Выписка из техпаспорта бти

Выписка из технического паспорта бти

Выписка из техпаспорта бти

Выписка из технического паспорта БТИ форма 1 б может понадобиться при выполнении разных сделок с недвижимостью. Документацией, определяющей техническое состояние недвижимого имущества, может выступать кадастровый или технический паспорт. Основная масса людей хоть раз, но совершали какие-либо действия со своей площадью.

Но некоторые из них предусматривают наличие иного документа, такого как выписка из тех паспорта квартиры, дома или иного подобного имущества. К примеру, при вступлении в наследство нотариальная организация может затребовать у человека именно такой документ, как выписка из технического паспорта БТИ форма 1 б.

Каждый человек знает, любая недвижимость, которая введена в эксплуатацию, должна быть зарегистрирована, как полагается.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: “От и до” Как получить техпаспорт на недвижимость

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Получение выписки из технического плана БТИ
  • Выписка из технического паспорта БТИ форма 1б, как ее получить
  • Что такое выписка из технического паспорта БТИ и как я могу её получить?
  • Выписки из технических паспортов БТИ для сделок с недвижимостью
  • Технический паспорт (БТИ)
  • Выписка из технического паспорта бти

Получение выписки из технического плана БТИ

Выписка из технического паспорта БТИ форма 1 б может понадобиться при выполнении разных сделок с недвижимостью. Документацией, определяющей техническое состояние недвижимого имущества, может выступать кадастровый или технический паспорт.

Основная масса людей хоть раз, но совершали какие-либо действия со своей площадью. Но некоторые из них предусматривают наличие иного документа, такого как выписка из тех паспорта квартиры, дома или иного подобного имущества.

К примеру, при вступлении в наследство нотариальная организация может затребовать у человека именно такой документ, как выписка из технического паспорта БТИ форма 1 б.

Каждый человек знает, любая недвижимость, которая введена в эксплуатацию, должна быть зарегистрирована, как полагается.

Технический паспорт БТИ на здание или сооружение — это вид документации, содержащий технические данные о нём. Эту бумагу делает бюро технической инвентаризации БТИ.

Технический паспорт — один из самых важных видов документации. В случае, покупки вторичного жилья, человек получает готовый документ от прошлого собственника.

Тех паспорт на любое помещение, изготавливается в таком же порядке, как и другие подобные документы. Этот вид документации, содержит сведения именно технического направления. Этот вид документации оформляется БТИ или кадастровой организацией.

Для определённых действий человеку могут потребоваться специальные выписки из этой бумаги. То есть те же технические характеристики указаны в виде справки.

Выписка из техпаспорта содержит сведения об определённых данных вторичной недвижимости, составляют ее на конкретную дату.

Справка, или выписка из этого документа представляет собой бумагу с обозначением определённых данных вторичной недвижимости. Составляется она на конкретную дату. Может содержать информацию об обследования с обозначением плана.

Выписку по форме 1б можно заказать в БТИ того города, в котором расположен объект недвижимости. Любые выписки из тех паспортов требуется заказывать в бюро технической инвентаризации БТИ , в том городе, где находится объект.

В больших городах есть возможность осуществить заказ такой документации через сайт этой организации.

Информация, которая вносится в такую документацию, регламентируется законодательством: жилищным и градостроительным кодексом. Для получения выписки владельцу недвижимости требуется прийти в БТИ и написать соответствующее заявление установленного образца.

Кроме хозяина помещения, такой документ может затребовать судебная инстанция или органы право охранения. Существует 2 основных вида документации, о состоянии недвижимости. Справка, или выписка, которая отражает результат обследования зданий и сооружений.

Обозначена она, как форма 1 а. Она содержит информацию, возможно? Всё потому, что инвентаризация проводится один раз за пять лет. Этот документ применяется для регистрации или переоформления имущества. Вся информация действительна на протяжении 5 лет. А также этими документами могут пользоваться муниципальные организации, при планировании капремонта или реконструкции.

Выписка, формы 1 б. Она включает в себя информацию об обследовании помещения на вторичном рынке, внутри зданий. Она отражает информацию именно на текущую дату инвентаризации. Обе справки имеют официальные и имеют юридическую силу. Выдаются они государственными организациями платно.

В выписке форма 1б содержится информация о проведении последней инвентаризации и обнаруженных изменениях в планировке объекта. Выписка 1б показывает реальное состояние помещения, которое обозначено в день инвентаризации.

