Завещание на квартиру в украине

Как оформить завещание в Украине? Как оспорить завещание? Советы юристов Bistrozaim.ua

Завещание на квартиру в украине

В наше время очень часто можно услышать истории о том, что вполне дружелюбные родственники превращаются в злейших врагов после смерти одного из состоятельных членов семьи. И чем более состоятельным был человек, тем больше проблем приносят его деньги всему семейству.

Каждый хочет получить свое, а иногда – и чужое. Если нет документально оформленной воли усопшего, то в дело идут самые хитрые и нелицеприятные пути получения наследства. Но если она заранее зафиксирована и подтверждена, это решает все, ну или почти все.

Как составить и оформить завещание

Завещание – это законный документ, в котором зафиксировано нотариально заверенное пожелание человека по распределению его движимого и недвижимого имущества в случае его ухода в иной мир. В отличие от дарственной, он начинает действовать с момента официальной констатации смерти. Существует наследование по закону и по завещанию.

Завещание в Украине – какие типы существуют?

  1. Открытое – когда человек в открытом виде заверяет бумагу у нотариуса и не скрывает ее содержимого;
  2. Закрытое – когда о содержимом узнают только во время официального вскрытия конверта с бумагой, после смерти заявителя;
  3. Согласие двух супругов – когда два человека распоряжаются общим имуществом в пользу третьего лица. В любой момент второй из супругов может оказаться от такой «сделки» и зафиксировать свой отказ у нотариуса;
  4. Оформление завещания в Украине с условием – когда в наследство можно вступить только в случае выполнения условия, прописанного автором.

и оформление завещания

Как транслирует гражданский кодекс Украины (наследство), есть перечень данных, которые фиксируются в обязательном порядке – это время и место создания акта, фамилия-имя-отчество, координаты рождения заявителя, а также его указания по распределению имущественных единиц между потомками.

Так как написать завещание – это означает проявить свою волю, то можно указать пожелание по месту захоронения, особенности ритуального процесса или список приглашенных гостей. Также существует возможность обязать получателя наследства продолжать благотворительную деятельность или содержание лиц, которые ранее пользовались этой услугой от недавно умершего.

Содержимое не должно нарушать свободы украинского гражданина и законодательство, иначе его пункты будут признаны приоритетными по отношению к тексту. Вот как составить завещание правильно.

Какие требования к завещателю?

  • Человек, старше 18 лет;
  • Дееспособный;
  • Если автор признан недееспособным, то должны быть приглашены люди, которые имеют право поставить подпись вместо него (не те, которые указываются наследстводержателями). Нотариус должен внести информацию о представителях и пояснить причину, почему заявитель не смог расписаться собственноручно.

Как оформить завещание и что для этого нужно?

  • Лично присутствующий завещатель (в ситуации определения полной его недееспособности, представители);
  • Медсправка о состоянии здоровья заявителя – для тех случаев, когда он находится в пенсионном статусе или на лечении в медицинском учреждении;
  • Свидетели (не менее двух – их данные тоже будут отображены);
  • Нотариус с лицензией на ведение соответствующей деятельности;
  • Набор документов, подтверждающих личность завещателя, свидетелей и наследников: идентификационный код + для украинцев – обычный гражданский паспорт, для иностранцев – дипломатический, иностранный или служебный паспорт, вид на жительство.

Так как оформить завещание в Украине – не конечный процесс, бумаги, подтверждающие право собственности на наследственное имущество, НЕ нужны.

Как проверить, есть ли завещание (Украина)?

Это сделать совсем не сложно, потому что каждая бумага с волей усопшего обязательно декларируется в Наследственном реестре. Поэтому, любой из потенциальных наследников, имея при себе свидетельство о кончине, может подать соответствующий запрос в любую нотариальную контору. Стоимость такой услуги – 51 грн.

Как оформить завещание на квартиру?

Оно имеет те же особенности процедуры создания, что и остальные типы подобных бумаг. Пошаговый алгоритм действий, как оформить завещание на квартиру:

  • Подготовка необходимых документов заявителя и наследников: код налогоплательщика, паспорт (аналог паспорта), дополнительные справки (при необходимости);
  • Обращение в нотариальную компанию государственного или частного образца;
  • Выбор типа документа;
  • Составление текста на завещание на квартиру (Украина), учитывая все вышеописанные требования.

Должна быть указана такая информация:

  • ФИО владельца недвижимости;
  • Дата и место его рождения;
  • Полные данные из паспорта;
  • ФИО и полные паспортные данные наследников;
  • Описание недвижимого объекта;
  • Время и локация осуществления сделки.
  1. Скрепление подписью (владельца имущества или его представителями);
  2. Заверение печатью нотариуса, передача одного экземпляра наследникам.

Вот как оформить завещание на квартиру в Украине. Во время составления текстовой части нужно быть особенно внимательными, если есть несколько законных наследников. Это поможет исключить оспаривание завещания, последующие суды и неприятные выяснения.

Сколько стоит оформление завещания?

Есть два пути решения вопроса (от этого зависит стоимость оформления завещания): официальное обращение и работа с частником.

