимостью вы владеете в одном регионе, то это обойдется в 650 рублей на бумаге, электронно – 400 рублей.

Если же нужны сведения по всей России, то придется раскошелиться и заплатить 1800 рублей за выписку на бумажном носителе, 750 рублей – в электронном виде.

Выписка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. Если вам необходима информация о том, кто интересовался недвижимостью, которая находится у вас в собственности то, оплатив 400 рублей, получите в бумажном виде такую справку. В электронном виде документ обойдется дешевле – 250 рублей.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов. Пригодится, если оригиналы бумаг на жилье утрачены. Именно эта выписка сможет доказать наличие вашего права собственности и дать информацию, о том, откуда право появилось и на каком основании сохраняется.

К сожалению, заказать выписку вправе только собственник объекта. Степень заинтересованности покупателя значения не имеет. Стоимость для граждан в бумажном виде – 600 рублей, в электронном – 400.

Эта единственная выписка из ЕГРН, которая выдается в Управлении Росреестра по Чувашской Республике.

Все другие виды выписок выдает Кадастровая палата, заказать их можно в любом офисе МФЦ.

Срок получения выписки из ЕГРН

С момента подачи запроса в МФЦ данные из ЕГРН могут быть выданы спустя 3 рабочих дня.

При этом, если требование предоставить какие-либо данные противоречит законодательству или в реестре нет сведений, выдается отказ с пояснением, что информация по данному объекту недвижимости не зарегистрирована.

Имейте ввиду, что на территории Чувашии реестр недвижимости ведется с 1 июня 1998 года.

Права на недвижимое имущество, которые возникали ранее, регистрировались и продолжают регистрироваться по мере поступления документов от собственников.

Способ получения выписки из ЕГРН

Выписки из ЕГРН можно получить, как в бумажной, так и электронной форме, независимо от места нахождения объекта недвижимости. Бумажный вариант можно получить, обратившись в МФЦ. Документ будет распечатан на обычных листах, заверен подписью и скреплен печатью.

Выписку из ЕГРН в электронном формате можно получить самостоятельно, оформив документы через сайт Росреестра либо через портал Госуслуг. В этом случае вы получите электронный файл, который открывается на компьютере. Электронная выписка заверяется усиленной электронно-цифровой подписью.

Бумажная выписка стоит дороже, чем электронная. Но на практике граждане чаще всего пользуются именно распечатанной справкой. Независимо от того, на бумаге или в электронном виде будет представлена информация, документы во всех случаях сохраняют свою юридическую значимость. 

Источник: https://rosreestr.ru/site/press/news/vidy-vypisok-iz-egrn-i-ikh-otlichiya/

Росреестр

Выписка из егрп за 100 рублей

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР)

Управление Росреестра по Пермскому краю

Ленина ул., д.66, корпус 2, Пермь, 614990

Тел. (342) 210-36-80, факс 218-35-83.  Е-mail: 59_upr@rosreestr.ru

Интернет-сайт: www.to59.rosreestr.ru

ПРЕСС-СЛУЖБА

Тел (342) 218-35-82, 218-35-83, e-mail: frs59_01@permlink.ru

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Ответы на часто задаваемые жителями Прикамья вопросы о предоставлении сведений из единого государственного реестра прав

На самые часто задаваемые жителями Прикамья вопросы о предоставлении сведений из единого государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)  отвечает заместитель начальника отдела предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Дегтярева.

Для оформления ипотеки банк требует выписку из ЕГРП на приобретаемый объект недвижимости. Какой вид информации из ЕГРП необходимо запросить, чтобы проверить объект недвижимости на «чистоту», и какие документы нужны для получения такой выписки.

Для совершения любых операций с недвижимостью, в т.ч. оформления ипотеки рекомендуем заказывать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую общедоступные сведения.

Такая выписка предоставляется любому лицу и содержит следующие сведения: описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него.

Для получения выписки о зарегистрированных правах на объекты недвижимости необходимо обратиться в любой территориальный отдел Управления, адреса которых имеются на нашем сайте, представив запрос установленной формы, документ удостоверяющий личность и квитанцию об оплате за предоставление информации (для физических лиц – 200 рублей). При личном обращении заявитель вправе самостоятельно заполнить форму запроса либо обратиться к сотруднику подразделения, ответственного за прием запросов о предоставлении государственной услуги, который заполнит запрос с использованием программно-технического комплекса.

Срок предоставления сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним не может превышать 5 рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, запроса.

Также обращаю ваше внимание, что сведения из ЕГРП возможно получить в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра в сети Интернет. Сведения по таким запросам предоставляются в течение 2 рабочих дней с момента поступления запроса в регистрирующий орган.

Мы сдали документы на погашение записи об ипотеке. Хотим заказать выписку из ЕГРП,  чтобы в ней отсутствовала запись об ипотеке. Когда необходимо подать запрос, чтобы справка была без данного ограничения права?

Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержден приказом Минэкономразвития от т 14.05.2010 № 180.

Согласно пункту 33 Порядка, сведения, предоставленные на основании запроса, независимо от способа предоставления являются актуальными (действительными) на дату получения запроса органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Таким образом, чтобы в полученной выписке отсутствовала запись об ипотеке, запрос необходимо подавать после совершения государственной регистрации прекращения записи об ипотеке.