Она может оказаться полезной, для обнаружения незаконных изменений, с целью избежать штрафных санкций, которые предусмотрены на такие действия. Следует знать, что сам технический паспорт должен обновляться каждые пять лет.

В исключительных случаях раньше, если были внесены какие-либо изменения.

Такие справки оформляются на специальном бланке, подписываются лицом уполномоченным. На ней обязательно должна присутствовать гербовая печать.

Обязательно здесь должна обозначаться компания, которая проводила инвентаризацию и соответственна дата её осуществления.

Этот вид документации требуется при регистрации или переоформлении всех видов недвижимого имущества. Обе выписки по своему составу имеют структуру и табличные данные.

Они имеют штрих код, номер и специальный знак, исключающие возможность подделки. Все данные в документации имеют информационно технический характер. Они обозначают состояние недвижимого имущества во время обследования.

Для получения выписки потребуется предоставить документ на право собственности и квитанцию об уплате госпошлины. Следует знать, что оформить одну из вышеперечисленных выписок вправе: владельцы недвижимости, доверенные люди или судебная организация по соответствующему запросу.

Чтобы её получить, достаточно написать прошение в местном отделении кадастровой компании и предоставить требуемый пакет документации. Важно понимать, что прежде чем идти писать заявление, лучше заранее оплатить государственный сбор. Её размер и время оплаты следует уточнить в региональном отделении БТИ.

Кроме того, при сдаче документации может потребоваться бумага, подтверждающая правомерность перепланировки, если такая проводилась. Итак, чтобы получить выписку из технического паспорта на недвижимость для предоставления в различные инстанции требуется:.

Отказ может поступить по причине неправомерности действий или при наличии ошибок в предоставленной документации. Также, при отсутствии каких-либо бумаг.

К примеру, при оформлении выписки не собственником, у лица, представляющего интересы, должна присутствовать специальная доверенность.

Стоимость выписки исчисляется индивидуально для каждого объекта недвижимости и зависит от площади помещения. К примеру, стоимость справки 1 б из технического паспорта БТИ, составляет двести двенадцать рублей. Но в каждом регионе устанавливаются свои расценки.

Важно понимать, если объем работы сложный и достаточно большой, соответственно и цена будет выше. Но некоторые организации имеют возможность снизить этот срок, за отдельную плату.

Тогда он будет составлять от двух до трёх дней. Сроки действия у обеих выписок разные. Справка форма 1 б действует год, если тех паспорт действителен.

А документ по форме 1 а считается бессрочным, но инвентаризация по закону должна проводиться каждые пять лет.

Запросить выписку из технического паспорта БТИ форма 1б можно в специальном бюро или кадастровой организации собрав требуемый пакет документации. Ваш e-mail не будет опубликован.

1 Что содержит документ 2 Кто выдаёт выписку форма 1б, какой законодательной базой регулируется 3 Два типа документов на техническое состояние недвижимости 4 Что содержит выписка из тех паспорта БТИ 5 Как и где оформляется, по каким причинам можно получить отказ в получении документа 6 Сколько стоит получение выписки, срок её действия.

Источник: https://janetudge.com/nalogovoe-pravo/vipiska-iz-tehnicheskogo-pasporta-bti.php

Выписка из технического паспорта БТИ формы 1а

Выписка из техпаспорта бти

  • Общие сведения
  • Что содержит
  • Как получить
  • Отказ

Образец формы 1а БТИ представляет собой набор сведений, касающихся жилых и нежилых зданий. Для специалистов, работающих в сфере строительства, подобная информация является основополагающей для дальнейшей работы по реконструкции или обслуживанию строений и сооружений.

Регулирование составления технических паспортов и выписок из них происходит как на федеральном, так и региональном уровне. При этом стоит отметить два важных нормативных акта, которые являются основными:

  1. Градостроительный кодекс России;
  2. Жилищный кодекс РФ.

Дополнительные моменты относительно стоимости и тарифов можно найти в муниципальных правовых актах.

Общие сведения

В соответствии с законодательством любой объект недвижимого имущества, вне зависимости от форм собственности, должен иметь технический паспорт. В нем содержатся следующие характеристики зданий, помещений или сооружений:

  1. Площадь;
  2. Размеры: длина, высота и ширина;
  3. Материалы перекрытий, стен, пола и крыши, используемые при строительстве;
  4. Период постройки.

Подобная информация необходима как с технической точки зрения, так и при наличии юридических споров. Именно с этой целью специалисты могут предоставлять указанные сведения в виде информационного документа. Дополнительно в справку БТИ формы 1а могут включаться иные параметры, которые имеют значение для дальнейшей эксплуатации.