В первом случае, стоимость оформления завещания у государственного нотариуса будет составлять 0,05 безналоговых минимумов доходов граждан, это около 0,85 грн. (говорят, что в реальности это все-таки 200-300 грн.

) При этом, от оплаты освобождены некоторые категории граждан: кто переписывает все в пользу государства, инвалиды 1-2 групп, пострадавшие от Чернобыльской катастрофы и инвалиды войны.

Частный нотариус самостоятельно устанавливает, сколько стоит завещание, и, обычно, цена гораздо выше, нежели в первом варианте. Но есть и свои плюсы: индивидуальный подход и отсутствие больших очередей.

На начало 2019 года стоимость составляет от 200 до 600 гривен, с учетом разницы ценовой политики в разных регионах страны.

Если говорить про комплексные услуги юридических контор на оформление наследства, стоимость на их сайтах указывается цена в размерах от 3000 до 3500 гривен.

Можно ли оспорить завещание?

Да, можно. Кто может оспорить завещание? Подать в суд для восстановления справедливости могут только те участники процесса, которые непосредственно пострадали от описанных пунктов.

Чаще всего, к таким мерам прибегают наследники, которых лишили их части наследуемого имущества, принадлежащих им по закону или в ситуациях с повторными перезавещаниями, исключившими пункты первичного желани�� умершего.

В рамках этой темы, юридические документы раз��еляются на два типа:

  1. Ничтожные – которые априори недействительные:
  • Завещатель не обладал полной гражданской дееспособностью во время подписания акта;
  • Фигурирует имущество, которое описано в наследственном договоре;
  • Нарушены положения украинского законодательства в процессе заверения уполномоченным лицом;
  • Заверение происходило при отсутствии надлежащего количества свидетелей.
  1. Оспариваемые – все остальные, которые могут быть оспорены в суде.

Главным нарушением в процессе составления в современной юридической практике отмечается давление и ограничение возможности изъявлять свою волю завещателем.

Какие действия нужно предпринять, чтобы оспорить?

Для начала, стоит хорошо проанализировать, можно ли в суде доказать хотя бы один из факторов, влияющих на волеизъявление завещателя. И если шанс все-таки есть, то стоит действовать следующим образом:

  • Собрать необходимый пакет документов (посмертная экспертиза, медицинские справки и выводы, удостоверяющие личность и связь с завещателем);
  • Собрать доказательную базу с конкретными фактами и подтверждениями (аудио записи, видео файлы, рукописные записи, свидетельства знакомых или родных);
  • Нанять хорошего адвоката и получить у него консультацию на предмет текущей ситуации;
  • Подать иск в суд, участвовать в судебных заседаниях и получать соответствующее решение высшего судебного органа.

Общий срок давности подачи иска составляет 3 года. В редких случаях этот временной период позволяют продолжить.

Когда суд может признать акт незаконным?

Можно ли оспорить завещание на квартиру? Да, можно, если будет установлено, что:

  • Воля умершего распределить именно таким способом свое наследство не была свободной;
  • На человека было оказано эмоциональное или физическое давление, в следствие чего, был составлен фиктивный акт;
  • Усопший пребывал в состоянии, когда не осознавал значение своих действий и не мог ими полноценно руководить;
  • Составление акта было вынужденным, в следствие нахождения в опасном для жизни, болезненном состоянии;
  • В бумаге отсутствует запись о тех наследниках, которые обязательно должны претендовать на наследство (несовершеннолетние дети, совершеннолетние недееспособные дети, нетрудоспособные супруги и родители).

Как и любой другой важный документ, завещание несет в себе серьезную смысловую нагрузку, и каждое слово, написанное в нем, может быть максимально значительным по итогу завершения всей истории. Поэтому, лучше скрупулезно относиться к каждому этапу решения вопросов с наследством и сохранять человеческие отношения даже тогда, когда на кону стоят большие деньги!

Источник: https://bistrozaim.ua/blog/kak-oformit-zaveschanie-v-ukraine

Можно ли оспорить завещание в Украине и каким образом

Завещание на квартиру в украине

Возможно ли оспорить завещание
В каких случаях возможно оспорить завещание
Кто может оспорить
Как оспаривают завещание на квартиру, дом, земельный участок
Когда оспаривают
Как установить ничтожность документа
Последствия
Какое завещание невозможно оспорить

Закон устанавливает приоритет завещания в Украине. Указанные в нем наследники вправе вступить в наследство в установленный законом срок. Однако документ часто становится объектом мошенничества и фальсификаций. Возможно ли оспорить завещание в Украине?

Возможно ли оспорить завещание

Завещатель вправе завещать дом или другой объект любому человеку, независимо от родственных связей. Часто близкие родственники умершего остаются ни с чем, а имуществом завладевают незаконно, используя завещание. Поэтому законные наследники вынуждены искать ответ — можно ли оспорить завещание в конкретном случае?