Очень много слышали о новом способе получения сведений из ЕГРП – посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу. Как получить доступ и какой размер платы за предоставление сведений из ЕГРП данным способом?

Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержден Приказом Министерства экономического развития РФ №766 от 27.12.2011.

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу заявителям, получившим в соответствии с Порядком уникальные коды (ключи доступа).

Ключ доступа возможно получить в любом территориальном отделе Управления. Ключ доступа также можно получить самостоятельно, путем заполнения формы запроса на официальном сайте Росреестра.

Ключ доступа выдается бесплатно.

Имея ключ доступа заявитель получает доступ к информационному ресурсу. Для этого необходимо на официальном сайте Росреестра, в меню «Государственные услуги» в дополнительных возможностях среди перечня оказываемых услуг необходимо открыть вкладку «Запрос к информационному ресурсу». В данном разделе размещено руководство пользователя, настоятельно рекомендую с ним ознакомится.

Доступ к информационному ресурсу осуществляется за плату, размер которой зависит от категории заявителя и количества запрашиваемых выписок на объекты недвижимости. Например: для физического лица

– не более 100 объектов – 250 рублей;

– не более 1000 объектов – 1000 рублей;

включая возможность получения уведомлений об изменении сведений:

– не более 100 объектов – 500 рублей;

– не более 1000 объектов – 2000 рублей.

Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также размерах такой платы, утвержден приказом Минэкономразвития от 15.02.2012 № 58.

В случае возникновения вопросов по предоставлению сведений из ЕГРП в электронном виде ждем вас на мастер-классах и обучающих семинарах. Запись по телефону:  (342)210-36-85, 218-39-52.

Расскажите, пожалуйста, поподробнее как можно получить сведения из ЕГРП через официальный сайт Росреестра?

Для получения сведений из ЕГРП в электронном виде необходимо выполнить несколько несложных действий.

Заходим на официальный сайт Росреестра http://rosreestr.ru/ и в меню «Электронные услуги» выбираем вкладку «Подать запрос о предоставлении сведений ЕГРП».

Далее необходимо выбрать вкладку «Новая форма запроса сведений из ЕГРП».

Формирование запроса состоит из 4-х этапов.

На первом этапе необходимо выбрать тип запрашиваемой информации. Все поля, отмеченные восклицательным знаком обязательны для заполнения. Адрес объекта можно указать вручную, но рекомендуется использовать сервис «Справочная информация в режиме он-лайн».

Также на этом этапе необходимо выбрать способ предоставления сведений. Ответ можно будет получить в виде бумажного документа (лично в аппарате Управления, который расположен в г.Перми, ул.

Ленина 66/2 или почтовым отправлением) или в виде электронного документа.

Шаг №2. Далее заполняем сведения о заявителе или представителе заявителя. Обратите внимание на необходимость согласия на передачу персональных данных в Росреестр.

В случае наличия документов, прилагаемых к запросу и необходимых для предоставления сведений из ЕГРП в соответствии с законодательством (например доверенность), их необходимо добавить на третьем этапе формирования запроса.

Документы должны быть приложены в паре с файлами электронно-цифровой подписи.

На 4-м этапе необходимо проверить содержание запроса.

После отправки запроса на указанный в нем адрес электронной почты будет отправлено письмо с указанием номера заявки и кода платежа. Производим оплату. Сумма платы за предоставление сведений в электронном виде значительно меньше платы за предоставление сведений на бумажном носителе.

Так, например, плата за выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую общедоступные сведения в бумажном виде для физического лица составляет 200 руб., а в электронном – 150 руб., для юридических лиц – 600 и 300 руб.

соответственно; выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимого имущества на территории одного субъекта Российской Федерации в бумажном виде для физического лица 500 руб., а в электронном 200 руб., для юридических лиц 1500 и 500 руб. соответственно. Это сделано для удобства потребителей услуг Росреестра.

Оплату можно совершать не выходя из дома или рабочего кабинета с помощью услуг интернет-банкинга. К Росреестру пока присоединился банк «Киви», с помощью которого, пользуясь «киви-кошельком», мобильным телефоном или Интернет можно внести плату за предоставление сведений из ЕГРП.

После обработки запроса ответ будет отправлен Вам способом, указанным в запросе (на указанный в запросе почтовый адрес, или в случае получения документа в электронном виде, его можно будет скачать на сайте Росреестра, указав код, присвоенный при формирования запроса).

Еще раз обращаю ваше внимание, что Управлением сокращены сроки предоставления сведений из ЕГРП, по запросам, поданным в электронном виде – не более 2 рабочих дней с даты получения запроса. Отслеживать процесс работы с запросом о предоставлении сведений ЕГРП можно с помощью сервиса «статус заявления on-line». Для этого нужно лишь ввести номер заявки.

Статистика показывает, что все больше заявителей предпочитают электронный способ подачи запроса. За 2013 год в Управление через официальный сайт Росреестра поступило 82 265 электронных запросов (в 3,5 раза больше чем в 2012 году).

Назад

Источник: http://kishert.ru/rosrejestr/3823/

Крепость Права
Добавить комментарий