Выписка из технического паспорта выдается на руки заявителю в виде следующих документов, имеющих юридическую силу в виду различных обстоятельств:

  1. Выписка, которая составляется на основании результатов проведенной инвентаризации. Как правило, периодичность таких документов разнится от одного до пяти лет;
  2. Освидетельствование на отчетную дату, которое показывает состояние здание и всех его конструкций на определенный момент времени;
  3. Справка, отображающее технологическое и техническое состояние постройки;
  4. Информационная справка о площади жилого дома, года постройки и долей владельцев указанной недвижимости;

Указанные сведения подпадают под защиту от доступа к ним третьих лиц, в силу закона не наделенных правом на его получение. В такую группу входят правоохранительные, судебные и надзорные органы.

Таким образом, с заявлением о выдаче справки может обратиться либо непосредственно собственник дома или квартиры, либо его представитель, уполномоченный нотариальной доверенностью.

Что содержит

Выписка из технического паспорта БТИ должна содержать следующие сведения:

  1. Данные о бюро технической инвентаризации, которое подготовило техническое описание здание, и фамилия специалиста, подготовившего справку;
  2. Адрес или иное указание на местонахождение объекта недвижимости;
  3. Вид использования здания, включая целевое назначение;
  4. Характеристики и параметры строительства (строительный объем, материалы, количество помещений и прочее);
  5. Экспликация помещений каждого этажа;
  6. Сведения о дате ввода объекта в эксплуатацию, на основании постановления и акта органа местного самоуправления;
  7. Стоимость строения согласно инвентаризации.

Итоговый документ оформляется на специальном бланке с соблюдением всех требований. При получении стоит обратить внимание на четкость печати и правильности данных, чтобы в будущем избежать недоразумений.

Как получить

Чтобы получить выписку из техпаспорта лучше всего обратиться в свой территориальный отдел БТИ, поскольку другие учреждения (например, Росреестр или Кадастровая палата) работают с большей нагрузкой, и заявитель может долго ожидать результата рассмотрения.

Оформление происходит по предварительному заказу, поэтому сразу необходимо оговориться о правильности заполнения заявления и приложенных к нему документов.

Образец заявление всегда имеется у сотрудников БТИ, поэтому придумывать ничего не нужно, включаем личные данные, сведения о собственности и цель получения справки. Дополнительно прилагаем следующие копии:

  1. Паспорт заявителя, либо иной документ, позволяющий удостоверить личность обратившегося;
  2. Нотариальная доверенность, в случае если обращение происходит от лица представителя;
  3. Свидетельство, подтверждающее наличие права собственности. В некоторых случаях достаточно документа, предшествующего регистрации (договор, свидетельство о праве на наследство, судебный акт и прочее);
  4. Чек или квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины в соответствии с налоговым законодательством.

Справка, полученная в БТИ, имеет неограниченный срок действия. Однако любые действия, направленные на внесения изменений в технические характеристики, повлекут за собой необходимость в получении актуальных сведений. При этом потребуется вносить изменения в сам технический паспорт, а это, в свою очередь, займет определенное количество времени, которое замедлит получение выписки.

Отказ

Несмотря на всю простоту в получении справки формы 1А, существуют моменты, когда заявителю может быть отказано:

  1. В случае отсутствия сведений относительно запрашиваемого объекта в отделе БТИ. Это говорит о том, что процесс строительства происходил с нарушением;
  2. Обращение лица, которое не является надлежащим в силу закона;

Перечень может быть дополнен и другими основаниями. Однако в любом случае отказ должен быть письменным и мотивированным. В этом случае такое действие должностного лица может быть оспорено.

Услуга, оказываемая специалистами БТИ, имеет определенную цену и конкретные сроки. Так, чтобы получить выписку гражданин должен ожидать 14 дней. Срок может быть сокращен, если позволяют технические условия, либо дополнительная оплата за срочное изготовление документа.

Предоставляемые справки осуществляются на возмездной основе. Для юридических лиц существует безналичный перевод со счетов организации. А для физических лиц имеет необходимость обращения в банк для оплаты. Подача документов осуществляется только после оплаты и прикрепления к заявлению чека или платежного поручения.

Льготные категории граждан обслуживаются бесплатно. Тарифы устанавливаются на местном уровне, при этом могут взиматься дополнительные денежные средства.