«Если суд выяснит, что завещание составлено под давлением, либо автор не осознавал собственные действия, распоряжение относительно имущества признается недействительным»

Чтобы получить имущество наследодателя, мошенники применяют такие схемы:

  • Психологическое воздействие (угрозы) или физическое насилие с целью составления завещания в пользу конкретного человека;
  • обман, использование доверительных отношений.

По этим причинам после смерти завещателя и выяснения истины близкие родственники оспаривают последнюю волю родственника. Право оспорить завещание полностью или частично закрепляется в ст. 1257 Гражданского кодекса Украины.

В каких случаях возможно оспорить завещание

Выясняя, можно ли оспорить завещание в конкретном случае, обратимся к закону.

Законодательство Украины установило основания для оспаривания завещания:

  1. Если последняя воля умершего не была свободной (оформлена под влиянием насильственных действий или давления).
  2. Составлено человеком, не имеющим на это права.
  3. Не соблюдена форма (дата, подпись, и др.).
  4. Нарушена процедура удостоверения (не заверено нотариусом).

В первом случае документ будет аннулирован и признан недействительным, а в остальных — никчемным.

Кто может оспорить

Оспорить завещание в суде имеют право граждане, права и интересы которых нарушены.

Кто может оспорить завещание:

  1. Лица, имеющие право на обязательную долю в наследственном имуществе (несовершеннолетние, нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители, супруг). В соответствии со ст. 1241 ГК Украины, указанные наследники вправе получить половину земельного участка или другого объекта, который перешел бы к ним при наследовании по закону.
  2. Лица, права которых нарушаются (например, люди, указанные в предыдущем завещании).

Как оспаривают завещание на квартиру, дом, земельный участок

Для оспаривания завещания требуется подготовить для суда иск и доказательства, подтвержденные документально. В иске указывают данные завещателя и нотариуса, обосновывают недействительность документа фактами.

Принцип обжалования — порок воли завещателя. Судебная практика Украины свидетельствует о том, что последнюю волю обжалуют в случаях неудовлетворительного физического состояния и сомнительного психического здоровья завещателя.

Например, если он болел и принимал сильнодействующие препараты, имел психические расстройства. Такие факты подтверждают свидетельские показания, судебно-психиатрическая экспертиза, почерковедческая экспертиза, медицинские справки.

Когда оспаривают

Иск предъявляют лишь после смерти завещателя. Разбирательство в суде начнется только после открытия наследства.

Законодательство Украины закрепляет общий срок давности для того, чтобы оспорить завещание. Это 3 года с дня, когда стало известно о нарушении прав. Пропущенный по уважительным причинам срок возможно восстановить.

Как установить ничтожность документа

Для установления ничтожности распоряжения завещателя не требуется судебное разбирательство. На нотариуса возложена обязанность проверки. Если открывая наследственное дело, он установит ничтожность документально оформленной последней воли, наследникам не будет выдано свидетельство о праве на наследство. Незаконные действия нотариуса обжалуют в суде.

Последствия

Если суд признает недействительность распоряжения усопшего о квартире или другом имуществе, правовые последствия сделки аннулируются. Указанный наследник лишается права получить завещанное имущество и будет наследовать в соответствии с ч. 4 ст. 1257 ГК Украины. Наследственная масса будет распределена между наследниками по закону.

Какое завещание невозможно оспорить

Поскольку волю наследодателя часто обжалуют после смерти, завещатель может подстраховаться. Для этого требуется взять в медучреждении справку об отсутствии психических расстройств, серьезных проблем со здоровьем, и о том, что завещатель не принимает сильнодействующие препараты.

Это свидетельствует о дееспособности наследодателя и действительности намерения завещать квартиру или движимое имущество. Наличие свидетелей также подтвердит действительность его воли.

Применяемые средства видеофиксации процедуры в нотариальной конторе не оставят сомнений в подлинности воли завещателя.

съемка все чаще применяется нотариусами для подтверждения достоверности волеизъявления наследодателя.

При возникновении трудностей с составлением завещания, при необходимости оспорить завещание, обращайтесь в «Альянс Семейных Адвокатов» за квалифицированной юридической помощью. Для этого достаточно позвонить, заполнить заявку на сайте или написать о проблеме в чат.

Количество просмотров: 6 211

Источник: https://semeynoepravo.kiev.ua/vstuplenie-v-nasledstvo/mozhno-li-osporit-zaveshhanie/

Наследство по завещанию

Завещание на квартиру в украине

На конец 2018 г. Государственная служба статистики подтвердила, что по сравнению с 2017-м в Украине почти на четверть миллиона уменьшилось количество населения, при этом уровень смертности существенно превышает рождаемость: на 100 умерших — 58 родившихся. 

Это хорошо, что Минздрав Украины раздает советы, как продлить жизнь и поднять рождаемость, но встреча с ангелом смерти для каждого из нас неминуема.

И ее неотвратимость не создает очередей украинцев к нотариусам для составления завещания. Основных причин этого две.

Первая — стереотипные опасения готовиться к смерти при жизни, чтобы не сглазить; вторая — у большинства украинцев наследство для потомков может поместиться в небольшом чемодане. 