Не забывайте, что справка по форме 1А необходима при любых операциях, связанных с переустройством или перепланировкой, распоряжением недвижимости и других. В случае отсутствия подобных сведений регистрационный орган может отменить внесение изменений в документы собственности, тем самым затруднив совершение дальнейших операций.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/pravo-sobstvennosti/vypiska-iz-texnicheskogo-pasporta-bti-formy-1a.html

Как получить документы БТИ на квартиру?

Выписка из техпаспорта бти

  • совершение операций по отчуждению недвижимости;
  • легализация или согласование перепланировки;
  • совершение сделок, связанных с переуступкой прав собственника;
  • для процедуры перевода жилого помещения в нежилое;
  • для внесения корректив в первичную техническую документацию;
  • для представления в банк, организации ЖКХ и другие структуры.

По своему содержанию справки отличаются по целям, для которых они стали необходимы. Также документы различаются по срокам и условиям выдачи (перечню бумаг, необходимых для их оформления), по срокам их действия и актуальности, по стоимости услуг по их изготовлению. Так, к примеру, БТИ выдает справки, которые не утрачивают своей актуальности на протяжении нескольких лет, а есть и такие, которые действуют всего в течение нескольких недель. При перенесении сроков заключения сделки может возникнуть необходимость повторного обращения в БТИ за справкой, поэтому все действия необходимо совершать очень быстро и оперативно.

Какие документы нужны для БТИ

  • Документ, свидетельствующий, что Вы законный собственник этой недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор мены, дарения и другое).
  • Справка от начальника ЖЕКа, главы кооператива или председателя сельсовета об отсутствии долгов.
  • Письмо-заявка на специальном бланке
  • Свидетельство о регистрации юридического лица (Копия)
  • Свидетельство из Статистики (Копия)
  • Доверенность на оформление техпаспорта, если оформлением занимается доверенное лицо.
  • Письменное заявление о выполнении работ на специальном бланке (в нем нужно указать перечень объектов и адрес) – 2 экземпляра;
  • Исполнительную документацию (чертежи исполнительной съемки или их регистрационные номера) на весь объект;
  • Акты приемки инженерных коммуникаций в эксплуатацию гос. комиссией. Могут быть представлены документы, в которых указывается факт приемки-передачи объекта на баланс;
  • План земельного участка с номерами земельного кадастра, если оформлены земельные отношения.

Получение техпаспорта БТИ на квартиру

  • необходимо узаконить перепланировку;
  • нужно продать квартиру или совершить другую законную сделку (подарить, оформить свидетельство на наследство);
  • выполняется расчет налога на недвижимое имущество, так как в документе указана инвентаризационная стоимость жилья;
  • производится начисление коммунальных платежей – например, за отопление – при отсутствии приборов учета.
  • на 1-й странице изложена выкопировка из поэтажного плана дома (М1);
  • 2-я страница содержит 2 таблицы:1-я – сведения о принадлежности (с указанием наименования субъекта права, документу по которому квартира принадлежит конкретному собственнику и доля квартиры), 2-я таблица представляет экспликацию квартиры;
  • на последней странице указано техническое описание квартиры (год постройки, этажность, фактический износ в %).

Подробное описание технического паспорта квартиры из БТИ

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Техпаспорт можно получить в БТИ (Бюро технической инвентаризации) и в МФЦ (Многофункциональный Центр).

Его могут получить только собственники квартиры, а если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер.

Также доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. В принципе, и в БТИ и в МФЦ техпаспорт заказывается и выдается одинаково, но в БТИ немного быстрее.

Оформление документов БТИ

При осуществлении сделки с недвижимостью и переоформлении прав на жильё могут потребоваться определённые бумаги с техническими характеристиками помещения. Чтобы определить, какие документы из БТИ нужно получить, необходимо установить, с какой целью требуется данная документация.

  • для официального заключения сделки по отчуждению объекта недвижимости (продажи квартиры, оформления дарственной, договора мены и т. д.);
  • для осуществления перепланировки или возведения пристройки;
  • для оформления приватизации;
  • при заключении кредитного договора (к примеру, во время выдачи ипотеки по требованию банка).

План БТИ- где и как получить

Если у Вас в квартире или нежилом помещении планируется произвести работы по изменению их планировки относительно той, которая указана на поэтажном плане (или они уже были произведены), то внести данные изменения в инвентаризационные планы необходимо только после получения соответствующего согласования уполномоченного органа.

Без данного согласования, как мы уже говорили, изменения в планировке будут указаны на плане красными линиями, а также произведут в плане надпись о присутствии неузаконенной перепланировки. В Московской области ограничиваются только надписью, а изменения рисуют черным цветом.