Завещание — это личное распоряжение лица относительно имущества, которое ему принадлежит, а также имущественных прав и обязанностей на случай своей смерти. Таким образом, реальная необходимость позаботиться о наследстве при жизни возникает, если:

— при жизни человек приобрел в собственность имущество, за которое после его смерти может начаться борьба между наследниками;

— личная жизнь человека была такой бурной, что последствия станут основанием для войны за наследство. 

В Украине каждое физическое лицо с полной гражданской дееспособностью имеет право лично при жизни составить завещание. 

Роскошь завещания заключается в том, что человек самостоятельно может определить круг своих будущих наследников, независимо от семейных и родственных связей, чем без каких-либо укоров совести и лишних извинений лишить права на наследование кого-нибудь из числа своих наследников по закону. Вместе с тем законом предусмотрен четкий круг лиц, которые имеют право на обязательную часть в наследстве даже при наличии завещания:

— малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети;

— вдова или вдовец, если она или он нетрудоспособны;

— нетрудоспособные родители.

Указанные лица получат половину того, что они унаследовали бы, если бы не было завещания.

В наследство по завещанию можно передавать не только права и обязанности, принадлежащие человеку на момент составления завещания, но и те, которые могут ему принадлежать в будущем.

Человек на свое усмотрение может распределить свое наследственное имущество между наследниками либо же составить завещание лишь относительно отдельно определенного имущества.

При этом не забываем и об обязанностях завещателя, которые он может не указать в завещании, но которые перейдут к наследникам в размере, пропорциональном полученной доле наследства по завещанию. Имущество лица, которое не было охвачено завещанием, наследуют все наследники по закону.

Поэтому к процедуре составления завещания нужно подойти осознанно и ответственно, чтобы предотвратить возможные конфликты между наследниками. Завещание составляется исключительнов письменной форме, с указанием места и времени его составления, подписывается завещателем и заверяется нотариусом.

Если человек в силу физических недостатков или по состоянию здоровья не может самостоятельно подписать завещание, то по его поручению текст правомочия в его присутствии подписывает другое лицо.

При этом проблемы со здоровьем, которые помешали подписанию, не должны вызывать сомнений относительно осознанного и свободного волеизъявления завещателя, поскольку это может стать основанием для признания завещания недействительным в суде. Поэтому в спорных ситуациях целесообразно заверять завещание в присутствии двух свидетелей.

Свидетелей, как и доверенных лиц, нужно тщательно отбирать по высоким моральным качествам с учетом возможности выполнения ими обязанности сохранять тайну завещания и участвовать в судебных процессах в случае обжалования правомочия.

В некоторых случаях заверять завещания могут не только нотариусы. Так, в населенных пунктах, где их нет, это может сделать уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления. В учреждениях здравоохранения — главный врач, его заместитель по лечебной части или дежурный врач.

На судне — капитан, а во время научной экспедиции — ее руководитель. Завещание военнослужащего может удостоверить командир военной части, а лица, которое находится в учреждении исполнения наказаний, — начальник этого учреждения.

Такие завещания обязательно заверяют при участии не менее двух свидетелей.

Завещания бывают разные. Обычное — это завещание, в котором человек просто определяет наследников или порядок наследования. Секретное — заверяется нотариусом без ознакомления с содержанием самого документа.

Завещатель подает его в заклеенном конверте, на котором должна быть его подпись. Завещание с условием — для получения лицом наследства ставится условие, которое должно быть соблюдено на момент открытия наследства.

Например, разрешение третьим лицам постоянно проживать в унаследованном жилье. Завещание супругов — общее завещание относительно имущества, которое принадлежит супругам на праве общей совместной собственности. После смерти одного из супругов его доля наследуется другим.

В случае смерти последнего право на наследование имеют лица, которые определены супругами в завещании.

В завещании завещатель может обязать наследников совершить определенные действия неимущественного характера. Например, относительно своего погребения (в определенных им месте и форме) или благотворительности.

Также завещатель может в любое время внести изменения в завещание либо же его отменить. 

На стадии выполнения завещания могут возникнуть проблемы, которые можно предотвратить, зная такие особенности. 

Во-первых, наследство нотариус открывает после смерти завещателя на основании заявления наследника по месту зарегистрированного проживания умершего или нахождения наследственного имущества. Поэтому следует оформлять завещание у нотариуса по зарегистрированному местожительству. 

Во-вторых, нотариус не обязан разыскивать и устанавливать местожительство наследников по завещанию.

Поэтому их данные должны быть четко указаны в завещании, либо же наследники при жизни завещателя должны быть информированы о завещании и определены в этом документе как исполнители воли умершего.

Если же завещатель заведомо осознает возможные риски обжалования завещания либо другие злоупотребления со стороны наследников по закону, то целесообразно в завещании назначить его исполнителями лиц, которые не являются наследниками. 

В-третьих, при делении наследственного имущества среди нескольких наследников в завещании нужно четко определить размер их долей, т.е. указать полный перечень наследственного имущества, чтобы избежать ситуаций, когда его устанавливать и разыскивать вынуждены сами наследники. 

В-четвертых, завещания, составленные больным человеком либо же не подписанные им лично, чаще всего становятся предметом судебных обжалований. Поэтому в таких ситуациях следует приобщить к процедуре составления завещания профессиональных юристов, которые обеспечат соответствие и допустимость свободного волеизъявления завещателя согласно закону.

Поэтому особое внимание еще на стадии составления завещания нужно уделить определению его исполнителей. Чаще всего это бывают назначенные завещателем наследники. Но более действенными и качественными являются исполнители, назначенные не из круга наследников, а те, что исполняют свои обязанности за вознаграждение.

Завещатель может определить в завещании имущество, которое исполнитель получит из состава наследства как плату за выполнение своих полномочий. Либо же размер платы может быть определен по договоренности исполнителя завещания и наследников. Также исполнитель имеет право требовать от наследников возмещения затрат на охрану наследства, управление им и исполнение завещания.

Исполнитель завещания, независимо от того, кто его назначил, имеет право отказаться от осуществления своих полномочий, но всегда обязан немедленно сообщить об этом наследникам, а также другим лицам, относительно которых должен был совершить определенные действия. Исполнитель завещания обязан:

— принять меры для охраны наследства;

— принять меры для сообщения наследникам, отказополучателей и кредиторов об открытии наследства;

— требовать от должников наследодателя выполнения ими своих обязанностей;

— управлять наследством;

— выдать каждому наследнику часть наследства, которая указана в завещании;

— выдать долю наследства лицам, которые имеют право на обязательную часть в наследстве;

— обеспечить выполнение наследниками действий, к которым они были обязаны завещанием.

Конечно, нюансов в вопросах наследства есть еще много, но все они так или иначе связаны с уровнем нравственности и добропорядочности наследников, наилучшие качества которых проявляются на стадии выполнения завещания через призму их отношений с завещателем.

В феврале этого года ушел из жизни всемирно известный кутюрье Карл Лагерфельд, миллионное имущество которого может отойти его любимице — кошке Шупетт. В Украине нельзя оформлять наследство на животных, даже если они были единственными верными и близкими наследодателю.

Так что желаю каждому украинцу благополучия, как у Лагерфельда, и верных, надежных людей рядом, с которыми радость будничного материального мира можно разделить еще до встречи с ангелом смерти. 

Источник: https://zn.ua/family/nasledstvo-po-zaveschaniyu-315322_.html

Как оформить завещание – Нотариус.org – Нотариус Киев

Завещание на квартиру в украине

     Вопросы наследства выходят на первый план только после смерти близких и вот тут могут начаться раздоры  даже в самой крепкой семье. Наша статья будет касаться той категории людей которые уже приняли решение оформить завещание. К сожалению, как ни прискорбно это осознавать смерть может настигнуть в любом возрасте, поэтому оформить завещание никогда не рано.

Теоретически оформить завещание возможно с наступлением 18 летнего возраста ‒ ст. 1234 ГК Украины, согласно которой  право на завещание имеет физическое лицо с полной гражданской  дееспособностью при этом право на завещание осуществляется лично, совершение завещания через представителя не допускается.

Но исходя из здравой логики, оформлением завещания надо озаботится с момента овладения какой либо собственностью.

Для того, что вы узнали  как оформить завещание давайте разберемся, что же это такое. Согласно ст. 1233 Гражданского Кодекса Украины завещание является личное распоряженим физического лица на случай своей смерти.

Права завещателя

Законодатель не ограничил завещателя при назначение наследников. Так завещатель может назначить своими наследниками одно или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных, родственных отношений, а также других участников гражданских отношений.

   Завещатель может без указания причин лишить права на наследование любое лицо из числа  наследников по закону. В этом случае это лицо не может получить право на наследование. Завещатель не может лишить права на наследование лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве.

действие завещания в отношении лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, устанавливается на у время открытия наследства. В случае смерти лица, которое было лишено права на наследование, до смерти завещателя, лишение его права на наследование теряет силу.

Дети (внуки) этого лица имеют право на наследование на общих основаниях.

Как правильно оформить завещание

  Часто возникающий вопрос при оформление завещания:  Как правильно оформить завещание?  Что можно вписать в завещание? Сколько завещанитй надо если несколько наследников

   И так по порядку. Какое право завещателя на определение объема наследства,которое должно наследоваться по завещанию?

  Завещатель вправе охватить завещанием права и обязанности,принадлежащих ему на момент составления завещания, а также те права и обязанности, которые могут ему принадлежать в будущем. Завещатель вправе составить завещание относительно всего наследства или ее части.

 Если завещатель распределил между наследниками в завещании лишь свои права, к наследникам, которых он назначил, переходит и часть его обязанностей, пропорционально полученным ими прав.

Действие завещания относительно состава наследства устанавливается на момент открытия наследства.

Как  оформить завещание в Украине

Завещание у нотариуса составляется в письменной форме. В завещании указываются место и время составления завещания, дата и место рождения завещателя. Подписывает завещание лично завещатель.

Договор Конечно бывают случаи что в связи с болезнью или физическими недостатками человек не может подписать завещание сам, это может в его присутствии сделать другое лицо. В таком случае нотариус заверяет такую подпись и указывает причину, по которой завещатель не расписался лично.