Подробно порядок получения такого согласования мы рассматривали в отдельной статье.

Отметим, что для узаконивания перепланировки квартиры необходим технический паспорт квартиры, а не просто поэтажный план и экспликация, которые включаются в его состав. При согласовании переустройства нежилых помещений достаточно плана БТИ и экспликации вместе с выпиской из технического паспорта на здание и справкой о состоянии помещения.

Как получить план бти на квартиру

С 1 декабря 2012 года для изготовления кадастрового паспорта объекта недвижимости требуется НЕ технический паспорт как это было ранее, а техническийпланБТИ. Вышеназванный план тоже изготавливает БТИ, но уже на основании ранее заказанного технического паспорта.

Рекомендуем прочесть:  Земля многодетным семьям в 2019 году

Московское Городское Бюро Технической Инвентаризации, БТИ города Москвы – это ГУП г. Москвы, занимающейся учетом, хранением и сбором технической информации о недвижимости в Москве. Для каждого округа есть свое подразделение БТИ — ТБТИ. В архивах БТИ хранятся сведения на более чем 126 тыс.

Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт

Для удобства заявителей в каждом регионе были открыты организации, занимающиеся оказанием государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» (то есть, у одного специалиста человек может получить все подходящие ему услуги, независимо от их принадлежности к органам власти).

Таким образом, заявителю необходимо будет предоставить стандартный пакет документов, оплатить государственную пошлину, а так же услуги самой организации. Зачастую частные компании выполняют свои обязательства гораздо раньше установленного законом срока, вплоть до одних суток.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план

При наличии в помещении квартиры какой-либо перепланировки, что не соответствует первоначальному плану, который находится в базе данных БТИ или же Ротехинвентаризации, техником будет прорисована данная перепланировка красными линиями с последующей постановкой штампа, свидетельствующем о незаконном переустройстве.

Когда же здание, в котором находится ваше помещение, является новостройкой, то за сведениями можно обратиться в адрес фирмы-застройщика или же управляющей компании, исходя из того, что они относительно недавно занимались сдачей данного объекта, который в обязательном порядке подвергается инвентаризации перед сдачей в эксплуатацию.

Документы БТИ

Оформление технического паспорта БТИ может потребоваться в том случае, если требуется получить кадастровый паспорт, в процессе приобретения жилья по ипотечному кредиту, для прописки в квартире иного человека, в процессе проведения экспертизы по техническому состоянию квартиры. Документ БТИ в обязательном порядке потребуется при установлении налога на квартиру, для исчисления платежей за коммунальные услуги и при согласовании перепланировки.

Получить технический паспорт может не только собственник квартиры, но также доверенное лицо. Именно по этой причине стоит обратиться за помощью к квалифицированным специалистам.

Все будет выполнено максимально профессионально, грамотно и быстро, причем вне зависимости от того, на какое жилое помещение осуществляется оформление технического паспорта – в новостройке или категории вторичного жилья.

Источник: http://krasovo.ru/kak-poluchit-dokumenty-bti-na-kvartiru/

Выписка из технического паспорта БТИ – форма 1а, 1б, образец, на квартиру, стоимость, с поэтажным планом, на здание, на дом, стоимость, что это

Выписка из техпаспорта бти

Документом, определяющим статус технического состояния недвижимости, является технический или кадастровый паспорт.

Гражданский и коммерческий оборот недвижимого имущества сопряжен с переоформлением прав владения с одного лица на другое, но порядок принятия наследства предусматривает наличие выписки из техпаспорта завещанной квартиры, дома или другого помещения.

Кроме того, документ необходим для внесения изменений в свидетельство на право собственности, при оформлении кредитов и в других случаях.

Что это?

Каждый объект завершенного строительства, введенный в эксплуатацию, регистрируется в установленном законом порядке.

Технические характеристики строений вносят в кадастровый или технический паспорт.

В документах указывается:

  • план помещений;
  • этажность;
  • состояние несущих конструкций и другие данные.

Оформляется паспорт территориальным отделом БТИ или кадастровым ведомством.

В зависимости от потребности, заинтересованные лица имеют право истребовать частичные данные, содержащиеся в техническом паспорте в виде выписки.