Физическое лицо, в пользу которого составлено завещание,  не вправе подписывать завещание за завещателя.

Какие документы нужны для того что бы оформить завещание

Для удостоверения завещания нотариусу достаточно предоставить паспорт и справку о присвоении идентификационного кода. Никакие правоустанавливающие документы на завещаемое имущество не требуются. Первичные документы подтверждающие право собственности уже необходимо будет предоставлять наследникам при оформлении наследства.

Если вникать в текст самого завещания, то оно должно быть составлено так, чтобы распоряжение завещателя не вызывало неясностей или споров после открытия наследства.  Нотариус также проверяет, не содержит ли завещание распоряжений, противоречащих требованиям законодательства.

Сколько стоит оформить завещание

Стоимость оформления завещание у нотариуса приблизительно равна стоимости двух доверенностей, а то и меньше. То есть сума далеко не заоблачная для того быть уверенным в том, что ваше имущество будет распределено между Вашими наследниками по Вашему усмотрению.

Где оформить завещание

Оформить завещание вы можете посетив наш офис который находится по адресу: Киев, Харьковское Шоссе, 170 кв. 254 в любое удобное для Вас время или же по предварительной, при этом напоминаем, что любые консультации у нас бесплатны!

На Главную         Консультация           Контакты              График работы

Источник: https://www.xn--80aqnelhdl.org/kak-oformit-zaveschanie/

Составление завещания и его оспаривание

Завещание на квартиру в украине

Согласно статье 1233 Гражданского кодекса Украины завещанием является личное распоряжение физического лица на случай своей смерти. При этом, законодательством установлен приоритет наследования по завещанию над наследованием по закону. Так, в ч.

2 ст. 1223 ГКУ указано, что наследование по закону имеет место только в случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также неохвата завещанием всего наследства.

Кто имеет право составить завещание на недвижимость?

Право на завещание имеет физическое лицо с полной гражданской дееспособностью. Данное право осуществляется лично. Совершение завещания через представителя не допускается (ст. 1234 ГК).

Завещатель может назначить своими наследниками одно или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных, родственных отношений, а также других участников гражданских отношений.

Завещатель может без указания причин лишить права на наследование любое лицо из числа наследников по закону, в этом случае такое лицо не может получить право на наследование.

Но несмотря на это завещатель не может лишить права на наследование лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. К ним относятся:

  • несовершеннолетние, малолетние, а также совершеннолетние, но нетрудоспособные дети
  • нетрудоспособные вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители, которые наследуют, независимо от содержания завещания, половину доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (ст. 1241 ГК Украины)

Обратите внимание! Действие завещания в отношении лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, устанавливается на время открытия наследства (ст. 1235 Гражданского кодекса).

Главой 85 ГКУ определены правила, которые устанавливают, кто может составлять завещание, кем оно должно быть удостоверено, каким образом объявлено и выполнено. Только при соблюдении всех положений Закона возможно наследование по завещанию.

Завещание составляется, отменяется, меняется только самим завещателем, то есть при жизни завещатель может в любое время отменить завещание, изменить его или составить новое. Любые права и обязанности наследников возникают только после смерти завещателя, другими словами, распоряжение приобретает юридическую силу с момента открытия наследства.

Кто и как может оспорить завещание?

Оспорить завещание возможно в суде. Право на предъявление иска о недействительности завещания возникает исключительно после смерти завещателя.

Обратиться в суд с требованием признать завещание недействительным может только лицо, права и законные интересы которого нарушены в этом документе.

Обычно иск подается лицами, потерявшими право на наследование по закону из-за наличия завещания или из-за отмены завещания в свою пользу последующим завещанием. Судебное разбирательство по обжалованию завещания может начаться только после открытия наследства.

По каким причинам завещание признается недействительным?

Недействительные завещания делятся на ничтожные и оспариваемые. Согласно ч. 1 ст. 1257 ГКУ ничтожным является завещание, составленное лицом, которое не имело права на это имущество, а также завещание, составленное с нарушением требований относительно его формы и удостоверения (ст. ст. 1247, 1248 Гражданского кодекса Украины). К ничтожным завещаниям относятся:

  • завещания физлица, не обладающего полной гражданской дееспособностью
  • заверенные уполномоченным лицом, но с нарушением требований закона
  • удостоверенные в отсутствие свидетелей (ст. 1253 Гражданского кодекса)
  • совершенные через представителя или заверенные не уполномоченным на это лицом
  • секретные завещания, удостоверенные нотариусом с нарушением закона (ст. 1249 ГКУ)
  • завещание, составленное относительно имущества, указанного в наследственном договоре

Следует заметить, что для установления ничтожности завещания нет необходимости обращаться в суд, поскольку обязанность по проверке ничтожности завещания возложена на нотариуса.

Если нотариус при открытии наследства установит, что завещание является ничтожным, он отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если же действия нотариуса не соответствуют нормам Закона, тогда есть возможность обжаловать их в судебном порядке.