В настоящее время существуют следующие варианты краткого содержания технического паспорта:

  • выписка, отражающая результат плановой инвентаризации (форма 1а) зданий и сооружений;
  • свидетельство, содержащее данные по обследованию объекта недвижимости на определенную дату (форма 1б) по отношению к вторичным объектам (помещения внутри здания);
  • справка о техническом состоянии;
  • выписка из единого реестра техдокументации;
  • справка об общеполезной площади жилого домостроения (форма №4) и другие.

Все документы имеют официальный статус и выдаются государственными или муниципальными органами на платной основе.

Кто выдает?

Любой тип выписки заказывают в отделении бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту расположения объекта.

В крупных городах существует возможность осуществить заказ в интерактивном режиме через сайт учреждения.

Для чего необходима?

Документ по форме 1а используется при:

  • совершении сделок по купле-продаже;
  • изменении сведений в свидетельстве на право владения;
  • обмене имущества;
  • передаче в залог;
  • дарении и других случаях, предусматривающих изменение владельца.

Кроме того, выпиской пользуются муниципалитеты при планировании капитального ремонта и проведении реконструкции.

Выписка на внутренние помещения зданий необходима в нотариальной конторе при оформлении права на наследство, а также при перепланировке квартиры, комнаты или индивидуального домостроения.

Форма 1б отражает фактическое состояние недвижимости, которое зафиксировано на момент обследования.

Документ может быть полезен покупателям недвижимости для выявления незаконных изменений и исключения штрафных санкций, предусмотренных за такое правонарушение.

Законодательная база

выписки 1а регламентируется Жилищным (ЖК) и Градостроительным (ГК) Кодексами Российской Федерации.

ЖК определяет правила для нежилых помещений, включенных в состав жилых домостроений, а ГК – для отдельно стоящих сооружений, отнесенных к нежилому фонду.

Выписка по форме 1б формируется в соответствие с внутренним регламентом БТИ, Постановлением Правительства (ПП) № 921 от 2000 года и другими нормативными актами.

Формы

Существует два основных типа документов отражающих техническое состояние недвижимости:

  1. Форма 1а содержит результаты инвентаризации, которые на момент получения документа могут устареть, так как процедура проводится один раз в 5 лет.
  2. Форма с аббревиатурой 1б отражает результаты оперативного исследования здания или помещения на текущую дату.

В гражданском обороте 1а используют для характеристики нежилых зданий и помещений внутри жилых домов.

Документ предоставляется собственнику помещения или лицам, имеющим право на доступ к информации по закону.

Выписка выдается на основании заявления и содержит:

  • реквизиты владельца;
  • местоположение объекта;
  • размер жилой и нежилой площади;
  • целевое назначение;
  • номер акта и площадь земельного участка под строением;
  • балансовую цену, дату инвентаризации;
  • материал стен и перекрытий;
  • этажность, год ввода в эксплуатацию;
  • принадлежность к памятникам архитектуры;
  • дату регистрации и прочее.

Документ выдается в региональном отделении государственного кадастра на платной основе.

Выписка предназначена для регистрации, переоформления недвижимого имущества и в других целях.

Данные действительны в течение 5 лет.

Выдается на тех же основаниях что и форма 1а и содержит полную информацию о недвижимом имуществе.

Документ включает:

  • дату обследования;
  • выявленные самовольные изменения в планировке.

Выписка необходима для узаконивания внесенных изменений и действительна в течение 1 года.

Образец

Документ (выписка из технического паспорта БТИ) оформляется на стандартном бланке, подписывается уполномоченным лицом и заверяется гербовой печатью.

Обязательным реквизитом является наименование организации проводившей инвентаризацию или обследование и дату процедуры.

Образец выписки из техпаспорта БТИ формы 1а представлен здесь,

образец выписки из техпаспорта БТИ формы 1б представлен здесь.

Выписка из технического паспорта БТИ

Документ структурирован и имеет табличные данные.

Выписка защищена штриховым кодом, имеет серийный номер и специальный защищенные от подделки знак внизу лицевой страницы. Документ составляется на одном листе.

Информация в документе носит информационно-технический характер и отображает состояние объекта либо на момент обследования либо во время инвентаризации.

В зависимости от формы выписки содержание может отличаться.

На квартиру

Информация на квартиру содержит:

  • общую площадь и занимаемую полезную (жилую) площадь;
  • материал стен;
  • этажность;
  • объем помещения;
  • функциональное назначение;
  • процент износа;
  • инвентаризационную стоимость;
  • реквизиты владельца;
  • полный адрес объекта.

Характеристики приводятся в экспликации к плану этажа.

Кроме того, указывается кадастровый номер и общая площадь земельного участка.