Суд может признать завещание недействительным, если будет установлено, что волеизъявление завещателя не было свободным и не отвечало его воле (ч. 2 ст. 1257 ГКУ).

Таким образом, если суд придет к выводу, что документ составлен человеком, не способным понимать значение своих действий или руководить ими или завещатель находился под чьим-либо давлением, влиянием обмана, угрозы насилия, если оформление его было вынужденным, написанным во время опасной для жизни болезни или вследствие тяжелых обстоятельств, тогда это завещание будет признано недействительным.

Суд может признать завещание частично недействительным и в том случае, если в него не включены лица, которые имеют право на обязательную долю в наследстве (их перечень приводится выше).

Главным принципом оспаривания завещаний в современной судебной практике является порок воли и/или волеизъявления завещателя.

Доказательством в этой категории дел, для установления психического состояния наследодателя на момент подписания завещания, будет вывод посмертной судебно-психиатрической экспертизы, которую назначает суд по ходатайству одной из сторон — участников процесса. В отдельных случаях судом также назначается почерковедческая экспертиза.

Несмотря на то, что заключение эксперта не является безоговорочным доказательством и должен оцениваться судом в совокупности с другими доказательствами, на практике он играет решающую роль при установлении судом недействительности завещания.

В случае установления недействительности завещания, наследник, который по этому завещанию был лишен права на наследование, получает право на наследование по закону на общих основаниях (ч. 4 ст. 1257 ГК Украины). Признание сделки недействительной связано с аннулированием имущественных последствий его совершения и установления последствий, предусмотренных Законом.

Наследование по завещанию, несмотря на внешнюю простоту, может порождать ряд проблем юридического и технического характера, решению которых может способствовать более широкое использование института исполнения завещания.

Учитывая все вышесказанное, при составлении завещания следует неукоснительно выполнять все требования законодательства по составлению и оформлению, а в качестве исполнителя завещания лучше назначать лицо не из круга наследников.

Источник: https://www.lawportal.com.ua/zaveshhanie-osnovanija-priznanija-nedejstvitelnym.html

Как оформить завещание в Украине – нюансы процедуры 2019

Завещание на квартиру в украине

На основании статьи 1243 Гражданского Кодекса завещать недвижимость, деньги, драгоценности, картины может любой гражданин, достигший совершеннолетнего возраста и являющийся дееспособным.

В настоящее время существует две основные разновидности завещания. Такие документы могут быть открытого и закрытого типа. Во втором случае информация документа неизвестна никому, кроме наследодателя до момента вскрытия завещания.

СОДЕРЖАНИЕ

Закон Украины о завещании
Как оформить завещание правильно – документы открытого типа
Как оформить завещание на квартиру в Украине
Завещание на земельный пай
Как узнать о наличии завещания? Реестр завещаний Украины

Закон Украины о завещании

Закон не ограничивает завещателей в выборе своих наследников. Поэтому сделать своим приемником наследодатель может близких родственников, третьих лиц, государство или организацию.

В праве завещателей лишить доли наследства любое лицо, относящееся к категории законных наследников. Однако наследодатели не могут исключить из числа претендентов граждан, имеющих право на обязательную часть наследственного имущества.

Как оформить завещание правильно – документы открытого типа

Оформление открытого завещательного документа – это процедура, имеющая определенный порядок. Она подразумевает личное посещение гражданином нотариальной конторы.

Это оговорено в статье 56 закона № 3425-12 «О нотариате». Стандартно завещание пишется у нотариуса. Реже приносится готовый экземпляр.

Данный документ обязан содержать некоторое количество информации:

  • данные о завещателе (дату, место рождения, ФИО);
  • время и место оформления документа;
  • распоряжение наследодателя относительно недвижимого имущества.
  • Завещание каждый гражданин подписывает собственноручно. За исключением случаев, когда предусматривается присутствие рукоприкладчика. Официальный документ всегда составляется в двух экземплярах. Обе бумаги заверяются нотариусом. После, одна из них передается завещателю.

    Вторая же остается в нотариальной конторе до момента вскрытия наследства.Во время проведения процедуры написания завещания можно пользоваться услугами свидетелей. Присутствие сторонних лиц не обязательно в стандартных ситуациях.

    Однако оно необходимо в случаях, когда документ оформляется без нотариуса другими должностными лицами. Пара свидетелей также необходима при составлении закрытого или секретного завещания.

    Завещание секретное или закрытое – это документ, информацию которого знает лишь завещатель.

    Оформление его происходит в присутствии двух незаинтересованных свидетелей. Бумага подается нотариусу в запечатанном конверте. На нем расписываются свидетели. Далее содержимое ложиться в другой конверт, который запечатывается.

    На поверхности бумаги рукой представителя нотариальной конторы пишутся ФИО свидетелей, время и место проведения процедуры. Об открытии секретного завещания родственники заранее уведомляются нотариусом.

    Статья 30 часть 1 ГК Украины говорит о том, что стать завещателем может далеко не каждое совершеннолетнее лицо. Эта возможность исключена для граждан, относящихся к категории недееспособных. Такие лица не могут нести ответственность в случае невыполнения взятых на себя обязательств. Им не под силу самостоятельно осуществлять определенные обязанности и права.