Выписки на квартиру оформляют по форме №1б.

На дом

На индивидуальное домостроение, так же как и на квартиру оформляется выписка по форме №1б.  документа стандартное и не содержит дополнительных сведений.

Важным моментом для частного дома, является графы, отражающие фактическую и оформленную по акту площадь земельного участка. На многоквартирные жилые дома выдается документ по форме №2а.

Отличительной особенностью содержания является детальное описание сооружения, которое включает указание площади:

  • лестничных клеток;
  • технических этажей;
  • вентиляционных камер и другие.

Отдельно выделяется общая площадь здания и жилая часть. Вместо кадастрового номера может быть указан учетный номер объекта.

Документ содержит данные об общем количестве квартир, наличии подземных этажей, статус строения в разрезе архитектурной ценности и другие.

На другие здания

Инвентаризация любых типов зданий и сооружений проводится путем оформления кадастрового паспорта, выписка из которого оформляется по форме №1а.

В зависимости от функциональной нагрузки изменяется информация в документе.

Например, промышленные сооружения не могут иметь жилой площади или строения являются комплексом зданий входящих в единый объект. В каждой выписке в обязательном порядке указывается общая площадь участка и процент застройки.

Как оформить?

Получить выписку по одной из необходимых форм могут собственники помещений, доверенные лица или суд по соответствующему решению.

Для оформление необходимо подать заявление в местное отделение кадастровой службы, предоставив пакет документов.

Выдача осуществляется в установленные сроки и на платной основе.

Документы

Выписка готовится на основании заявки установленного образца и следующего набора документов:

  • копия и оригинал свидетельства на право владения имуществом (документ, оформленный в ЕГРП или договор купли-продажи, мены и другие);
  • гражданский паспорт;
  • нотариальная доверенность для представителей собственника;
  • квитанция об уплате государственного сбора.

Тут можно скачать образец заявки на получение выписки из техпаспорта БТИ.

При выдаче документа по форме 1б могут потребоваться документы, подтверждающие правомерность перепланировки, если такие работы проводились и не внесены в технический паспорт.

Внесение данных об изменениях в экспликацию предусматривает выписка из технического паспорта БТИ форма 1б.

Что это означает? Документ сопряжен с планом квартиры и готовится на его основе по факту сверки данных инвентаризации и информации полученной при фактическом обследовании.

Разница в планах фиксируется как перепланировка.

Незаконное изменение конфигурации жилплощади влечет применение административных санкций, основанием для которых служит оформленный служебным лицом акт о выявленных нарушениях.

Сроки

Выписка независимо от типа оформляется от 10 до 14 рабочих дней. Некоторыми территориальными отделениями предусмотрена ускоренная выдача документа в течение 7 рабочих дней.

Срочность изготовления тарифицируется по повышенным ставкам государственного сбора.

Стоимость

Тариф за выдачу выписки 1б из технического паспорта БТИ, например, в Москве, составляет 212 рублей за единицу. Каждый муниципалитет вправе установить собственные тарифы на оформление документа.

Цена за выполнение работ большого объема, требующих затрат времени тарифицируется отдельно.

Ставки рассчитываются на базе нормативов затрат по времени. Такие услуги применяют при обследовании зданий и подготовке документа по форме № 1а.

Сколько действительна?

Выписка по форме 1б имеет срок действия – 1 календарный год.

Документ по форме 1б выдается бессрочно, но при этом плановая инвентаризация должна проводиться сотрудниками БТИ или кадастра не реже 1 раза в 5 лет.

На видео о назначении технического паспорта

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/vypiska-iz-tehnicheskogo-pasporta-bti.html

Выписка из техпаспорта бти

Выписка из техпаспорта бти

Сколько стоит перепланировка квартиры в БТИ? Услуги БТИ. Документом, определяющим статус технического состояния недвижимости, является технический или кадастровый паспорт. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Выписка из технического паспорта на здание (форма 1а)
  • Выписки из технических паспортов БТИ для сделок с недвижимостью
  • Инструкция заказа в БТИ технического паспорта на квартиру в 2019 году
  • Оформление технического паспорта БТИ получение выписки
  • Что такое выписка из технического паспорта БТИ и как я могу её получить?
  • Получение выписки из технического плана БТИ
  • Выписка из техпаспорта БТИ
  • Выписка из технического паспорта бти формы 1а

Выписка из технического паспорта на здание (форма 1а)

Выписка из технического паспорта БТИ — документ, содержащий уточняющие сведения о внутренних помещениях, включая квадратуру и технические характеристики. В большинстве случае выписка из технического паспорта БТИ по форме 1б необходимо для оформления перепланировок в квартире доме, комнате , а также для узаканивания построек в пределах домовладения.