    Поэтому каждый нотариус обязан перед оформлением завещания удостовериться в гражданской дееспособности заявителя. Эта процедура предусматривает предоставление автором документов, подтверждающих личность. Свои сомнения нотариус также в праве развеять с помощью обращения в органы опеки либо по месту жительства гражданина.

    Имеется ряд случаев, когда гражданин не в состоянии самостоятельно подписать завещание. Причиной для этого могут стать физические недостатки либо болезнь. В подобных ситуациях официальный документ подписывается сторонним лицом или рукоприкладчиком. Информация о проведении такой процедуры упоминается нотариусом в завещании с указанием причин.

    Рукоприкладчиком может стать любой совершеннолетний гражданин Украины, за исключением:

  • наследников и родственников, заинтересованных в доле имущества;
  • граждане, не дающие отчет своим действиям из-за различных отклонений;
  • недееспособные лица;
  • нотариусы и должностные лица, обладающие властью заверения документов.
  • Право завещателя на назначение исполнителя

    В Гражданском Кодексе Украины имеется статья 1286. Она гласит, что каждый завещатель имеет право назначить исполнителя своего завещания. Такому лицу передаются полномочия контроля над выполнением волеизъявления наследодателя. Исполнителем может стать любое физическое лицо, достигшее совершеннолетия.

    Также данная функция может быть передана иностранным гражданам, особам без гражданства, юридическим лицам и предпринимателям. Каждый исполнитель воли завещателя обязан заниматься проведением процедуры лично. Его права и обязанности вступают в законную силу в момент открытия наследства.

    Как оформить завещание на квартиру в Украине

    Открытое завещание на квартиру, впрочем, как и на любое другое недвижимое имущество, деньги, драгоценности, картины оформляется по единому принципу: посещение нотариуса, написание документа, его заверение, выдача одного экземпляра наследодателю. Для проведения данной процедуры гражданину требуется ряд документов:

  • паспорт;
  • документы на земельный участок (при необходимости);
  • бумага от риэлтерской организации, с указанием стоимости недвижимости;
  • документация, дающая право распоряжаться домостроением или другой собственностью;
  • план дома (для частных домостроений).
  • Обычно любой завещательный документ пишется от руки завещателем. Возможно также оформление такого документа нотариусом со слов наследодателя.

    В обязанности служащих нотариальной конторы входит не только заверение бумаги. От них также требуется проверка документа на наличие неточностей содержания. Кроме этого нотариусы обязаны удостовериться в том, что волеизъявление завещателю не навязано сторонними лицами.

    Исключения из правил или завещание без нотариуса

    Закон нашей страны предусматривает составление завещательных документов без посещения нотариальной конторы. Официальной бумагой, имеющей законную силу, может считаться завещание, выданное в населенном пункте, где нет нотариуса. Такое завещание должно быть подписано органами местного самоуправления. Об этом говориться в статье 1251 ГК.

    Действительным завещанием также является документ, заверенный руководителями медицинских учреждений, колоний, военных частей и других государственных организаций. В любом из перечисленных случаев завещательный документ составляется в двух экземплярах. Один остается на руках наследодателя. Второй передается в государственный нотариальный архив по месту жительства завещателя.

    Завещание на земельный пай

    Законодательство Украины предоставляет гражданам возможность завещать не только недвижимость, но и земельный пай, принадлежащий к общему массиву. Данная процедура несколько отличается от стандартного завещания домов и квартир. Она предусматривает предварительное оформление права собственности.

    Завещать земельный пай можно лишь после проведения общего собрания участников долевой собственности. После такого собрания стандартно проходит межевание участков. Далее распределенная часть земли ставиться на учет в государственных органах. Здесь же регистрируется право собственности на участок.

    Лишь после того, как гражданин станет собственником земельного пая, он может распоряжаться им на свое усмотрение. Для завещания своего участка ему следует пройти стандартную процедуру у нотариуса. Отсутствие подобного документа обеспечивает передачу наследства по закону Украины.

    Как узнать о наличии завещания? Реестр завещаний Украины

    Присоединение к европейской конвенции внесло некоторые изменения в законодательные акты нашей страны, связанные с завещаниями. Теперь все документы такого формата вступая в силу вносятся в реестр завещаний Украины.

    На основании этого же закона каждый потенциальный наследник может узнать о наличии наследственного документа сразу же после смерти наследодателя.

    Для этого ему следует обратиться в нотариальную контору по месту жительства покойного.

    Как узнать о наличии завещания сразу же? Заказать выписку из государственного реестра. Она выдается любому лицу, имеющему на руках документ о смерти наследодателя. Другими словами получить информацию. Может даже человек, не являющийся наследником. Хотя наличие свидетельства о смерти значительно сужает круг людей, имеющих возможность получить информацию. 

    Источник: https://pohorony.com.ua/blog/kak-oformit-zaveshhanie-v-ukraine-2019/

    Крепость Права
    Добавить комментарий