В отличие от формы 1а, выписка по форме 1б составляется на основании оперативной оценки здания на текущую дату, в то время как форма 1а отражает информацию о домовладении на дату оформления техпаспорта, в связи с чем данные в документе могут быть устаревшими. Таким образом, форма 1б содержит в себе актуальную информацию об объекте недвижимости и земельном участке с учетом всех проведенных перепланировок. Выписка из технического паспорта БТИ.

Форма 1б Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые шаблонные ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход.

Если в пределах домовладения расположено несколько объектов недвижимости, то в тексте выписки содержится характеристика по каждому их таких объектов. Форма 1б. Для получения выписки из техпаспорта по форме 1б гражданину следует обратиться в территориальный орган БТИ по месту жительства со следующим документами:.

После получения документов от заявителя, орган БТИ направляет уполномоченного сотрудника по месту нахождения объекта недвижимости для проведения визуального анализа и осуществления технических замеров жилья.

По результатам осмотра специалист БТИ составляет акт, в котором отражаются технические изменения конструкций, степень износа объектов, дополнительные постройки, которые возникли после выдачи техпаспорта, а также осуществленные перестройки и перепланировки.

Информация в акте проверки отражается в выписке по форме 1б. По факту составления акта осмотра помещения актуальная информация отражается в выписке по форме 1б. Документ заполняется специалистом БТИ, который произвел осмотр.

При составлении выписки в документе указывают актуальную дату, после чего исполнитель и начальник БТИ ставят свою подпись и печать БТИ.

Законом не установлен четкий срок, в рамках которого БТИ обязуется выдать выписку их техпаспорта по форме 1б. Срок оформления документа регламентируется в соответствии с внутренним порядка органов БТИ в конкретном регионе, но не может превышать ти рабочих дней с момента обращения гражданина с заявлением.

Дорогие читатели! Владельцы недвижимости иногда сталкиваются с необходимостью регистрации объектов или переоформления прав на другого владельца. Ни одна из таких процедур не может быть оформлена без предоставления определенной справки из БТИ.

Это основной документ, в котором отражены характеристики зданий и помещений. Перед его получением необходимо уточнить, сколько действует справка, чтобы не подавать заявление повторно.

Бюро технической инвентаризации выдает владельцам недвижимости справки, вид и содержание которых зависит от того, для каких целей необходим документ.

Справки могут понадобиться в следующих ситуациях:. Справки из БТИ различаются не только по содержанию, но и по сроку действия и стоимости изготовления.

Для получения документа, изготовленного на специальном бланке, необходимо предоставить квитанцию об оплате предоставляемой услуги. Оплату можно произвести в кассе учреждения или в отделении банка по соответствующим реквизитам.

Перечень справок, которые выдает БТИ, достаточно широк. Однако наиболее востребованными являются следующие документы:.

В большинстве случаев владельцы недвижимости обращаются в БТИ за получением выписок из техпаспорта, которые бывают двух видов:.

В первом случае документ применяется для составления характеристики объектов недвижимости. Выдача справки предусмотрена как для владельцев квартир, так и для собственников нежилого фонда.

Выписка из техпаспорта 1а предоставляется работниками бюро по заявкам лиц, имеющим документы, подтверждающие наличие права собственности на здание, сооружение или помещение, или доверенность на получение информации об объекте.

Документ оформляется на установленном бланке и содержит следующую информацию:. Услуга оформления выписки является платной и предоставляется сотрудниками государственного кадастра в региональных отделениях. Документ действителен в течение пяти лет. Данный вид выписки требуется при регистрации, переоформлении прав собственности на нового владельца и других операциях с недвижимостью.

Основания для выдачи выписки из техпаспорта по форме 1б аналогичны. Справка отличается тем, что содержит данные о выявленных в результате проведенной инвентаризации изменениях в плане, не отраженных в основных документах на дом.

Информация о перепланировке соответствует дате проведения исследования объекта.

Если в течение 12 месяцев после получения выписки владелец не узаконил перепланировку, для внесения изменений в план потребуется оформлять повторное заявление на получение выписки из техплана на квартиру.

Источник: https://liamsdigitalmarketing.com/semeynoe-pravo/vipiska-iz-tehpasporta-bti.php

Крепость Права
Добавить комментарий